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Casa plurifamiliare in vendita a Kesswil

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Altstadthaus mit Charakter im historischen Ortskern
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CHF1’395’000.–

Spiegelgasse, 8266 Steckborn

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!www.fleischmann.chAn ruhiger, sonniger Lage in der malerischen Gemeinde Steckborn, in unmittelbarer Seenähe befindet sich das, vor 1900 erbaute, bezaubernde Haus „Zum Spiegel“.Das charmante, von der Denkmalpflege als „wertvoll“ eingestufte, laufend sanierte Gebäude kann als Mehrfamilienhaus, als grosses Generationenhaus ebenso wie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, mit Werkstatt-, Praxis-, Gaststätten- sowie Büromöglichkeiten genutzt werden. Gegenwärtig teilt sich die Nettowohnfläche von 431 m² in 3 Wohneinheiten und ein Vereinslokal auf. Die Liegenschaft erweist sich, mit einer sonnenverwöhnten, 42 m² grossen Dachterrasse, die einen zauberhaften Blick über die Dächer von Steckborn bietet, einer lauschigen Westterrasse im Obergeschoss und einem entzückenden, kleinen Gartensitzplatz mit bunten Beeten im Erdgeschoss, als ruhige Oase mitten im Ortskern.derzeitiger Mietertrag im Jahr Fr. 53'712.–heutige Bruttorendite 3.9 %

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CHF4’150’000.–804m2

9320 Arbon

Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten an zentraler LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer sehr guten und zentralen Lage im Herzen von Arbon.Das renovierte Mehrfamilienhaus überzeugt von aussen mit seiner Kombination aus klassischem Stil und modernem Anbau.Im Innenbereich besticht die Liegenschaft durch seinen modernen Ausbau. Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:UntergeschossKeller und HeizungsraumErdgeschoss3x 3.5-Zimmer-Wohnung1x 4.5-Zimmer-Wohnung1x 2.5-Zimmer-WohnungObergeschoss 11x 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse1x 3.5-Zimmer-Wohnung mit TerrasseObergeschoss 21x 3.5-Zimmer-Wohnung1x 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und WintergartenDachgeschoss2x 3.5-Zimmer-Wohnung Vor 2 Jahren wurde die Liegenschaft zum grossen Teil saniert und der Anbau wurde komplett ausgebaut.Das Haus verfügt über 11 Mieteinheiten. Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 3?670 m3 und die gesamte Wohnfläche ca. 804 m².Insgesamt weist die Liegenschaft eine gesunde Bau-substanz auf. Sie ist in einem hervorragenden Zustand. Ihre Vorteile im Überblick:- Kein Leerstand, alles vermietet- Sehr gute und zentrale Lage-- Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten- In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF3’750’000.–153m2

8500 Frauenfeld

Freistehendes Wohnhaus mit drei Wohnungen (vollvermietet), Restaurant mit schöner Gartenwirtschaft (kann auch als Hort oder Gewerbe genutzt werden), Nebengebäude mit vollständiger Küchenausstattung sowie Grill, eine Gewerbefläche und 12 Aussen-Parkplätze. Zur Liegenschaft gehören vier Autoeinstellplätze, ein Kleinwagenabstellplatz sowie ein Lagerraum in der gemeinschaftlichen Tiefgarage Talstrasse/Thundorferstrasse. Die Immobilie teilt sich in ca. 40% Wohnnutzung sowie 60% Gastronomie und oder Gewerbefläche auf. Der Wohnbereich besteht aus einer vermieteten 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei vermieteten 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über eine Aussentreppe auf der Südseite. Deshalb sind die Wohnungen vollständig vom Restaurant abtrennbar. Der zusätzliche Gewerberaum ist ebenfalls von aussen zugänglich. Die Wirtschaft zum Obstgarten ist ein gemütliches Lokal zum Verweilen. Sei es in der Gartenwirtschaft mit Aussenküche/Grill oder im Restaurant, bei einem Jass, einem Glas Wein oder bei einem feinen Essen. In der Gaststube, die viele Details aus dem alten «Obstgarten» enthält, hat es Platz für 80 Personen. Für besondere Anlässe steht zusätzlich ein Sitzungszimmer mit bis zu 40 Plätzen zur Verfügung. Das Restaurant ist mit hochwertigem Innenausbau und professioneller Gastronomieküche ausgestattet. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1899 wurde 2019 komplett kernsaniert und von der kantonalen Denkmalpflege als «wertvoll» eingestuft. Seit 2016 steht das Gebäude unter Schutz. Für das Restaurant Obstgarten besteht zurzeit kein Pachtverhältnis. Eckdaten und weitere Informationen:Ursprüngliches Baujahr 1899. Totale Kernsanierung 2019. Liegenschaft Nr. 41532, Plan Nr. 429, Frauenfeld. Grundstücksfläche 1000 m². 486/1000 subjektiv-dingliches Miteigentum an Grundstück Nr. 40818. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Nettowohnflächen (HNF) total Wohnungen ca. 153 m². Nutzfläche Restaurant mit Gartenwirtschaft, inkl. WC-Anlagen und Keller/Nebenräume im UG ca. 210 m². Gewerbefläche ca. 20 m². Kubatur Restaurant/Wohnhaus (GV TG) 2'086 m³. Brutto-Mietzinseinnahmen Restaurant CHF 8'500.--/Monat, 3 Wohnungen total CHF 4'000.--/Monat. Das Restaurant pausiert und ist zurzeit nicht verpachtet. Die Wohnungen sind vermietet. Die unbefristeten Mietverhältnisse müssen vom Käufer übernommen werden. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. Das Restaurant kann inkl. Inventar übernommen werden. Besichtigungen erfolgen nur bei Vorweisung eines Finanzierungsnachweises. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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Prezzo su richiesta260m212.5loc

Espenstrasse 18a, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige, zentrale Lage nahe Schulen, Einkauf, öV + Ausbaupotenzial vorhanden + teilweise vermietet + 3 Wohnparteien / 3 Aussenstellplätze + unterkellert + Wohn- und Gewerbezone WG3 + Errichtung eines Carports oder ähnlichem möglichBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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