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ATTRAKTIVE RENDITE IN UETENDORF

In Uetendorf verkaufen wir dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit Potential. Das gut 100-jährige Gebäude besticht mit dem Charme vergangener Tage und lässt gleichzeitig viel Raum für Selbstverwirklichung zu. Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die wichtigsten Fakten: • Grosszügiges Platzangebot: 585 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten, Nebenräume, Werkstatt und vier Geschosse • Attraktiver Wohnungsmix: Eine 5.5 Zimmerwohnung, zwei 1.5 Zimmerwohnungen, zwei 3.5 Zimmerwohnungen sowie ein Studio im Rohbau • Attraktive Bruttorendite • Ruhig und ländlich gelegen und trotzdem sehr gut an ÖV und Individualverkehr (10 Autominuten von Thun) angeschlossen • Zur Liegenschaft gehören 10 Aussenabstellplätze sowie eine Garagenbox Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-57280/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Attraktive Investitionsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Das im Jahr 1821 erstellte Gebäude, wurde im Jahr 2020 totalsaniert und präsentiert sich heute als modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung bietet im EG sowie im 1.+ 2. OG je eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG und im Anbau.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, teilweise Réduits sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen - bis auf die Wohnung im EG - durch ein oder zwei Balkone.Zwei Einzelgaragen, vier Carport-Plätze, drei Aussenparkplätze im Innenhof sowie Keller- und Abstellräume vervollständigen das Angebot.Zwei Hypotheken zu attraktiven Zinskonditionen können auf Wunsch übernommen werden.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

Doppelte Gemütlichkeit, doppelter Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Bergblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese charmante Immobilie bietet auf 155 Quadratmetern zwei eigenständige Wohnungen auf zwei Etagen, die perfekt für Familien oder diejenigen, die nach einer Kombination aus Wohnen und Einkommen suchen. Die Lage in der Nähe von Schulen bietet zudem eine bequeme Anbindung für Familien mit Kindern.Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ 3.5 Zimmerwohnung im EG+ 4.5 Zimmerwohnung im OG+ Geräumige Laube + Grosszügiger Ess- und Wohnbereich+ Eigener Balkon für gemütlich Grillabende+ Optimale Verbindungen am Öffentlichem Verkehr... und vieles mehr!Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Grosse Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Nähe zur Natur für Entspannung und Erholung sorgen.Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Egal ob Sie eine der Wohnungen selbst nutzen möchten oder eine Vermietung in Betracht ziehen, hier finden Sie alle Möglichkeiten offen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme verführen! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Ihr Rendite-Garant in Bern-Bümpliz!

Top Lage - Top Investitionsmöglichkeit!Im Herzen von Bern-Bümpliz präsentiert sich dieses im Jahr 2021 sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Eine einmalige Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios - vollvermietet, modern und mit einer gesunden Rendite. Objektübersicht • Gewerbefläche im Erdgeschoss (HP), 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, 75m2 • 1.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss, 41m2 • Anbau/Atelier, 40m2 Das Wichtigste in Kürze • Die Nettomietzinseinnahmen garantieren eine solide, langfristige Rendite ohne hohes Risiko • Die Liegenschaft wird vollvermietet übernommen • Beste Lage im Herzen eines vielfältigen und lebendigen Quartiers Der Zustand - mehr als nur solide! • 2023 Aufwertung Eingangsbereich • 2021 Ersatz Elektroverteilung • 2021 Anbau Atelier inkl. Kochnische und Dusche • 2021 Renovierung der beiden 3-Zimmerwohnungen • 2021 Ersatz Badezimmer in der Attikawohnung • 2019 Ersatz Hauptverteilung Der Verkauf wird in einem zweitstufigen Bieterverfahren durchgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu und überzeugen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einmalige Gelegenheit für eine 6.22% Bruttorendite

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in Roggwil. Dieses gut erhaltene Gebäude bietet sechs Dreizimmerwohnungen sowie ein Studio im Keller, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt sechs Parkplätzen bietet das Anwesen ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und ihre Gäste. Die Immobilie befindet sich in einem intakten Zustand und bietet eine solide Basis für Investitionen oder zur langfristigen Vermietung. Interessenten sind herzlich eingeladen, das Mehrfamilienhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.- 6 Wohnungen & 1 Studio - Intakte und gut erhaltene Gebäudestruktur - Sechs Parkplätze für Bewohner und Gäste - Solide Basis für Investitionen oder langfristige Vermietung - mögliche Nettomietzinseinnahmen 84'000.-