20 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Le Locle

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CHF 3’105’000.–
Le Locle, 2400 Le Locle

RARE ! Immeuble locatif mixte avec fort potentiel de transformation

Situé dans un emplacement privilégié, nous avons le plaisir de vous présenter ce rare immeuble locatif composé de locaux commerciaux et de logements. Avec une surface commerciale généreuse de 739m2 sur 3 niveaux, cet immeuble offre une variété de possibilités d'utilisation. De plus, vous bénéficierez d'un appartement de 195m2 très bien entretenu avec une grande terrasse de 66m2, offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'un appartement duplex de 98m2 à rafraîchir pour ajouter une touche personnelle.Le bâtiment dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que de nombreux parkings extérieurs, ce qui en fait une propriété pratique et fonctionnelle.Un atout majeur de cet immeuble est son énorme potentiel de transformation. Il y a aussi la possibilité de racheter des machines de mécanique de précision pour ceux qui seraient intéressés.L'immeuble est placé sur un terrain en droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2090, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investissement avec un fort potentiel de rendement et de transformation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-23-5

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CHF 2’739’300.–
1’100m² superficie
Rue Daniel-Jeanrichard 15, 2400 Le Locle

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 1 commerce et 6 garagesDécouvrez cette incroyable opportunité d'investissement immobilier ! Nous sommes fiers de vous présenter un immeuble unique de 7 appartements, 1 commerce et 6 garages, situé dans un quartier historique de la ville. Construit avant les années 1919, cet immeuble est en bon état et a été entretenu avec soin au fil des années.Le prix de vente est très attractif, ce qui représente une excellente occasion d'investir dans un immeuble avec un fort potentiel de rendement. En effet, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements, ce qui permettrait d'augmenter les loyers et ainsi d'améliorer le retour sur investissement.Actuellement, l'immeuble a un taux d'occupation de 86%, ce qui est déjà très bon, mais il reste encore de la marge pour augmenter la rentabilité de l'investissement. En outre, la situation géographique de l'immeuble est idéale, offrant une excellente accessibilité et une proximité à toutes les commodités nécessaires.En investissant dans cet immeuble, vous aurez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment unique, plein de caractère et d'histoire, tout en réalisant un investissement immobilier rentable. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les investisseurs immobiliers cherchant un actif à fort potentiel de rendement.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de l'immeuble et discuter des options d'investissement.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 731’400.–
200m² superficie
A Le Locle, 2400 Le Locle

2 appartements à vendre avec reprise d'hypothèque

Cette ravissante bâtisse a récemment fait l'objet d'une rénovation importante et accueille aujourd'hui 3 unités PPE dont deux sont proposés en vente.Situés dans les quartiers Nord de la ville, l'immeuble offre non seulement à ses résidents un cadre de vie agréable, mais une proximité appréciée avec le centre-ville et ses commodités situés à quelques centaines de mètres de là. Ces qualités ont sans doute contribué au fait que les deux appartements proposés en vente n'ont pas peiné à trouver preneur.L'immeuble se compose comme suit:Rez-de-chaussée: 1 appartement vendu et habité par son actuel propriétaire1er étage : 3.5 pièces avec droit de jouissance exclusif sur le jardin au Nord2ème étage : 3.5 pièces avec combles privatisées et isoléesTous les appartements disposent de leurs propres espaces de rangement sur les paliers.La morphologie de l'immeuble vous permet ici d'envisager plusieurs possibilités : - conserver les baux en vigueur et dégager un rendement intéressant- réunir les deux unités PPE pour en faire un duplex- opter pour une solution mixteEn 2020, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations comprenant notamment une réfection complète de la façade, le remplacement des vitrages, l'isolation de la toiture ainsi que la réfection des deux appartements loués.Le bien-fonds n°3717 d'une surface de 155m² et attenant à la parcelle ici vendue est également inclut dans le prix de vente.Dans le cas de l'acquisition en bloc, une reprise d'hypothèque à un taux intéressant est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à ce sujet.

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CHF 1’956’840.–
860m² superficie
Rue de France 21, 2400 Le Locle

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieuresBienvenue dans la promotion de notre charmant immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures. Construit avant les années 1919, cet immeuble historique est en bon état et offre de nombreuses possibilités pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement.Le prix de vente est très attractif pour un tel bien. De plus, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements. Les logements actuels ont conservé leur charme ancien et offrent un grand potentiel de modernisation pour répondre aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. En investissant dans la rénovation, vous pourriez augmenter le rendement locatif de manière significative.Le taux d'occupation de l'immeuble est déjà à un niveau élevé de 86 %. Les appartements sont donc facilement louables et offrent une excellente source de revenus réguliers. Les deux commerces offrent également un potentiel de revenus supplémentaires pour l'investisseur.En résumé, cet immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures est une magnifique opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement. Avec une rénovation des appartements, vous pourriez augmenter le rendement locatif et ainsi réaliser une belle plus-value à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bâtiment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 1’366’200.–
2400 Le Locle

Immeuble comprenant huit appartements avec cinq places de parc extérieures.

Situé près du centre-ville du Locle, cet immeuble attrayant comprend 8 appartements et 5 places de parking extérieures. Construit en 1893 sur un terrain d'environ 414 m², il offre une surface habitable d'environ 4471 m³. Les équipements techniques et les finitions sont de bonne qualité.Le bâtiment dispose d'un sous-sol comprenant des caves, une buanderie et un espace dédié à la chaufferie. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de trois pièces et un vaste espace avec terrasse, offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire sous réserve d'autorisation. Les étages sont agencés de la manière suivante : deux appartements de trois pièces chacun au premier et au deuxième étage, un spacieux appartement de six pièces au troisième étage, et deux appartements de trois pièces au quatrième étage. Les combles comprennent un galetas pour les appartements et un espace supplémentaire dans les surcombles, ouvrant sur un vaste espace sous-toiture.Des travaux récents incluent le remplacement des fenêtres en 2018 par des doubles vitrages et des portes d'entrée en 2016. La toiture est contrôlée annuellement. Le système de chauffage central au gaz et le boiler pour l'eau chaude ont été installés en 2020. Le dernier contrôle électrique date de 2022.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les données techniques et les informations fournies ici ne sont pas contractuelles.

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