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Lampenberg

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Lampenberg - Casa plurifamiliare in vendita

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19 risultati - Raggio: + 10km

1 / 22

CHF 1'595'000.– Top

10 locali410m² superficie

Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck

Casa multifamiliare completamente affittata a Langenbruck BL

Assicurati la casa multifamiliare completamente affittata con un rendimento lordo di circa CHF 72'420,00.La casa multifamiliare è composta da tre appartamenti di standard per proprietari:W1: appartamento-mansarda di 3½ locali con 126m² di superficie abitabile al piano terra/1° pianoW2: appartamento di 2½ locali con 66m² di superficie abitabile al 2° pianoW3: appartamento-mansarda di 4½ locali con 211m² di superficie abitabile all'ultimo piano/2° piano/1° pianoLa proprietà è continuamente mantenuta e si presenta in uno stato curato. Una nuova pompa di calore è stata installata nel 2022. Il carport è predisposto per una stazione di ricarica elettrica.L'offerta attraente è arricchita da vari balconi coperti, locali in cantina, 5 posti auto esterni, 2 posti di deposito coperti nel carport, nonché da un garage spazioso. Il giardino offre una vista piacevole sulla prateria verde.Assicurati un gioiello unico nel bel Oberbaselbiet e goditi la natura proprio davanti alla tua porta d'ingresso!Ordina la documentazione di vendita e prenota un appuntamento di visita.Noi apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte immobiliari si trovano su www.team-lindenberger.ch

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1 / 13

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Balcone / Terrazza
Garage
+5

CHF 3'895'000.–

58.5 locali1155m² superficie

Weihermattstrasse 7, 4717 Mümliswil

Posizione tranquilla, affittato a fondo, resa alta del 4,5%

Casa multifamiliare con resa a Mümliswil-Ramiswil Situata al Weihermattstrasse 7+9 a 4717 Mümliswil-Ramiswil, due case multifamiliari ben mantenute si presentano con un'orientamento chiaro verso le rese. La proprietà è interamente affittata e genera un reddito locativo netto di CHF 173'844 all'anno, il che la rende particolarmente interessante per gli investitori con focus su rese residenziali stabili. Con una resa del 4,5%, la proprietà offre una base solida per un investimento immobiliare a lungo termine.Questa offerta di Homefinders convince con: • Interamente affittato • Reddito locativo netto CHF 173'844 • Resa 4,5% • 1'334 m² di spazio abitativo netto • 61 locali • 4 piani • Anno di costruzione 1983 • Stato ben mantenuto Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

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Balcone / Terrazza
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+5

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Korhan Ak

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1 / 9

Korhan Ak

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CHF 1'290'000.–

Dorfstrasse 2, 4717 Mümliswil

Casa multifamiliare ristrutturata con uso residenziale e commerciale in una posizione centrale

In una posizione centrale a Mümliswil, questa casa multifamiliare ristrutturata in modo completo si presenta come un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di utilizzo versatile. La proprietà combina l'abitazione e il lavoro in modo ideale e offre prospettive interessanti sia per gli investitori in capitale che per gli occupanti proprietari. L'edificio, costruito nel 1891, è stato ristrutturato in modo estensivo e aggiornato tecnicamente a uno standard moderno nel 2021/2022. Ciò includeva il rinnovamento delle installazioni elettriche, delle tubazioni dell'acqua e del sistema di riscaldamento. La pompa di calore geotermica moderna assicura oggi un'alimentazione di calore efficiente in termini di energia e sostenibile. Un totale di circa CHF 350 000 è stato investito nella ristrutturazione di base. La proprietà comprende un totale di quattro unità abitative e uno spazio commerciale al piano terra. Gli appartamenti impressionano con stanze luminose, cucine moderne e bagni contemporanei con un design interno elegante. Al piano superiore, c'è un appartamento attraente di 2,5 locali supplementare, mentre le altre unità sono progettate come appartamenti spaziosi di 3,5 locali. Lo spazio commerciale al piano terra è stato preparato per un'attività di ristorazione con un concetto di vendita da asporto. Gli ambienti dispongono già di installazioni moderne e offrono possibilità di utilizzo versatile per diverse idee commerciali. Lo spazio è completato da locali di stoccaggio e ambienti annessi nel seminterrato. Con redditi locativi annuali di circa CHF 61 440, la proprietà offre un rendimento attraente. Grazie alla combinazione di abitazione e uso commerciale, nonché allo stato ristrutturato, l'oggetto si presenta come un investimento sostenibile e stabile in valore.Mümliswil-Ramiswil è situato nella bella natura del parco naturale di Thal nel cantone di Soletta e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. La regione è nota per il suo paesaggio idilliaco, le numerose aree di svago locali e la alta qualità della vita. Il comune offre un'atmosfera di vita gradevole con una buona infrastruttura per la vita quotidiana. Le attività commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Nel frattempo, è possibile raggiungere le città di Soletta, Olten o Balsthal in un breve tragitto. La connessione all'autostrada A1 in direzione Berna o Zurigo è anch'essa facilmente accessibile. La combinazione della vita naturale, della buona accessibilità e della domanda costante di alloggi fa di Mümliswil un luogo attraente sia per gli inquilini che per gli investitori.

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Fat Dakaj

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1 / 10

Fat Dakaj

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Ascensore

CHF 2'550'000.–

16 locali549m² superficie

4433 Ramlinsburg

4 Appartamenti, un INVESTIMENTO con sostanza!

In vendita una società per azioni ad alto rendimento con quattro unità residenziali di alta qualità e sei posti auto in una proprietà moderna e molto ben mantenuta all'interno di una comunità di proprietari di condomini.Gli appartamenti si presentano in ottimo stato e sono stati mantenuti con cura durante ogni cambio di inquilino. Tutte le unità sono state create secondo lo standard del proprietario occupante e convincono con una costruzione di alta qualità e piani ben pensati, prerequisiti ideali per una domanda sostenibile e stabile.La proprietà, costruita nel 2001, offre agli investitori in capitale una struttura di partecipazione chiara e snella senza attivi aggiuntivi o obbligazioni non operative. Il pacchetto immobiliare impressiona con redditi locativi solidi e stabili, potenziale di valorizzazione a lungo termine e struttura di investimento trasparente.Un'opportunità attraente per gli investitori che desiderano combinare sicurezza, sostanza e rendimenti sostenibili in un investimento immobiliare strutturato.Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Proprietà di investimento completamente affittata • 4 unità residenziali nello standard del proprietario occupante • 2 × appartamenti 4,5 locali di circa 180 m² • 2 × appartamenti 3,5 locali di circa 125 m² • 6 posti auto inclusi • Posti auto sufficienti • Redditi locativi attraenti e stabili • Manutenzione continua / ottimo stato • Ascensore disponibile • Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Superficie abitabile netta: 549 m² • Superficie abitabile lorda: circa 604 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Parcheggio
Ascensore

GoldPartner

1 / 9

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Garage
Quartiere tranquillo

CHF 1'260'000.–

246m² superficie

4455 Zunzgen

CASA MULTIFUNZIONALE IN CENTRO

Nel centro del paese di Zunzgen vi presentiamo un edificio residenziale e commerciale eccezionalmente versatile con numerose possibilità di utilizzo.La proprietà è adatta sia come investimento immobiliare con locazione completa sia per una combinazione di occupazione del proprietario e locazione.E' inoltre ipotizzabile un utilizzo come spaziosa casa unifamiliare o come casa multigenerazionale - la struttura flessibile apre un’ampia varietà di prospettive.Con circa 246 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di circa 485 m² la la proprietà di generose dimensioni e di ampi spazi per concetti abitativi e di utilizzo individuali.Al piano terra si trova un attraente negozio con circa 78 m² di spazio commerciale.Questo locale è completato da una cucina e un WC separato.Lo spazio è adatto a vari usi commerciali e offre una presenza rappresentativa nel centro del paese.La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta grazie a regolari investimenti.Per esempio, lo spazioso appartamento di 7,5 locali è stato parzialmente ristrutturato nel 2015.La struttura dei locali esistente consente un uso flessibile: le diverse unità possono essere separate o collegate se necessario.Un totale di sei aree umide ben curate sono disponibili, il che supporta ulteriormente l'uso versatile della proprietà.Le verande al piano terra e al piano superiore creano luminose, piacevoli zone living e ampliano lo spazio abitativo.Numerosi locali accessori offrono ulteriori comfort e spazio di archiviazione. Questi includono tra altri locali seminterrati, una lavanderia, un laboratorio e una cantina.Anche la situazione dei parcheggi è convenientemente risolta: un ampio garage e diversi posti auto all'aperto sono disponibili e offrono spazio sufficiente per residenti, visitatori o clienti.Questa proprietà combina posizione centrale, usi flessibili e aree generose - una rara opportunità nel centro del paese di Zunzgen.Nel centro del paese di Zunzgen vi presentiamo un edificio residenziale e commerciale eccezionalmente versatile con numerose possibilità di utilizzo.La proprietà è adatta sia come investimento immobiliare con locazione completa sia per una combinazione di occupazione del proprietario e locazione.E' inoltre ipotizzabile un utilizzo come spaziosa casa unifamiliare o come casa multigenerazionale - la struttura flessibile apre un’ampia varietà di prospettive.Con circa 246 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di circa 485 m² la la proprietà di generose dimensioni e di ampi spazi per concetti abitativi e di utilizzo individuali.Al piano terra si trova un attraente negozio con circa 78 m² di spazio commerciale.Questo locale è completato da una cucina e un WC separato.Lo spazio è adatto a vari usi commerciali e offre una presenza rappresentativa nel centro del paese.La proprietà è in buone e ben mantenute grazie a regolari investimenti.Per esempio, lo spazioso appartamento di 7,5 locali è stato parzialmente ristrutturato nel 2015.La struttura dei locali esistente consente un uso flessibile: le diverse unità possono essere separate o collegate se necessario.Un totale di sei aree umide ben curate sono disponibili, il che supporta ulteriormente l'uso versatile della proprietà.Le verande al piano terra e al piano superiore creano luminose, piacevoli zone living e ampliano lo spazio abitativo.Numerosi locali accessori offrono ulteriori comfort e spazio di archiviazione. Questi includono tra altri locali seminterrati, una lavanderia, un laboratorio e una cantina.Anche la situazione dei parcheggi è convenientemente risolta: un ampio garage e diversi posti auto all'aperto sono disponibili e offrono spazio sufficiente per residenti, visitatori o clienti.Questa proprietà combina posizione centrale, usi flessibili e aree generose - una rara opportunità nel centro del paese di Zunzgen.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00046 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

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Garage
Quartiere tranquillo

1 / 15

CHF 1'500'000.–

14 locali378m² superficie

In der Gasse 1, 4431 Bennwil

Una casa piena di possibilità

Questa affascinante casa a due famiglie a Bennwil, costruita nel 1861, offre non solo una posizione attraente nel centro del villaggio, ma anche una utilizzabilità polivalente e molto spazio per l'individualità. Con un giardino spazioso, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà presenta una combinazione perfetta di spazio di vita rurale e infrastruttura pratica. Sia come casa multigenerazionale, per due parti o come investimento di capitale - questo oggetto ha un potenziale enorme!Il terreno spazioso di 1152 m² con una popolazione di alberi antichi (tilia, diversi alberi da frutto e viti) offre una varietà di utilizzi e colpisce per il suo charme di villaggio nonché per le buone connessioni di trasporto.La proprietà si compone di due unità residenziali:L'appartamento di 8,5 locali W1 al piano terra e al piano superiore è attualmente utilizzato dai proprietari stessi. Questa unità offre uno spazio di vita spazioso con il proprio giardino e un garage doppio.L'appartamento di 5,5 locali W2 è stato affittato negli ultimi anni. Dispone di locali spaziosi e di una buona disposizione dei locali, ma non di accesso diretto al giardino; al suo posto, dispone di una terrazza spaziosa di circa 35m². La stanza separata al piano terra è attualmente utilizzata come sala di pratica ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio. L'appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a termine che può essere prorogato o risolto a volontà.La proprietà è così adatta a due parti, con gli appartamenti che possono essere utilizzati sia come unità completamente separate, sia con un utilizzo permeabile. Il piano terra non è completamente separato tra i due appartamenti, il che consente una certa flessibilità nell'utilizzo.Dal 2010, sono stati realizzati investimenti importanti nella proprietà, in particolare nell'isolamento, nelle finestre, nel bagno al piano superiore del grande appartamento, nella stufa nel salotto nonché nell'espansione di altre aree. Di conseguenza, l'edificio si presenta in un ottimo stato e risponde in larga misura agli standard attuali. Non sono richiesti investimenti urgenti. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo supplementare, in particolare nel settore del sottotetto e della sala dei serbatoi.Potenziale di utilizzo supplementareLa proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni legate alla pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell'edificio devono essere preservati, la zona di corte anteriore non deve essere costruita. A causa del coefficiente di costruzione, esiste una riserva di costruzione di 70m² di superficie a terra (2 piani), che potrebbe essere realizzata, ad esempio, come estensione con circa 157 m² di spazio di vita alla casa residenziale esistente nella zona della corte.

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Tempo di percorrenza

1 / 18

CHF 1'290'000.–

370m² superficie

Hauptstrasse 38, 4447 Känerkinden

Casa multifamiliare rurale con 3 appartamenti nella zona centrale

Tempo di percorrenza

1 / 7

CHF 1'565'000.–

245m² superficie

Auf Anfrage 1, 4418 Reigoldswil

Investimento con potenziale - Investire e creare valore aggiunto

Un'opportunità di investimento emozionante per gli investitori che desiderano combinare una sostanza esistente con uno sviluppo mirato e un potenziale di reddito a lungo termine.La proprietà nel centro del villaggio di Reigoldswil dispone già di due unità abitative esistenti ai piani superiori e mansardato e offre un potenziale attraente per ampliare l'offerta abitativa.In particolare, sono state già effettuate le prime verifiche per il riutilizzo dell'area al piano terra. Secondo le constatazioni disponibili, esiste la possibilità di realizzare due appartamenti aggiuntivi di 2,5 locali. Sono già stati creati piani di ristrutturazione corrispondenti dalla proprietà e forniscono una base preziosa per la pianificazione del progetto.Realizzando le unità abitative aggiuntive, la proprietà potrebbe in futuro disporre di un totale di quattro appartamenti e essere così posizionata completamente come una casa multifamiliare attraente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti "valori aggiunti":+ Posizione centrale+ Oggetto di investimento attraente con potenziale di sviluppo a lungo termine+ Potenziale per un totale di quattro unità abitative dopo ristrutturazione riuscita+ Possibile rendita del 4,2% con un investimento di ristrutturazione supposto di circa 250.000 CHF.Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo edificio residenziale e commerciale attraente durante una visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta.

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1 / 6

CHF 1'275'000.–

10 locali217m² superficie

4416 Bubendorf

Casa multifamiliare attraente con tre unità abitative

Investire in una posizione centrale a BubendorfIn una posizione centrale e tuttavia attraente nel cuore di Bubendorf, questa casa multifamiliare ben mantenuta e interamente affittata con tre unità abitative indipendenti si presenta. La combinazione di edificio antico affascinante, di due appartamenti costruiti nel 1993 e di un'infrastruttura eccellente fa della proprietà un'opportunità interessante per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari-occupanti con intenzioni di locazione.La proprietà dà un'impressione generale ben mantenuta e ben conservata. I piani ben pensati, le stanze luminose e le possibilità di utilizzo polivalenti offrono buone condizioni per una qualità di vita a lungo termine e una redditività sostenibile.Il cuore della proprietà è costituito dall'appartamento spazioso di 3+1 stanze nell'edificio antico originale. Su circa 92 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, combina il carattere speciale di una casa di residenza classica con un'offerta polivalente di stanze. Un balcone, una terrazza, una grande stanza mansardata parzialmente attrezzata e stanze ausiliarie pratiche completano questa unità abitativa.Nell'annesso costruito nel 1993, si trovano due altri appartamenti di 3½ stanze ben mantenuti con circa 58 m² e 69 m² di spazio abitativo. Entrambi convincono con piani ben pensati, stanze luminose e il proprio balcone. A causa della loro dimensione attraente, sono adatti sia per una locazione sostenibile che come spazio abitativo per diverse generazioni sotto lo stesso tetto.Un ampio locale polivalente al pianterreno è messo a disposizione degli abitanti per un utilizzo comune e offre uno spazio supplementare per gli hobby, il tempo libero o lo stoccaggio. Ogni appartamento dispone inoltre di un compartimento di cantina. I posti auto possono essere affittati all'esterno se necessario.La posizione è altresì convincente: le strutture commerciali, gli asili, le scuole e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. La buona connessione alla rete di trasporto regionale consente inoltre brevi percorsi verso Liestal, Basilea e le comunità circostanti.Una proprietà interessante con carattere, tre unità abitative separate e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione che convince sia per gli abitanti che dal punto di vista di una locazione a lungo termine.Bubendorf /BL Vivere in famiglia tra natura e vicinanza urbanaIl comune di Bubendorf è uno dei luoghi di residenza più popolari della regione del Bas-Plateau. Inserito tra colline dolci, prati e foreste, combina il vivere in armonia con la natura con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi verso la capitale cantonale Liestal e la regione economica di Basilea. Il villaggio offre un'atmosfera di vita piacevole, caratterizzata da case unifamiliari, molto verde e alta qualità della vita. Sia che si tratti di famiglie, lavoratori o persone alla ricerca di riposo - Bubendorf convince per la sua dimensione gestibile, la vita di villaggio attiva e la combinazione ideale di tempo libero, svago e vicinanza urbana.Dati & FattiComune del cantone di Basilea-CampagnaCirca 4650 abitanti (al 1° gennaio 2026)Superficie comunale: 10,80 km²Aree di svago con sentieri per escursioni, camminate e piste ciclabili direttamente alla portaVita associativa variegata con attività sportive, culturali e di svago per tuttiPosizione attraente tra il Giura e Basilea con alta valenza di svago e relaxScuole & IstruzioneBubendorf offre un programma educativo attraente e è particolarmente popolare tra le famiglie.Plurimi asili nel villaggioScuola elementare BubendorfScuola secondaria nel distretto scolastico con i comuni viciniGinnasio Liestal raggiungibile in pochi minutiScuole professionali e istituti di istruzione superiore a Liestal e BasileaGrazie alle brevi distanze, i bambini e i giovani beneficiano di un'offerta educativa sicura e ben sviluppata.Acquisti & CommercioTutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana si trova a portata di mano.Strutture commerciali nel villaggio, Coop, Aldi, Migros, LandiPanificio e altri negozi locali

SilverPartner

1 / 4

CHF 950'000.–

270m² superficie

Ausserdorf 14, 4438 Langenbruck

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05%

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05% Scopri questa proprietà di investimento ben mantenuta e ben conservata: Un edificio di appartamenti di 3 piani costruito nel 1887 con fascino in una buona posizione. La proprietà è composta da tre appartamenti: • Due appartamenti di 3,5 locali • Un appartamento di 4 locali Inoltre, sono disponibili 2 garage e 1 posto auto all'aperto. Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina. Un giardino comune di fronte alla casa invita a soggiornare e rilassarsi, offrendo agli inquilini un comfort e una qualità della vita aggiuntivi. La superficie abitabile totale è di 270 m², il che rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori in capitale. I lavori di ristrutturazione in corso negli ultimi anni contribuiscono all'aumento del valore della proprietà. Nel 2020, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento con caldaia a gas, e nel 2023, la facciata esterna è stata ristrutturata, il che rende l'edificio di appartamenti particolarmente attraente e pronto per il futuro. La regione convince con la sua posizione attraente tra Basilea e Zurigo, nonché con la sua alta qualità della vita e il suo ambiente naturale. È particolarmente apprezzata dalle persone che vogliono combinare la vita urbana con la pace e la tranquillità della campagna. Oltre il 10% di rendita del capitale proprio, approfittate dell'occasione di investire in una proprietà a rendita elevata in una buona posizione! Questa offerta di proprietà AZ è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e generano entrate di affitto stabili (secondo lo stato di affitto attuale; dati chiave su richiesta) • Rendita del capitale proprio di oltre il 10% • Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina separata • Stanze luminose • Armadi a muro • Sauna • Giardino comune • 2 garage, 1 posto auto Programma di stanze Piano terra: appartamento di 3,5 locali (81m2) • Soggiorno 23,3 m2 • Sala da pranzo 13,4 m2 • Cucina 10,0 m2 • 2 stanze da 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Entrata 2,1 m2 Primo piano: appartamento di 3,5 locali (85 m2) • Soggiorno 25,7 m2 • Cucina con sala da pranzo 24,2 m2 • 2 stanze da 14,3 m2, 12,0 m2 • Bagno con vasca e WC 4,4 m2 • Entrata 3,3 m2 Piano superiore: appartamento di 4 locali (124 m2) • Soggiorno 14,8 m2 • Sala da pranzo 20,2 m2 • Cucina 10,60m2 • 3 stanze da 33 m2, 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Sauna 3,6 m2 • Entrata 3,8 m • Corridoio 4,4 m2 Condizioni di acquisto Prenotazione: Una eventuale prenotazione sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di CHF 50 000 fa parte del contratto di acquisto. Costi di acquisto: • Se ci sono più persone interessate a comprare la proprietà, si procederà con una procedura di asta e il miglior offerente sarà venduto. • I costi notarili e di registro fondiario, nonché le imposte di trasferimento, saranno divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Eventuali imposte sulle plusvalenze saranno a carico del venditore. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il venditore". Ci impegniamo a ricontattarti il prima possibile. Grazie mille. Ci auguriamo di ricevere tua notizia. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

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1 / 17

CHF 2'050'000.–

Weidweg 2, 4719 Mümliswil-Ramiswil

1 / 11

CHF 2'840'000.–

555m² superficie

Hauptstrasse 69 + 69a, 4446 Buckten

Casa residenziale e commerciale con parcheggi a Buckten/BL

La casa residenziale e commerciale è stata costruita nel 1853 e ristrutturata nel 1975. Tra il 2004 e il 2026, sono stati effettuati investimenti continui, a volte più grandi.La proprietà quasi interamente affittata si presenta in un buono e ben mantenuto stato generale.La proprietà può anche essere acquistata insieme alla proprietà vicina "Casa residenziale con annesso", parcella n. 37, ad Adelgasse 1 a Buckten (vedi anche sul piano di situazione)!Abbiamo suscitato il tuo interesse per questa casa residenziale e commerciale interessante? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo il tuo contatto!

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1 / 11

CHF 1'240'000.–

271m² superficie

Adelgasse 1, 4446 Buckten

Casa residenziale di 3 famiglie e annesso con potenziale di sviluppo (completamente affittato) a Buckten/BL

Questa proprietà interessante è composta da tre appartamenti di 4,5 locali, un annesso e una piccola area di giardino.La casa residenziale con annesso è stata costruita nel 1830 e ristrutturata nel 1986. La ristrutturazione dei tre appartamenti ha avuto luogo tra il 2013 e il 2015.La casa residenziale si presenta in buone condizioni e ben mantenuta. L'annesso ha una cattiva sostanza di costruzione corrispondente alla sua età. Tuttavia, il grande corpo di fabbrica ha un significativo potenziale di utilizzo e sviluppo.La casa residenziale con annesso è adatta agli investitori così come agli utilizzatori finali e agli investitori privati.La proprietà può anche essere acquistata insieme alla proprietà vicina "Casa residenziale e commerciale", numero di parcella 47, alla Hauptstrasse 69 + 69a a Buckten (vedi anche sul piano di situazione)!Abbiamo suscitato il tuo interesse per questa casa residenziale interessante con annesso? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo il tuo contatto!

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1 / 29

CHF 2'390'000.–

20 locali387m² superficie

Gerberstrasse 17, 4410 Liestal

Casa multifamiliare affascinante con 7 unità immobiliari e potenziale di affitto non sfruttato

Situata in un'area centrale e ben collegata a Liestal, questa casa multifamiliare storica ha sei appartamenti e uno studio. La proprietà combina il fascino storico con un punto di partenza attraente per ulteriori sviluppi e miglioramenti degli appartamenti. La Gerberstrasse 17 si trova vicino alla storica città vecchia. I negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria di Liestal sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alle connessioni ferroviarie dirette con Basilea e alla buona rete stradale, la posizione offre una alta qualità della vita e della posizione. Storia: La casa, costruita nel 1775, ha una lunga storia artigianale. Nel corso di diverse generazioni, è stata utilizzata come falegnameria e successivamente come laboratorio d'arte, prima di essere convertita in abitazioni. Proprietà: Gli sei appartamenti e lo studio di due camere offrono un potenziale di affitto interessante grazie a possibilità di ristrutturazione parzialmente non sfruttate. Cucine e bagni individuali sono già stati ristrutturati, e ulteriori unità hanno un potenziale per miglioramenti mirati. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti significativi nella proprietà. Nel 2019, sono state installate finestre insonorizzate. Nel 2026, la facciata è stata ristrutturata in profondità, e la connessione alla rete di teleriscaldamento e il rimpiazzo del sistema di riscaldamento sono stati eseguiti. Prospettiva: La combinazione del reddito locativo esistente, degli investimenti già effettuati e del potenziale di affitto supplementare fa della proprietà un investimento immobiliare interessante. Le informazioni sul reddito locativo, sul rendimento lordo, sulle vacanze e sul prezzo di vendita target fanno parte della documentazione di vendita. Interessato? Gli acquirenti interessati ricevono la documentazione di vendita completa su richiesta. Su questa base, può essere presentata una prima offerta di acquisto scritta insieme a una conferma preliminare di finanziamento. Le visite saranno organizzate successivamente nel quadro del processo di vendita strutturato.

Tempo di percorrenza

1 / 17

CHF 2'250'000.–

481m² superficie utile

Hauptstrasse 54, 4461 Böckten

1 / 13

CHF 1'680'000.–

340m² superficie

Frenkenstrasse 11, 4437 Waldenburg

1 / 13

CHF 1'300'000.–

11 locali284m² superficie

4426 Lauwil

Appartamenti affittati con successo in posizioni rurali e centrali

Stai cercando un'opportunità di investimento o una proprietà in affitto? Desideri un grande terreno con molte piante e parcheggi? Dai valore a una zona rurale e a un luogo di vita centrale e tranquillo? Accetti un investimento senza ristrutturazioni?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa proprietà in affitto è quella giusta per te.Questa proprietà è stata costruita originariamente nel 1800 e completamente sostituita nel 1989. È costruita su un lato e si trova nel centro del comune di Lauwil. Il terreno ha un grande giardino con diversi alberi da frutto. La proprietà è parzialmente recintata e è soleggiata tutto il giorno. L'accesso avviene attraverso due strade di quartiere. Sul lato dell'ingresso dell'edificio, è stato creato uno spazio di soggiorno comune per gli inquilini, che può essere utilizzato individualmente. C'è anche un grande ripostiglio con un riparo, che offre molte possibilità di utilizzo. Dietro il ripostiglio, c'è anche un garage prefabbricato con spazio per un veicolo. La facciata si presenta in buone condizioni, ma richiederà una ristrutturazione presto. Si devono prevedere investimenti. Una pompa di calore alimenta la proprietà con calore, che è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, e attraverso radiatori al piano superiore. Al piano terra, accanto all'ingresso, è stata realizzata una lavanderia per gli inquilini. A questo piano, ogni inquilino ha una cantina di circa 10 m2. Inoltre, ogni appartamento ha la sua propia caldaia elettrica. Due delle tre parti degli inquilini hanno iniziato i loro contratti di affitto quasi 20 anni fa.L'appartamento di 2 ½ locali al piano terra ha una veranda coperta e accesso allo spazio di soggiorno comune. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in ceramica del soggiorno. Nella camera da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Un armadio incorporato è stato montato all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 01.01.2003.L'appartamento di circa 63 m2 offre sufficiente spazio per una coppia.L'appartamento di 5 ½ locali al piano superiore ha una veranda coperta e un balcone. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. La cucina e i bagni sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in ceramica del soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi incorporati sono stati montati all'ingresso. L'appartamento è stato recentemente completamente ridipinto e i parquet sono stati trattati. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 15.12.2022.L'appartamento di circa 127 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini.L'appartamento di 4 ½ locali al piano superiore ha uno spazio di archiviazione nel sottotetto. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in condizioni solide. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In inverno, un forno svedese offre ore di comfort nel soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi incorporati sono stati montati all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 01.09.2003.L'appartamento di circa 94 m2 offre

1 / 13

CHF 1'090'000.–

223m² superficie

Reigoldswilerstrasse 11B, 4207 Bretzwil

1 / 4

CHF 1'850'000.–

1 locale439m² superficie

4719 Mümliswil-Ramiswil

Casa multifamiliare affascinante a Mümliswil-Ramiswil – oggetto di rendita con 6 appartamenti

Investi in una casa multifamiliare di 6 unità a Ramiswil (SO), ideale per gli acquirenti che desiderano acquistare un oggetto di rendita. L'edificio (anno di costruzione secondo GV 1916; origine intorno al 1900) comprende 3 piani con circa 439 m2 di spazio abitativo netto. Sei appartamenti, attualmente affittati al 90%, assicurano rendite continue; opportunità aggiuntive si presentano con l'affitto completo. Le cucine e i bagni sono stati modernizzati nel 2025 con materiali di alta qualità. Tre garage chiusi e quattro posti auto all'aperto offrono sufficienti posti auto. Il terreno edificabile residenziale di 1.881 m2 nella zona W2 confina con la zona agricola e è completato da 12.642 m2 di bosco proprio. Scopri questa casa multifamiliare ben curata e completamente ristrutturata nel comune idilliaco di Mümliswil-Ramiswil.Panoramica della proprietà: • 6 unità abitative su 3 piani – ideale come oggetto di rendita o per un'abitazione multigenerazionale • Ampio spazio abitativo di un totale di 409 m² • Balcone con una bella vista sul paesaggio circostante • Garage e posti auto all'aperto disponibili • Accessibile in sedia a rotelle – accesso senza barriere • Lavastoviglie disponibile nelle unità abitative • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: La casa si trova in una posizione calma e soleggiata nel pittoresco Mümliswil-Ramiswil nel cantone di Soletta. I dintorni sono piacevolmente calmi di giorno e di notte – ideale per coloro che apprezzano il relax e la natura. In estate, gli abitanti beneficiano di molto sole. La fermata dell'autobus Ramiswil Dorf è a solo 1 minuto a piedi e offre una buona connessione con la regione.Questa casa multifamiliare polivalente offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà completamente ristrutturata in una comunità naturale e serena. Sia come investimento di capitale che per un uso personale – questa casa convince su tutti i punti.

Casa plurifamiliare in vendita undefined

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