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Casa plurifamiliare in vendita a Lütschental

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CHF 950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das ObjektIm Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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CHF 1’100’000.–234m28.5loc

Lenkstrasse 17, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIn Zweisimmen verkaufen wir an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse gelegen, ein gefälliges 2- Familien- Wohn- Ferienhaus, bestehend aus 4 Etagen. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle von 555 m2. Die Parzelle verfügt über einen pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1987 auf die Grundmauern eines alten abgebrochenen Hauses aufgebaut. Die Fundation im EG mit Mauerwerk ist solide. In den zwei Kellerräumen ist ein Naturboden vorhanden. Die 6- Zimmerwohnung, welche aus zwei Etagen besteht, beinhaltet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée und Pizzaofen, eine Wohnküche, ein Esszimmer, offen gegen das Wohnzimmer und Küche sowie eine Tages-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer, weiter ein Nassraum und ein Balkon auf der Südwest- und Südostseite.Die 2 .5- Zimmerwohnung im DG befindet sich noch im Rohbau II. Die Anschlüsse für Cheminée, Cheminéeofen, Nassraum und Küche sind bereits vorhanden. Der Ausbau kann durch die Käuferschaft gestaltet werden. Diese Wohnung ist durch die grosse Wohnung im EG und OG erschlossen. Ein separater Zugang kann nach Abklärungen über die Nordfassade geplant werden. Der Innenausbau der Wohnung im EG-OG ist sehr ansprechend mit einem Mix aus traditionellen Holzelementen und modernen wie funktionalen Elementen.Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls durch die Heizanlage aufgearbeitet und auch für die Wohnung im DG konzipiert.Direkt an der Hauptstrasse Lenk-Zweisimmen, südlich gelegen vom Wohnhaus, existiert eine freistehende Doppelgarage, welche Platz für 2 Autos bietet. Die LageDas 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, ca. 350 Meter vom Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof Zweisimmen mit Verbindungen nach Spiez, Gstaad/Montreux und nach Lenk wie auch weitere Busverbindungen liegen in 100 Metern Entfernung. Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern angeschlossen. Die Talstation der Rinderbergbahn befindet sich ein paar Schritte südlich vom Objekt gelegen. Unweit zu den Langlaufloipen sowie Wander- und Velowegen auf dem Talboden. Das WichtigsteDas Wohn- Ferienhaus wurde durch den Eigentümer selber bewohnt und wird nun altershalber veräussert. Der Ausbau der Wohnung im DG war für die zweite Generation geplant, jedoch nie realisiert worden, was nun die Käuferschaft ausführen kann. Das Wohnhaus gilt als Zweitwohnhaus und kann ohne Auflage selbst bewohnt, als Zweitwohnung genutzt oder vermietet werden. Genügend Parkplätze wie eine flache Rasenfläche vor dem Objekt sind sicherlich wichtige Merkmale. Das BesondereDas Objekt bietet sich als Ferienhaus aber auch als Objekt für Personen an, welche in Zweisimmen wohnhaft sind. Der grosse Wohnraum im EG und die verschiedenen Schlafzimmer bieten die notwendigen Räumlichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof und Skigebiet sind das Hauptmerkmal der Liegenschaft.

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CHF 895’000.–182m26.5loc

4950 Huttwil

An zentraler Lage in Huttwil verkaufen wir ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind bei einer derart üppigen Nutzfläche von 725 m² kaum Grenzen gesetzt. - Viel Fläche für wenig Geld: Den Quadratmeter Nutzfläche gibt's für unter CHF 1'500.- - Sehr gepflegter Zustand der Liegenschaft bedingt durch regelmässige Investitionen, z. B. neue Fenster im Jahr 2012 - Grosser und sehr gepflegter Wohnteil mit zwei grosszügigen Nassbereichen und separater Toilette - Gemütlicher Wintergarten - Zwei Terrassen auf einer überwälitigenden Fläche von 180 m² Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch