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100% einer StWE-Liegenschaft mit 36 Wohnungen und 51 Einstellhallenplätzen

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft (1000/1000 einer Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft) verfügt über 35 Studio-Wohnungen und einer 6 ½ Zimmer-Attikawohnung. Grosszügige Gemeinschaftsräume sowie 51 EinstellhallenplätzeDie Parzellenfläche beträgt 2’500 m2 und liegt in der Wohnzone 4. Das Gebäudevolumen beträgt 15’500 m3 und der Versicherungswert des Gebäudes beträgt 9,7 Mio. CHFDie Liegenschaft hat erhöhten Unterhaltsnachholbedarf.Zusätzlich kann noch ein Baulandparzelle mit 1’000 m2 ebenfalls in Wohnzone 4 erworben werden.Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 25 km von Siders befindet.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.***100% d’un immeuble en PPE avec 36 appartements et 51 places de parc dans un garage souterrainL’immeuble à vendre (1000/1000 d’une communauté de propriétaires par étage) dispose de 35 studios et d’un appartement en attique de 6 ½ pièces. De vastes espaces communs ainsi que 51 places de parc dans le garage souterrain.La surface de la parcelle est de 2’500 m2 et se situe dans la zone résidentielle 4. Le volume du bâtiment est de 15’500 m3 et la valeur d’assurance du bâtiment est de 9,7 millions de CHF.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.En outre, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain à bâtir de 1’000 m2 également en zone résidentielle 4.Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 25 km de Sierre.Commandez notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de votre prise de contact***100% of a condominium property with 36 apartments and 51 underground parking lotsThe property for sale (1000/1000 of a condominium community) has 35 studio apartments and a big 6 ½ room attic apartment. Spacious communal areas and 51 indoor garage parking lots.The plot area is 2,500 m2 and is located in residential zone 4. The building volume is 15,500 m3 and the insured value of the building is CHF 9.7 million. The property has an increased maintenance backlog.In addition, a building plot of 1,000 m2 in residential zone 4 can also be purchased.For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 25 km from Sierre.Please order our detailed documentation. We look forward to hearing from you

Immeuble de 2 appartements à Collombey

Dans ce joli immeuble à Collombey, vous trouverez 2 appartements et idéal pour du rendement.un appartement au rez de 3.5pces et à l'étage en duplex un 2.5 pces actuellement loué.il est situé vers l'église, à deux pas d'un arrêt de train AOMC et 5 minutes en voiture de tous les centres commerciaux, écoles et axes autoroutiers.Le 3.5 pces au rez est rénové. Les 2 appartements disposent de grandes terrasses pour profiter d'un ensoleillement généreux.Chaque appartement dispose d'une place de parc extérieure au total 25'000.-- en sus du prix de vente.Idéal pour un investissement, mais conviendrait également pour une résidence principale.

Nouvelle construction, 4.5 pièces pour investisseur

Construction en Cours - Livraison Début 2025********** https://www.promotion-la-dole.ch **********Saisissez l'opportunité d'investir à Salgesch et de devenir propriétaire dans une charmante commune viticole. Notre projet, certifié Minergie, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des avantages énergétiques notables.Profitez d'une localisation centrale, à proximité de la gare CFF, de l'école primaire, des thermes de Loèche-les-Bains, et d'une variété de commerces.Caractéristiques de la Promotion :* Certification Minergie* Finitions personnalisables incluses dans le prix* Places de parking extérieures à CHF 10'000.- et couvertes à CHF 28'000.-Commodités à Proximité :* Gare CFF à 200 mètres* Ecole primaire à 400 mètres* Loèche-les-Bains à 20 minutes* Restaurants, commerces, poste et banque dans le village* Sierre à 7 minutes en voiture et à 5 minutes en train* Sion à 20 minutes en voiture et à 23 minutes en trainDétail du LOT B-203Ce lot, d'une surface brute de vente de 98 m2 avec un balcon de 10 m2 se compose de la manière suivante.- Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées- Grand séjour de 22 m2- Cuisine ouverte- Balcon de 10 m2- Chambre parentale de 15 m2- Chambre de 10 m2- Salle de bains- WC- Cave- Place de parcCaractéristiques Écologiques :* Pompe à chaleur de dernière génération* Panneaux photovoltaïques sur le toit* Certification MinergiePrix de Vente : CHF 343'000.-Profitez de cette occasion unique pour acquérir un appartement moderne, éco-responsable, dans un cadre idyllique à Salgesch !Pour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07

Renditeobjekt mit 3 Wohnungen in Brigerbad

Mehrfamilienhaus in BrigerbadDas Wohngebäude mit seinen drei 3.5-Zimmerwohnungen liegt im alten Dorf von Brigerbad an sehr idyllischer Lage. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Restaurants und das Brigerbad sind innert 5 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnungen liegen übereinander im EG, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche. Ebenfalls verfügen zwei Wohnungen über einen kleinen Balkon. Die Badezimmer, Küchen und Böden wurden bereits renoviert.Ebenfalls zum Gebäude gehören 3 Kellerabteile, sowie ein Abstellplatz für zwei Autos.Vorteilhafthaft ist die Nähe zur Lonza in Visp. Die Wohnungen lassen sich sehr gut an Firmen und Angestellte der Lonza vermieten. Aus Erfahrung können wir sagen das diese Liegenschaft eine gute Rendite ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Immeuble à Martigny offrant un grand potentiel de rénovation

Situé au coeur de la ville de Martigny, dans une rue piétonne, cet immeuble bénéficie d'un environnement prestigieux récemment revitalisé par la commune de Martigny.Caractéristiques principales :- Bâtiment entièrement loué avec potentiel d'agrandissement et de revalorisation.- Combles inexploités offrant des opportunités de transformation en appartements.- Parcelle adjacente avec 4 places de stationnement extérieures incluse dans le prix de vente.Composition de l'immeuble :Sous-sol : Caves et local techniqueRez-de-chaussée : Café-restaurant réputé + Atelier de couture avec vitrine1er étage : Espace restaurant avec cuisine + Appartement aménagé en bureaux pour le café-restaurant2ème étage : Appartement de 2.5 pièces + Appartement de 3.5 piècesCombles : Actuellement de 6 chambres de services inoccupées, possibilité de transformer en 2 appartements de 40 m2 et 60 m2 pour augmenter le rendement global de l'immeuble.Annexe : 4 places de parc extérieures actuellement non louées. À noter que les places de parking extérieures n'ont jamais été louées.Chiffres:Revenu locatif NET actuel: CHF 50'040.- par anRevenu locatif prévisionnel : Potentiel de CHF 104'760.- par an, en suivant les recommandations d'amélioration, y compris la location des places de parking extérieures.Points clés:- Des travaux de rénovation mineurs peuvent actualiser les loyers.- La transformation des combles en deux appartements augmentera considérablement le rendement.- La parcelle adjacente incluse offre un potentiel locatif supplémentaire.Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables actuels et un fort potentiel de croissance.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07