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Casa plurifamiliare in vendita a Brienz/Brinzauls GR

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Via Mot dal Bellaggio, 7516 Maloja

Die ruhig und idyllisch gelegene Chesa Anemona wurde im Jahr 1971 erbaut. Drei der gesamthaft sieben Wohneinheiten stehen zusammen mit der angrenzenden Baulandparzelle als Immobilien-Gesamtpaket zum Verkauf. Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im ersten Obergeschoss. Die einladenden Wohnungen verfügen über eine komplette Möblierung (inkl. Geschirr), grosszügige Einbauschränke und in der Erdgeschosswohnung sogar über einen Cheminée-Ofen. Das Gesamtpaket zeichnet sich durch das angrenzende Bauland aus, auf welchem sich zurzeit eine unterirdische Auto-Einstellhalle befindet. Erfahren Sie mehr über die Wohnungen und die Volumenstudien zum Bauland und fordern Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen an. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse, der Via Mot dal Bellaggio, an ruhiger und naturnaher Lage. Maloja bietet Natureisbahn mit Flutlichtanlage, Schlittelspass auf den örtlichen Schlittelbahnen, ein weitläufiges Winterwanderweg-Netz, präparierte Spazierwege und Loipen mit direktem Anschluss an die Engadin-Skimarathon-Strecke.

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CHF 930’000.–

Via Resgias 5, 7166 Trun

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde vor rund 42 Jahren erbaut. Das Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen an. Ein Studio und zwei 4 1/2 - Zimmer - Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich das im Jahre 2017 neu erbaute Studio. Es verfügt über eine moderne Küche mit verbundenem Wohn-/Schlafzimmer, und eine Nasszelle mit Dusche und Closomat. Der geflieste Boden zieht sich durch die ganze Wohnung. Im 1. und 2. Obergeschoss beherbergt das Haus die zwei 4 1/2 - Zimmer - Wohnungen, welche vom Grundriss her identisch sind. Die Wohnungen sind grosszügig mit Einbauschränken versehen. Es sind pro Wohnung zwei Nasszellen vorhanden. Die Schlaf– und das Wohnzimmer sind mit hellem Laminatboden renoviert worden. Der Flur, die Küche und die Nasszellen sind durchgehend mit Fliesen versehen. Darüber hinaus sind die Wände weiss verputzt, was die Helligkeit in der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung im 2. OG beinhaltet ein gemütliches „Arvenstübli“ im Wohnzimmer. Der südöstlich ausgerichtete und grosszügige Balkon lädt bei beiden Wohnungen zum Verweilen ein und beschert Ihnen herrliche Sonnenstunden. Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und steht zur allgemeinen Nutzung für die Parteien zur Verfügung. Drei Kellerabteile und ein grosszügiger Estrich ergänzen dieses Angebot perfekt. Möchten Sie neuer Eigentümer dieses Mehrfamilienhaus werden? Rufen Sie uns heute noch an.

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CHF 650’000.–215m23loc

Landstrasse 15, 7252 Klosters Dorf

Die grosszügige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses und profitiert von der hervorragenden Passanten- und Verkehrslage an der Hauptstrasse. Der Bahnhof auf der gegenüberliegenden Strassenseite wird dank dem geplanten Ausbau noch leistungsfähiger. Durch die neue Doppelspur wird der Bahnverkehr erleichtert und die Zugfrequenz erhöht. So können mehr Touristen zu der beliebten Madrisabahn befördert werden, deren Talstation lediglich drei Gehminuten vom derzeitigen Ladenlokal entfernt ist. Auch der Bus hält in unmittelbarer Nähe.Der attraktive Raum wird zurzeit als Sportgeschäft genutzt und begeistert mit den grossflächigen Schaufenstern, die zusammen mit den seitlichen Fenstern für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die Gesamtfläche von 140 m2 kann individuell eingeteilt werden. Der angrenzende Lagerraum von 75 m2 bietet zusätzlichen Platz, der mit einem Abstellraum von 23 m2 im ersten Untergeschoss ergänzt wird. Von den zwei dazugehörenden Tiefgaragenplätzen im zweiten Untergeschoss führt der Lift direkt zum Hintereingang des Verkaufsraumes. Die dazugehörenden Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Dieses Objekt ist perfekt geeignet zur Weiterführung als Geschäft im Freizeitbereich, kann aber auch problemlos in einen Büroraum mit mehreren Einheiten oder in einen Ausstellungsraum umgewandelt werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’050’000.–186m2

Quadra 7, 7056 Molinis

Das rustikale Mehrfamilienhaus in Molinis wurde vor rund 28 Jahren erbaut und erfreut sich sehr gutem Zustand. Sofort fällt auf, dass sehr viel mit Holz gearbeitet wurde. Es beinhaltet drei Wohnungen. Ein Studio, eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung und eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich das Studio, welches eine Küche, eine Dusche und ein Wintergarten mit Sitzplatz beherbergt. Zum Schlafen steht ein Bett im Küchenraum. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum und ist noch ausbaufähig. Nebst dem Studio befindet sich auf dieser Etage auch die Waschküche in gemeinschaftlicher Benützung, sowie diverse Abstellräume. Im Erdgeschoss ist eine praktische 3 1/2 Zimmer-Wohnung vermietet. Diese verfügt über eine Nasszelle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche sowie ein Balkon. Ähnlich ist die 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss aufgebaut. Drei Zimmer und ein Schuppen vor der Wohnungstür runden das Angebot der Wohnung perfekt ab. Auch diese Wohnung ist dauervermietet. Zur Parkierung stehen im Garagengeschoss sechs Garagenparkplätze und draussen ein Gästeparkplatz zur Verfügung.