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Casa plurifamiliare in vendita a Gunterswilen

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CHF 2’150’000.–8loc

Hauptstrasse 16, 8252 Schlatt TG

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chBei diesem aussergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein Bauernhaus aus dem Jahre 1899, welches 2015 kernsaniert wurde und sich somit in zeitgemässem, gepflegtem Zustand befindet. Es steht auf grosszügigen 1'151 m2 Bauland und 6'509m2 angeschlossenem Landwirtschaftsland. Das Gebäude hat eine stolze Kubatur von knapp 2'400 m3. Das viele Holz, kombiniert mit top modernen Nasszellen und Küchen, vereint den Charme aus alten Zeiten mit dem Komfort der Moderne ? ein absolutes Bijou!Bestehend aus einer 3.5 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Kachelofen und gedeckter Veranda und einer 4.5 Zimmer Dachmaisonette Wohnung, Scheune, Werkstatt und Stall, bietet diese Liegenschaft Tausend und eine Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Das Anwesen ist umgeben von saftigem Grün, Gemüsebeete, einer Weide und tollen gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen. Es ist grosszügig unterkellert und mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe ausgestattet.Für den Fahrzeugpark stehen zwei Unterstände und drei bis vier Aussenparkplätze zu Verfügung.Die beiden Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die Mieter können übernommen werden.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 2’500’000.–

Hinterdorf 8, 8564 Engwilen

Zu verkaufen neues vollvermietetes 4 Fam.-Haus, Massivbau in 8564 Engwilen Hinterdorf 8.2x 3.5 Zi.-Wohnung und 2x 4.5 Zi.-Wohnung mit Lift und 4 Garagen. LWP-Heizung mit Bodenheizung. Aussenwände mit teilweise Holz, Mineral-Dämmstoff und Backstein. Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Die Wohnungen sind grosszügig und sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !Whg. 1: 3.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'700.- + Fr. 120.- GarageWhg. 2: 3.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'700.- + Fr. 120.- GarageWhg. 3: 4.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'800.- + Fr. 120.- GarageWhg. 4: 4.5 Zi.-Whg. Miete pro Monat Fr. 1'800.- + Fr. 120.- GarageLandfläche: 624 m²Preis: 2'500'000.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an : 071 913 36 70oder auch J. Eisenring : 079 438 77 70, wir helfen gerne !

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CHF 925’000.–

8267 Berlingen

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Berlingen, dieser ist zu Fuss in ca. 2 Minuten zu erreichen. In der näheren Umgebung hat es diverse Lokale, eine kleine Bäckerei, das Restaurant zum Schiff, das Wohn- und Pflegezentrum Tertianum Neutal, die Gemeindeverwaltung sowie die Thurgauer Kantonalbank. Das malerische Seeufer ist nur wenige Meter entfernt. Geniessen Sie die herrliche Umgebung an warmen Sommertagen und entspannen Sie auf der herrlichen Wiese oder auf dem See. Das Fachwerkgebäude prägt mit das Ortsbild von Berlingen. Die Holzbalken verleihen der Liegenschaft ein historisches Aussehen. Sie verfügt über ein grosszügiges Ladenlokal, in dem sich ein Kajakverleih befindet. Ausserdem beherbergt das Haus vier Wohnungen, welche alle über einen identischen Grundriss verfügen. Sie sind alle mit einer Küche sowie einem separatem Badezimmer ausgestattet. Auf der Nachbarsparzelle sind zwei Garagenplätze situiert. Vom Amt für Denkmalpflege wird dieses Riegelhaus als "wertvoll" eingestuft. Einheiten: 3 x 3.5 Zimmerwohnung 1 x 2.5 Zimmerwohnung 1 x Ladenlokal 1 x Bastelraum 2 x Einzelgarage Die jährlichen Einnahmen betragen CHF 53'196.-- inklusive Nebenkosten.Die Thurgauer Gemeinde Berlingen liegt am Untersee, 400 m ü. Meer, 15 Min. entfernt von Kreuzlingen. Die Fläche der Gemeinde beträgt 396 ha und hat 891 Einwohner (31.12.2018). Die überdurchschnittlichen Lebensqualität dieser Region ist und bleibt ein Trumpf des Kantons Thurgau. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 60 Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Lage am Bodensee, die wunderschönen Seeuferanlagen, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere - hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Berlingen. Die Kantonsschule ist in Kreuzlingen angesiedelt. Steuern 2020 Steuerfuss Berlingen: 53% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 259% mit Kirchensteuer evangelisch: 283% mit Kirchensteuer katholisch: 280% Juristische Personen: 282%Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 839’000.–243m2

Friedhofstrasse 2, 8590 Romanshorn

Mehrfamilienhaus als Renditeliegenschaft , auch geeignet als GenerationenhausAn kinderfreundlicher Lage in Romanshorn steht dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf bereit.Es ist gepflegt und wurde laufend renoviert. Daher eignet es sich als Generationenhaus sowie als Rendite-Liegenschaft.Bruttorendite von bis zu 5%8590 Romanshorn liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Romanshorn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 11'165 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.4% verändert (Kanton: +12.0%).Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort unverbindlich. Interessiert? Rufen Sie mich an: 079 212 90 78Roger Eichenberger RE/IMMO Frauenfeld