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Casa plurifamiliare in vendita a Flumserberg Tannenbodenalp

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CHF 7’000’000.–

Stickerstrasse 3/8, 9444 Diepoldsau

LAGE* relativ zentrale, dennoch ruhige und familienfreundliche Wohnlage* sehr gute Besonnung* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Post, Rathaus, Autobahn]MEHRFAMILIENHÄUSER* zwei Mehrfamilienhäuser, in den Jahren 2002 und 2004 erbaut* gute Grundbausubstanz, laufend unterhalten* je Objekt 10 Wohnungen [beide Objekte spiegelverkehrt]* Erschliessung jeweils über zentrales Treppenhaus mit Lift* Waschküche, Tröckneraum und genügend Besucherparkplätze bei beiden Mehrfamilienhäusern zur gemeinsamen Nutzung* gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen* sehr grosszügiges Parkingangebot mit Carports und AussenabstellplätzenWOHNUNGEN* funktionale, durchdachte Grundrisskonzepte * laufend gepflegt und unterhalten* helle Räume* guter Wohnungsmix mit je zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen* Wohnungen im Hochparterre bis Dachgeschoss mit Sitzplatz oder Balkonbereichen* Kellerabteile in den SockelgeschossenVERKAUFSRICHTPREIS* Anlagepaket CHF 7'000'000.00* Bruttorendite 4.41 % bei Vollvermietung* nebst wenigen Parkplätzen keine LeerständeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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CHF 1’750’000.–

Landhausstrasse 6-8, 9115 Dicken

Diese Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger Wohnlage mit Aussicht auf grüne Wiesen und Hügel. Das ländlich geprägte Dicken mit rund 350 Einwohnern liegt auf 800 m Höhe. Es gehört zur Gemeinde Neckertal und ist wenige Autominuten von Degersheim und St. Peterzell entfernt. Diese Ortschaften sind auch von hier aus mit dem Postauto erreichbar. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 x 3-Zimmer-Wohnungen und 4 x 4-Zimmer-Wohnungen. Alle befinden sich im Stockwerkeigentum. Sämtliche Wohnungen haben einen Balkon und eine Garage. Alle Mieter verfügen zudem über ein Keller- und ein Estrichabteil. Im Wohnhaus befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung in Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Den Mietern steht ein grosser Sitzplatz sowie 3 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die jährlichen Brutto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 89‘760.00. Für weitere Informationen zur dieser interessanten Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter Franz Giger Immobilien Telefon: 079 892 44 41

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CHF 3’100’000.–905m241loc

9476 Weite

Inmitten einer grünen Idylle wartet ein Haus voller Möglichkeiten und 41 Zimmer auf neue Besitzer und deren Ideen. Im Erdgeschoss der befinden sich vor allem Gemeinschaftsräume: eine grosse Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Balkon. Hier können sich Bewohner selbst versorgen. Die Küche kann aber auch genutzt werden, um Gäste zu verköstigen.Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer in unterschiedlichen Grössen. Teilweise mit gemeinschaftlichem, teilweise mit eigenem Bad, aber auch ganze 1-Zimmer-Wohnungen mit eigener Küche. Keller und Estrich runden das umfangreiche Raumangebot auf fünf Stockwerken ab.Die Liegenschaft ist ganztags besonnt und bietet eine einmalige Weitsicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Ein Gartensitzplatz ist genauso vorhanden wie ein Cheminée. Das Objekt kann weiterhin als Pension genutzt werden. Es bietet aber ebenso grosses Potential für ein ganz neues Konzept.- 41 Zimmer- Gartensitzplatz und Cheminée- grosszügiges, vielfältiges Raumangebot- zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten- 17 Aussenparkplätze und 5 Garagenboxen- Weitsicht und Bergsicht- NaherholungsgebietBaujahr: 1922

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CHF 1’150’000.–

Wilerstrasse 56, 9230 Flawil

Renditeobjekt mit zwei Wohneinheiten und Gewerberaum im Zentrum von Flawil!Die Immobilie wurde 2018 komplett Renoviert, hat zwei Wohneinheit und ein Gewerberaum. Gewerberaum und 3.5-Zimmer Wohnung ist bereits langfristig vermietet. 4.5-Zimmer Wohnung wurde bisher als Eigenbedarf genutzt.Gewerberaum (EG): vermietet • EG, Gewerberaum, Lagerraum, WC und Kellerabteil, Wohnfläche ca. 80m2 3.5-Zimmer Wohnung (1.OG): vermietet • Wohnzimmer, Küche, Badzimmer, zwei Schlafzimmer und Kellerabteil, Wohnfläche ca. 80 4.5-Zimmer Wohnung (2. und 3.OG): wird derzeit als Eigenbedarf genutzt • Wohnzimmer, Küche, 2x Badzimmer, 3x Schlafzimmer und Kellerabteil, ca. 120m2 Keller (UG) • Waschraum, Lagerraum/Werkstatt, Lagerraum mit Kellerabteilen, Heizungsraum, ca. 80m2 Parkplätze (aussen) • 1x Parkplatz für Gewerbeobjekt • 1x Parkplatz für Wohnung Besonderheiten • Das Grundstück bietet die Möglichkeit noch zwei weitere Parkplätze auszubauen! • Einkaufmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Sehr angenehme Nachbarschaft Die Immobilie kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.