1 risultato - Casa plurifamiliare in vendita a Dietikon

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

4 unità e spazio per DI PIÙ!

Proprietà di investimento polivalente con opzioni di utilizzo attraenti a Endingen AGQuesta casa multifamiliare estremamente ben curata combina una sostanza solida, una tecnologia di casa moderna e un alto grado di flessibilità. L'edificio, costruito nel 1846, è stato continuamente rinnovato e si presenta in perfette condizioni. Su quattro piani, sono disponibili un totale di quattro unità. Una posizione di partenza interessante per gli investitori che contano su entrate stabili e un potenziale di sviluppo supplementare.I dati più importanti: • 4 unità • 490 m² di spazio abitativo netto • 799 m² di superficie del terreno • 2.354 m³ di volume dell'edificio • Attualmente 2 unità affittate • 5 posti auto esterni e 2 garage separati • Anno di costruzione 1846, continuamente rinnovato Per gli investitori, la proprietà apre diverse strategie: le unità possono essere affittate in modo classico, due appartamenti generano già entrate in corso oggi. Alternativamente, un uso per l'affitto di camere con possibile rendita è disponibile. La casa è anche adatta come casa multigenerazionale spaziosa. La combinazione di locazione esistente, potenziale di espansione e uso polivalente rende questa proprietà particolarmente interessante.La proprietà convince anche sul piano tecnico: una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento offrono un comfort moderno e un'esercizio efficiente. Il giardino anteriore ben curato, diversi posti auto esterni e i due garage separati completano l'offerta. Endingen si trova nel Surbtal e offre una buona accessibilità con i trasporti pubblici nonché brevi distanze fino a Baden, Döttingen e l'autostrada. La stazione ferroviaria di Siggenthal-Würenlingen è a circa 4,1 km, l'autostrada di Dättwil a circa 8,7 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 21 km.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Casa familiare ricercata (elaborazione senza complicazioni)

Per una famiglia privata svizzera, stiamo cercando case familiari o portafogli immobiliari nei cantoni di Argovia, Soletta e Zurigo nell'ambito di un mandato di ricerca specifico.Stiamo cercando:Case familiari o più proprietà in un pacco- Un volume di investimento di circa 8 milioni di CHF- Esaminiamo anche con piacere i piccoli MFHLuoghi preferiti:- Canton Zurigo- Canton Argovia- Canton Soletta Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vendita diretta a una ricca famiglia privata svizzera • Processi decisionali rapidi e senza complicazioni • Nessuna gara pubblica o annuncio online è richiesto • Assoluta discrezione durante l'intero processo di vendita • Esame serio e tempestivo di ogni offerta • Se interessati, riceverete generalmente un'offerta di acquisto concreta, compresa la conferma della banca, nel giro di poco tempo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.

TANTA STORIA, SPAZIO E POTENZIALE

Questa rara proprietà affascina per le sue dimensioni generose, la sua autenticità architettonica autenticità e il suo notevole potenziale di sviluppo. I corpi edifici realizzati in periodi distinti (1780 e circa 1950) formano una struttura complessiva armoniosa, che esalta il particolare fascino della tradizionale costruzione a travi a vista con travi a vista e ambienti dal carattere unico con la luminosità e funzionalità di spazi abitativi moderni e ben illuminati. &Questa particolare configurazione offre la rara opportunità di realizzare un sofisticato progetto multigenerazionale – una casa che consenta la vicinanza e la convivenza e allo stesso tempo offre a ogni generazione il proprio spazio di vita protetto.Questa rara proprietà affascina per le sue dimensioni generose, la sua autenticità architettonica autenticità e il suo notevole potenziale di sviluppo. I corpi edifici realizzati in periodi distinti (1780 e circa 1950) formano una struttura complessiva armoniosa, che esalta il particolare fascino della tradizionale costruzione a travi a vista con travi a vista e ambienti dal carattere unico con la luminosità e funzionalità di spazi abitativi moderni e ben illuminati. &Questa particolare configurazione offre la rara opportunità di realizzare un sofisticato progetto multigenerazionale – una casa che consenta la vicinanza e vita in comunità e allo stesso tempo offra a ogni generazione il proprio spazio di vita protetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00055 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

SPLENDIDO EDIFICIO PLURIFAMILIARE DI GRANDE CARATTERE

Questo curato condominio a Künten coniuga spazi generosi, un carattere distinto e numerose carattere e molteplici possibilità di utilizzo. Le tre unità abitative offrono diversi modelli abitativi e possono essere utilizzate sia per affitto che come combinazione tra uso personale e investimento redditizio.Al piano terra si trova un spazioso appartamento di 4,5 locali con circa 205 m² di superficie abitabile e un’ampia terrazza. A completare la disponibilità di spazi c’è un appartamento da 2,5 camere con 87 m² al 1° piano e un appartamento di 3 localicon circa 59 m² all’attico. Le due unità superiori sono attualmente utilizzate insieme come spazioso appartamento su due livelli.Due ampie terrazze con una splendida vista panoramica offrono ulteriorespazio aperto, mentre il giardino rigoglioso e ben curato con tanto verde e una pergola invita a soffermarsi. Numerosi locali di servizio come cantina, cantina dei vini, lavanderia, locale caldaia e altri spazi offrono pratico spazio di deposito.Che si tratti di un progetto multigenerazionale, di una combinazione tra affitto e uso proprio o utilizzo come grande casa unifamiliare – l’immobile offre grande flessibilità. In caso di locazione è inoltre possibile ottenere un rendimento lordo interessante superiore al 4 %.&Sono disponibili anche quattro posti auto esterni.La posizione ben collegata consente di raggiungere rapidamente Baden, Aarau e Zurigo. Inoltre, è possibile acquistare il terreno adiacente, di circa 909 m² e apre così ulteriori interessanti potenzialità.Inoltre, viene venduto anche il lotto adiacente. Ulteriori informazioni al riguardo sono disponibili nell’annuncio.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

CASA BIFAMILIARE TRA ZURIGO E BADEN

Questa cura casa bifamiliare a Fahrweid, nel comune di Geroldswil, offre molteplici possibilità di utilizzo e un grande potenziale. nbsp;L’immobile comprende due spaziosi appartamenti da 4,5 stanze con una superficie abitabile complessiva di circa 230 m² di superficie abitabile, oltre a numerosi locali accessori. L’immobile è quindi ideale come casa multigenerazionale, per combinare abitare e affittare o come investimento immobiliare.L’attuale disposizione è chiaramente strutturata. Nel piano interrato si trovano la cantina e i locali di servizio non solo un garage doppio. Al piano terra si trova l’appartamento da 4,5 stanze al piano rialzato con 114 m² di superficie abitabile. Il piano superiore comprende un altro appartamento da 4,5 stanze con 116 m² di superficie abitabile, mentre l’attico è adibito a soffitta.Con una superficie utile complessiva di circa 400 m², l’immobile offre ampie spazi, di cui una parte è ancora sottoutilizzata. Ciò offre ulteriori possibilità per deposito, hobby, officina o future idee di utilizzo.L’ appartamento al piano rialzato è stato 2009 e dispone oggi tra l’altro di una cucina di alta qualità con isola e elettrodomestici Gaggenau. L’ appartamento al piano superiore convince per il suo grande fascino, tra l’altro grazie alle soffitti spioventi, nonché con un ampio balcone e una splendida vista panoramica.Anche lo spazio disponibile nei locali adiacenti è ampio. Diversi locali seminterrati, un rifugio antiaereo, un capanno e un’officina offrono molto spazio e una maggiore flessibilità. Il carattere dell’edificio storico è stato preservato e abilmente combinato con elementi moderni.La posizione è interessante sia dal punto di vista strategico che nella vita quotidiana. Baden è raggiungibile in circa 16 minuti, Zurigo in circa 20 minuti in auto. Anche la microlocazione è un ulteriore punto di forza: il centro di Geroldswil con Coop, panetteria, VOI e altri punti vendita si trova a pochi minuti dalla casa.Questa cura casa bifamiliare a Fahrweid, nel comune di Geroldswil, offre molteplici possibilità di utilizzo e un grande potenziale. nbsp;L’immobile comprende due spaziosi appartamenti da 4,5 stanze con una superficie abitabile complessiva di circa 230 m² di superficie abitabile, oltre a numerosi locali accessori. L’immobile è quindi ideale come casa multigenerazionale, per combinare abitare e affittare o come investimento immobiliare.L’attuale disposizione è chiaramente strutturata. Nel sotterraneo si trovano cantine e locali di servizio nonché un garage doppio. Al piano terra si trova l’appartamento da 4,5 stanze al piano rialzato con 114 m² di superficie abitabile. Il piano superiore comprende un altro appartamento da 4,5 stanze con 116 m² di superficie abitabile, mentre l’attico è adibito a soffitta.Con circa 400 m² di superficie utile complessiva, l’immobile offre ampie spazi, di cui una parte è ancora sottoutilizzata. Ciò offre ulteriori possibilità per deposito, hobby, officina o future idee di utilizzo.L’ appartamento al piano rialzato è stato 2009 e dispone oggi tra l’altro di una cucina di alta qualità con isola e elettrodomestici Gaggenau. L’ appartamento al piano superiore convince per il suo grande fascino, tra cose altre grazie alle travi a vista, non solo con un ampio balcone e una splendida vista panoramica.Anche lo spazio disponibile nei locali adiacenti è ampio. Diversi locali seminterrati, un rifugio antiaereo, un capanno e un’officina offrono molto spazio e una maggiore flessibilità. Il carattere dell’edificio storico è stato preservato e abilmente combinato con elementi moderni.La posizione è interessante sia dal punto di vista strategico che nella vita quotidiana. Baden è raggiungibile in circa 16 minuti, Zurigo in circa 20 minuti in auto. Anche la microlocazione è un ulteriore punto di forza: il centro di Geroldswil con Coop, panetteria, VOI e altri punti vendita si trova a pochi minuti dalla casa.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00156 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

Sviluppare invece di investire solo - proprietà con potenziale

In una posizione centrale a Bremgarten AG, si presenta un'opportunità interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La proprietà include un edificio residenziale e commerciale esistente con spazi di vita, aree di vendita, magazzini e laboratorio.Il terreno offre un potenziale per continuare l'uso attuale, una ristrutturazione completa o esplorare un nuovo edificio di sostituzione - soggetto alle possibilità del codice di costruzione.Un altro vantaggio è la possibilità di utilizzo esistente e il reddito potenziale durante la fase di pianificazione e sviluppo fino alla realizzazione di un progetto futuro.Un'opportunità di investimento interessante per gli acquirenti con una visione e una strategia di sviluppo a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale vicino alla stazione • Accesso diretto al Reuss • Terreno spazioso di 1'305 m² • 474 m² di terreno edificabile nella zona centrale • Potenziale di espansione e sviluppo attraente • Fattore di utilizzo di 0,6 più 0,3 per l'uso commerciale • Oltre il 15 % di utilizzo supplementare dal 2026 • Aggiunta possibile di un piano secondo le chiarificazioni preliminari • Combinazione di uso residenziale e commerciale • Potenziale di reddito locativo fino al nuovo sviluppo • 209,8 m² di spazio commerciale per negozio, magazzino e laboratorio • Accesso diretto via Zürcherstrasse • Connessione esistente al sistema fognario • Estensioni nel 1974 e 1984 • Ristrutturazione delle finestre nel 2011 Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Villa rinascimentale nel quartiere residenziale molto richiesto di Zürich-Enge

Siamo lieti di presentarvi una proprietà eccezionale con potenziale in una delle location più richieste di Zurigo – Zürich Enge.Punti salienti della proprietà:• Villa in stile Rinascimentale con architettura rappresentativa, molto carattere e una sostanza di costruzione molto buona• Posizione esclusiva in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e richiesti di Zürich Enge• Appartamenti molto spaziosi e superfici di piano molto grandi con piani di attico attraenti e possibilità di sviluppo costruttivo polivalente – ideale anche per una possibile divisione in condominio• Aree esterne di alta qualità con giardini privati per l'appartamento al piano terra e una vasta terrazza sul tetto con una vista a 360 gradi e sul lago impressionante• Ristrutturata in modo completo nel 1984; gli appartamenti al piano terra sono stati ristrutturati di alta qualità alcuni anni fa• Torre di lavanderia individuale per ogni appartamento nel seminterrato – comoda e privata• Ascensore per persone disponibile, che serve tutti i piani• Rarità unica con molto carattere e un potenziale di miglioramento significativoQuesta proprietà offre un'occasione rara di combinare un comfort di vita esclusivo, viste da sogno e i vantaggi del quartiere di Zürich Enge al livello più alto.Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari o di concordare una visita discreta.Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa multifamiliare a Zurigo

Gentili Signori, state cercando un'opportunità di investimento attraente? Allora non perdete questa occasione! Noi di Possessionem GmbH offriamo sempre ai nostri clienti della banca dati l'accesso in prima linea a nuovi oggetti, anche prima che vengano pubblicizzati. Rispondendo a questo annuncio, si assicura il proprio posto nella nostra banca dati e si ottiene l'accesso esclusivo a case multifamiliari promettenti e ad altri oggetti di investimento. Non esitate a contattarmi per saperne di più sulla nostra offerta attuale - mi piacerebbe ricevere il vostro messaggio! Cordiali saluti Korhan Ak Amministratore delegato