Koppigen - Casa plurifamiliare in vendita

Vivere con vista sul castello a Burgdorf

Casa residenziale con tre unità abitative nel cuore di Burgdorf In una posizione centrale e ben collegata a Burgdorf, questa ampia casa residenziale su Heimiswilstrasse 14 si presenta con una gamma eccezionale di locali e possibilità di utilizzo diverse. La proprietà, costruita nel 1900, combina il fascino caratteristico di una vecchia casa residenziale con una disposizione generosa su più piani. Con una superficie abitabile netta di circa 236 m², un totale di 10,5 locali e un volume di costruzione di 994 m³, offre molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. Il terreno comprende un totale di 295 m², di cui circa 200 m² sono designati come giardino. L'anno di costruzione, 1900, e il volume di 994 m³ sono confermati anche dall'assicurazione della costruzione.Una forza particolare della proprietà risiede nella sua divisione in tre unità abitative separate. Ciò apre possibilità interessanti sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Ad esempio, l'utilizzo come casa multi-generazionale, la combinazione di occupazione proprietaria e locazione, o l'utilizzo come proprietà di investimento pura sono concepibili. Le cucine e i bagni esistenti ai diversi piani sostengono questo utilizzo flessibile. Più generazioni o parti possono vivere sotto un stesso tetto e avere ancora i propri spazi di vita largamente indipendenti.I diversi piani hanno locali di vita, di sonno e di servizio spaziosi. In totale, tre bagni con toilette sono disponibili. La gamma di locali è completata da un seminterrato completo con ampi spazi di stoccaggio e altri locali di servizio pratici. Ciò offre molto spazio per le scorte, gli hobby, i laboratori o gli oggetti personali, oltre allo spazio di vita reale. La distribuzione del calore avviene via radiatori.Un altro valore aggiunto è costituito dai diversi spazi esterni. Il balcone, la veranda e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno e creano ritiri attraenti per i residenti. Insieme con la superficie del giardino, la proprietà ha uno spazio esterno piacevole nonostante la sua posizione centrale. I diversi spazi offrono uno spazio per soggiornare, per ore conviviali con amici e famiglia, o per una progettazione individuale da parte dei futuri proprietari.La posizione è anch'essa convincente: la proprietà si trova a Burgdorf e quindi in una città con un'infrastruttura completa, negozi, scuole, ristoranti e un ottimo collegamento ai trasporti pubblici. La connessione di autobus diretta consente un accesso rapido alla stazione di Burgdorf e quindi un collegamento confortevole alla rete ferroviaria regionale e nazionale. Allo stesso tempo, molti servizi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano. La proprietà si trova interamente nella zona mista 3a.La combinazione di spazio generoso, tre unità abitative, utilizzo diverso e posizione centrale rende questa proprietà particolarmente interessante. La struttura dei locali esistente offre anch'essa un potenziale per un adattamento a lungo termine alle esigenze di alloggio cambianti. Che si tratti di una casa multi-generazionale spaziosa, per combinare l'alloggio e la locazione, o come proprietà di investimento pura - la casa residenziale su Heimiswilstrasse 14 offre molto spazio per idee individuali e concetti di utilizzo futuri.

Un mix fantastico di indipendenza e vita

Questa casa multifamiliare offre agli investitori un'opportunità eccezionale, poiché combina vita, opportunità di reddito aggiuntive e potenziale imprenditoriale su un terreno generoso. La proprietà si trova nella zona agricola con una vista libera e senza vicini diretti, garantendo una qualità di vita e di locazione elevata a lungo termine. La buona accessibilità e la localizzazione diretta su un asse di traffico frequentato aumentano ulteriormente l'attrattiva del luogo.L'edificio residenziale si compone di tre appartamenti con un totale di 10,5 locali e circa 233 m² di spazio abitativo. Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati fusi in un grande appartamento e ristrutturati in profondità. Ciò includeva la progettazione interna moderna, la sostituzione della cucina e la ristrutturazione del tetto. Le finestre a triplo vetro offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente agli investitori di aumentare specificamente il valore e di ottimizzare i redditi da locazione. Due balconi con una vista libera e un giardino spazioso con piscina sottolineano la alta qualità di vita.La casa multifamiliare è completata da un laboratorio spazioso di circa 509 m² di spazio utilizzabile. Questo laboratorio è attrezzato in modo funzionale e si presta ideale per le imprese artigianali, di produzione o di servizio. Spazi di lavoro e di deposito spaziosi, uffici e spazi di esposizione, più porte di garage e un ingresso e un'uscita separati per i camion consentono un utilizzo polivalente. La buona visibilità della strada principale offre inoltre un potenziale di locazione o di utilizzo personale aggiuntivo e consente agli investitori di combinare i redditi residenziali con i redditi commerciali.Un investimento immobiliare polivalente con sostanza, flessibilità e prospettive attraenti per rendimenti sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio residenziale spazioso con tre appartamenti • Grande appartamento moderno con design contemporaneo • Finestre a triplo vetro contro le emissioni di rumore • Due balconi con una vista libera sulla zona circostante • Giardino attraente con piscina • Redditi da locazione aggiuntivi possibili grazie a un appartamento separato • Posizione ben visibile su un asse di traffico principale frequentato • Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente • Posizione isolata tranquilla nonostante l'accessibilità ottimale • Terreno spazioso con possibilità di utilizzo polivalente • Separação chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Edificio residenziale e laboratorio in costruzione tradizionale a struttura di legno • Laboratorio funzionale con spazio utilizzabile elevato • Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi • Ingresso e uscita separati per i camion • Più porte di garage per la consegna diretta • Vetrina con effetto pubblicitario ottimale • Spazi di ufficio, di esposizione e di deposito disponibili • Parcheggio estensivo per i camion e i clienti Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Combinazione orientata al futuro di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo polivalente. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa per generazioni e colpisce con un piano terra flessibile e personalizzabile, che può essere adattato in modo ottimale a diversi concetti di vita e di utilizzo. Particolare enfasi è posta sulla convenienza per un'attività commerciale: la posizione di prima classe e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità supplementari per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitate a soggiornare e offrono uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • In posizione centrale • Ambienti ampi e luminosi • Trasporti pubblici e possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Idoneo come casa per generazioni • Piano terra personalizzabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare con vista panoramica e charme architettonico

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi aspetta, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'esperienza di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) in stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per una esposizione massima al sole - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie alle grandi facciate di finestre - Giardino spazioso con casa di giardino - Soffiti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla, vicino ai trasporti pubblici - Negozi accessibili a piedi - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà in affitto o casa multigenerazionale offre l'opportunità rara di uno spazio abitativo di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione A Derendingen, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali separate, 8,5 locali e un potenziale di ristrutturazione e sviluppo polivalente vi aspetta.La proprietà è stata costruita nel 1930 e parzialmente ristrutturata nel 2013. Su un terreno di 486 m², l'edificio offre circa 195 m² di spazio abitativo, distribuito su tre unità residenziali separate.Thus, la proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti che desiderano modernizzare e sviluppare una proprietà esistente secondo le proprie idee.Tre unità residenziali separate con 8,5 localiLa casa multifamiliare dispone di 8,5 locali, suddivisi in tre unità residenziali separate: • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali Attraverso modernizzazioni mirate dell'interno, in particolare delle cucine, dei bagni e delle superfici, esiste la possibilità di migliorare gli appartamenti esistenti e di ampliarli in modo contemporaneo.Superfici aggiuntive e area esterna attraenteOltre alle tre unità residenziali, la proprietà dispone di diverse superfici secondarie pratiche.Una caratteristica particolare è il capannone annesso di circa 50 m². Questo è suddiviso in tre compartimenti separati e offre uno spazio di stoccaggio protetto per le biciclette, gli attrezzi, i dispositivi o gli inventari privati dei residenti.Il seminterrato e una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di locali.Quattro posti auto esterni sono inoltre disponibili sulla proprietà.I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali separate • 8,5 locali • circa 195 m² di spazio abitativo • 486 m² di superficie del terreno • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali • Anno di costruzione 1930 • Ristrutturazione parziale nel 2013 • potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraente • capannone annesso di circa 50 m² • capannone con 3 compartimenti separati • spazio di seduta coperto e possibilità di barbecue • lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice • 4 posti auto esterni • disponibile immediatamente Potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraenteLa proprietà offre una base interessante per la realizzazione di un concetto di ristrutturazione e utilizzo individuale.Dopo la ristrutturazione parziale nel 2013, ulteriori modernizzazioni degli appartamenti possono essere effettuate. In particolare, il rinnovamento delle cucine, dei bagni e delle superfici offre opportunità per adattare le unità residenziali a uno standard di vita contemporaneo.Posizione e ambienteLa proprietà si trova a Derendingen e beneficia dell'infrastruttura del comune.La posizione offre un buon punto di partenza per diversi concetti di vita e utilizzo e rende la proprietà interessante sia per un utilizzo a lungo termine che per uno sviluppo futuro.Ci ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà interessante di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Proprietà polivalente con un potenziale di costruzione attraente

Questo oggetto di investimento e sviluppo polivalente colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola, e offre prospettive attraenti per gli investitori, gli sviluppatori o gli occupanti. Le stanze spaziose e luminose comprendono una superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² e offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla vita pura ai concetti misti fino a uno sviluppo completo nuovo.Il piano terra è attualmente utilizzato per la gastronomia e dispone di una sala da pranzo, di un bar e di una cucina professionale. Una conversione in spazio abitativo è altrettanto concepibile quanto la conservazione di una parte commerciale. Grazie alla sostanza di costruzione solida, esiste anche la possibilità di convertire l'oggetto in una casa multifamiliare attraente.Diversi posti auto esterni e due garage separati completano l'offerta polivalente e creano un comfort aggiuntivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Adiacente alla zona agricola • Stanze spaziose e luminose • Oggetto di investimento attraente con una buona sostanza • Utilizzo flessibile: vita, utilizzo misto o nuovo sviluppo • Conversione possibile in casa multifamiliare • Superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² • Piano terra attualmente zona di gastronomia (sala da pranzo, bar, cucina) • Conversione in appartamenti possibile; utilizzo commerciale facoltativo • Diversi posti auto esterni • 2 garage separati • Superficie di parcelle libera immediatamente costruibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Bar di contatto lucrativo con utilizzo polivalente in posizione di primo piano

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali con uno studio/bar supplementare convince per la sua posizione centrale nel cuore di Oberburg (Emmental), un rendimento solido e uno stato generale ben mantenuto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012-2013, è stata continuamente mantenuta da allora, e si presenta oggi in ottimo stato.Disposizione delle stanze: • Piano terra: Spazio commerciale con possibilità di utilizzo attraenti e una struttura di inquilini stabile - operazione in corso con un buon potenziale di guadagno • Piano superiore: Appartamento spazioso di 3,5 locali con una progettazione di stanza luminosa • Mansarda: Appartamento affascinante di 3,5 locali con pendici del tetto accoglienti • Supplementare: Studio/bar separato per un utilizzo flessibile Parcheggio: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Potenziale di rendita: • Rendita lorda attuale: 5,01% • Potenziale di aumento a circa 7,5% possibile! Punti di forza della posizione: • Nel cuore di Oberburg nell'Emmental • Stazione, negozi, gastronomia e servizi facilmente raggiungibili a piedi • Buona connessione ai centri regionali di Burgdorf, Berna e Thun • Charme rurale combinato con un'infrastruttura ottimale Questa proprietà offre una combinazione rara di rendimento stabile, possibilità di utilizzo polivalente e posizione eccellente - un'opportunità di primo piano per gli investitori.Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo del vostro contatto!

Casa polivalente per più generazioni con potenziale in ottima posizione

Nel cuore della comunità vibrante di Biberist, questa casa generazionale attraente vi aspetta in una posizione centrale e soleggiata. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici, nonché le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono a proximità immediata e offrono il massimo comfort di vita nella vita quotidiana.La proprietà convince con le sue stanze luminose, amichevoli e rinnovate in modo completo. Grazie alla divisione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto un solo tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon livello di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, l'oggetto è completamente affittato e offre così un'opportunità di rendita immediata. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici, nonché dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Una casa polivalente con potenziale in una posizione ottimale in una comunità in sviluppo e vicina alla natura vicino a Soletta. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e possibilità di shopping a proximità immediata • Stanze luminose e rinnovate • Ideale come casa generazionale • Attualmente completamente affittato • Rinnovato all'interno nel 2005 • Facciata e tetto rinnovati nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio indipendente 2 locali (costruito nel 1924) • 2 posti auto esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingrubenquartier su Sunnerain a Solothurn, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una collina soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo versatile in una zona residenziale tranquilla. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata nel seminterrato e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitativo - 151 m² di spazio commerciale - Posizione collinare soleggiata ai piedi del Giura a Solothurn - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento 3,5 locali al piano terra - Appartamento 9 locali ai piani superiori e mansardati - Zona living/sala da pranzo luminosa nel seminterrato - Terrazza sud soleggiata spaziosa - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo versatile (abitazione/lavoro/multigenerazionale) - Appartamento 2,5 locali: contratto di locazione risolto il 30.09.2026 - Spazio commerciale: contratto di locazione risolto il 31.10.2026 La proprietà offre una combinazione rara di charme storico, offerta di spazi spaziosi e aree esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 locali e 160 m² di spazio mansardato preparato

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare straordinario vi aspetta, che combina il fascino storico del 19° secolo con il comfort abitativo più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729 m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che funge da funzionale entrata. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un solo livello. Da qui, potrete entrare nel vero e proprio spazio abitativo con i suoi 4,5 locali luminosi, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il salotto e la sala da pranzo aperti e accoglienti vi invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia insoddisfatti nessun desiderio di benessere.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova al di sopra della testa dei suoi abitanti. Il sottotetto appena costruito offre una riserva di espansione già preparata di 160 m², che fa di questa casa un vero e proprio miracolo di spazio. Che sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano aggiuntivo per una grande famiglia in crescita - qui potrete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio abitativo notevole di 333 m², compreso il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il senso di libertà e di sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, potrete godere di un silenzio ristoratore e di una vista imprenabile sulla natura in ogni momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per una visita immediata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuovi • Potenziale di espansione enorme • Terreno spazioso di 1729 m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Situazione di parcheggio eccellente • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per un'occupazione immediata Non perdete questa opportunità rara e prendete un appuntamento per una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Anno di costruzione 1912: molto spazio, molta flessibilità

Proprietà spaziosa del 1912 con potenziale di sviluppoWE-FACTS+ Etziken SO, accessibile centralmente, ambiente tranquillo, brevi distanze+ 9,5 locali su 332 m², cinque camere da letto, locali luminosi+ balcone, terrazza, dintorni, numerose stanze secondarieAdatto a:Famiglie multigenerazionali, grandi famiglie, acquirenti con idee di ristrutturazioneLINGUAGGIO CHIARO: lo spazio e la sostanza sono disponibili - determinate l'usoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71