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Historisches Renditeobjekt benachbart zum Zürichsee

Das schönst renovierte Haus aus dem Jahre 1893 weist einen unvergleichlichen Altbaucharme auf.Mit seinen drei Hausteilen mit einer Gesamtnutzfläche von über 440 m2 bietet dieses Renditeobjekt pro Haushälfte mindestens über drei Schlafzimmer und einem bis zwei renovierten Nasszellen und Küche. Die jeweiligen Wohnbereiche sind im Grossen und Ganzen im geschmacksvollen, historischen Stil belassen worden.Das Haus verspricht eine gesunde Lebensweise durch natürliche Rohstoffe in der Bausubstanz, welches weiträumig verwendet wurde.Die Lage der Liegenschaft macht es zu einem einzigartigen Bijou: es liegt zentral im Dorfkern, neben dem Dorfbach unweit vom Bahnhof Erlenbach. Der See ist zudem nur ca. 250 Meter vom Haus entfernt und zu Fuss sehr bequem und leicht erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus im Riegelbau in Uitikon-Waldegg zu verkaufen

Beschreibung / AblaufDas sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus im Riegelbau mit fünf Wohnungen, Kellerabteilen und einem gepflegten Umschwung befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Uitikon.2014 wurde die Liegenschaft sorgfältig saniert. Dank der ebenfalls damals vorgenommenen Dämmung der Gebäudehülle und dem Einbau einer Wärmepumpe mit Erdsonde befindet sich das Geäbude auch aus ökologischer Sicht in einem äusserst guten Zustand.Falls Sie sich für die Liegenschaft interessieren, erwarten wir gerne Ihr Angebot.Weitere Informationen zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte diesem Inserat sowie dem Dokument im Anhang (direkt unter den Fotos platziert), in diesem ist auch der Verkaufsablauf beschrieben.VerhandlungpreisCHF 4'800'000UmfangMehrfamilienhaus mit Carport, Aussenparklätzen und Doppelgarage sowie Anteil an ZufahrtswegAufteilung2 x 2-Zimmerwohnungen1 x 2 1/2-Zimmerwohnung2 x 4 1/2-Zimmerwohnung1 überdeckter Sitzplatz5 Aussenparkplätze2 überdeckte Parkplätze1 DoppelgarageBesonderheiten1956 Umbau in Mehrfamilienhaus, 2014 Gesamtsanierung, 2018 letzter UmbauWärmepumpe mit Erdsonde5 Wohnungen: davon Maisonettewohnung, Wohnung mit Galerie, Wohnungen mit Balkon, Wohnung mit Garten, Wohnung mit überdecktem GartensitzplatzGemeinschaftsraum mit Toilette und Kellerabteile im UntergeschossVollvermietet(Da wir unsere Mieter:innen nicht unntötig stören wollten und um ihre Privatshäre zu respektieren, zeigen die Fotos im Inserat und im Teaser die Wohnungen unvermietet/unmöbliert.)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3-Familienhaus mit einzigartigen Qualitäten an zentraler Stadtlage

Einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage für 1 bis 3 ParteienDieses 3-Familienhaus bietet mit einem schönen Umschwung und Fernsicht über die Stadt Winterthur einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage im verkehrsberuhigten, beliebten Wohnquartier, liegt in optimaler Gehdistanz zu ÖV, Einkauf, Kindergarten und Schulen und ist nur gerade 1 km vom Kantonsspital und 1,6 km vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft wurde 2020 saniert und bietet für eine bis drei Parteien flexible Nutzungsmöglichkeiten bezüglich Eigenbedarf und Rendite.Ob für eine Familie mit viel Eigenbedarf, für Generationenwohnen, zwei bis drei Parteien oder die Vermietung oder der Verkauf von einer bis drei Wohnungen im Haus bieten sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur künftigen Nutzung dieser Liegenschaft.Dieses 3-Familien-Haus an besonders attraktiver Lage in Winterthur wird vorzugsweise zum Tausch angeboten. Die Eigentümerschaft sucht im Gegenzug ein freistehendes Einfamilienhaus in 8400 Winterthur. Um Ihnen Informationen, Bilder und weitere Details zu präsentieren, laden wir Sie ein, sich unverbindlich bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO zu melden und sich auf hoyou zu registrieren. Innerhalb dieser Plattform haben Sie die Möglichkeit, alle relevanten Informationen bequem auf einen Blick zu entdecken. Gleichzeitig möchten wir Sie ermutigen, Ihre eigene Immobilie zum Tausch anzubieten. Dadurch geben Sie potenziellen Tauschpartnern die Möglichkeit, Ihre Immobilie kennenzulernen und bieten Ihnen eine faire Chance, das perfekte Gegenstück zu finden.Ingo Grünig ist zertifizierter Immotauschexperte von FREITAG IMMO und arbeitet mit hoyou der führenden Immobilientausch-Plattform in der Schweiz. Hier treffen Suchende von Wohneigentum aufeinander, und es gibt einzigartige Immobilienangebote, die nirgendwo sonst auf dem Markt zu finden sind. Unsere Plattform ermöglicht es Ihnen, Ihre Angaben anonym zu halten, bis ein Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Immobilientauschpartner behilflich zu sein.____________________________________________________________________________________________________3 family house in an very attractive location in Winterthur is offered for exchange.The owner is looking for in return: A house in 8400 Winterthur.To provide you with information, pictures, and further details, we invite you to contact Ingo Grunig from FREITAG IMMO and register on hoyou without any obligation. Within this platform, you will have the opportunity to conveniently explore all the relevant information at a glance. Please understand that, for reasons of confidentiality, we do not send exposés via email.At the same time, we encourage you to list your own property for exchange with Ingo Grunig from FREITAG IMMO on hoyou. if applicable, and you can choose to do so anonymously. By doing this, you give potential exchange partners the chance to become acquainted with your property and provide you with a fair opportunity to find the perfect match.Ingo Grunig from FREITAG IMMO ist your certified real estate exchange expert from hoyou, the leading property exchange platform in Switzerland. This is where two seekers meet and there are unique property offers that cannot be found anywhere else on the market. This platform allows you to keep your details anonymous until there is an exchange interest.We look forward to welcoming you and helping you find your ideal property exchange partner.

Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener Lage

Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener LageWIEN - ÖSTERREICHWillkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, drei charmante Mehrfamilienhäuser zu erwerben, die einen zeitlosen Charme mit modernem Potenzial vereinen. Diese historischen Zinshäuser, erbaut um 1900, sind strategisch in einer begehrten Gegend von Wien positioniert und bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kenner des Immobilienmarktes.Die Häuser präsentieren sich teilweise vermietet und bieten gleichzeitig ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Mit ungenutzten Entwicklungsflächen im Dachgeschoss sowie Möglichkeiten zur Sanierung und Neuvermietung bieten diese Gebäude zahlreiche Möglichkeiten, um den Wert Ihrer Investition zu steigern. Durch geschickte Planung und Renovierung können Sie nicht nur die Attraktivität für bestehende Mieter erhöhen, sondern auch neue Mietinteressenten anziehen, die auf der Suche nach modernem Wohnkomfort in einer historischen Umgebung sind.Diese Mehrfamilienhäuser repräsentieren nicht nur eine Investition in die Gegenwart, sondern auch in die Zukunft. Mit dem Potenzial zur Wertsteigerung und der Möglichkeit, die Gebäude an die sich verändernden Bedürfnisse des Marktes anzupassen, bieten sie eine einzigartige Gelegenheit, von den Chancen des Immobilienmarktes in Wien zu profitieren.Im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen sind die Immobilienpreise in Wien immer noch relativ stabil und erschwinglich.Wien wird regelmäßig als eine der lebenswertesten Städte der Welt eingestuft. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenten Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, einem umfangreichen kulturellen Angebot, einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystem und grünen Freizeitmöglichkeiten.LageWIEN - ÖSTERREICHDiese Immobilien befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien, die für ihre Anziehungskraft auf Mieter und Investoren gleichermaßen bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter weiter steigert.SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses rustikale Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grundstück 607m2- Wohnfläche aktuell ca. 435m2- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche WohnungVerkaufspreis: CHF 2'500'000.- resp. der meistbietenden ParteiSehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.