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Wohnen im Winzerdorf - Wohnhäuser mit drei Wohnungen und Nebenräumen
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CHF 1’450’000.–297m2

Dorfgasse 18, 2513 Twann

An prominenter Lage im Winzerdorf Twann stehen diese beiden hintereinander gebauten Wohnhäuser mit total drei Wohnungen zum Verkauf. Die beiden Gebäude bilden eine wirtschaftliche Einheit, bleiben aber dennoch voneinander unabhängig. Im vorderen - gegen die Dorfgasse gerichteten - ca. 1630 erbauten und als ehemaliges Winzerhaus genutzten Gebäude befinden sich zwei Wohnungen in den Obergeschossen sowie diverse Nebenräume im Erdgeschoss. Auf der Südseite wurde das Grundstück durch den Bau des ehemaligen Hinterhauses Dorfgasse 18a ergänzt. Im Erdgeschoss beherbergt dieses Gebäude heutzutage einen grossen Lager-/ Werkraum mit Toilette, den Technikraum mit der Heizung sowie ein angebautes Carnozet mit Kochnische. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine grosse 4½-Zimmerwohnung mit gut 120m2. Auf der Terrasse und auf dem Balkon im Dachgeschoss geniesst man einen wunderbaren Blick auf den See. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Twanner Einstellhalle. Zum Parkplatz gelangt man in gut zwei Minuten zu Fuss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die interessante Verkaufsdokumentation mit ausführlichem Objektbeschrieb, Plänen und weiteren Aufnahmen zu. Füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular aus.

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CHF 760’000.–

Rue du Crêt 4, 2740 Moutier

Moutier, qui rejoindra le canton du Jura au plus tard en 2026, est située à 30 min. de Bienne et à 1h de l'aéroport de Bâle-Mulhouse. C'est un lieu calme où il fait bon vivre avec tous les avantages d'une ville (autoroute, écoles primaires, secondaire, professionnelle, commerces, médecins, etc.), sans les inconvénients d'une grande cité. Moutier et sa région abritent également de nombreuses entreprises et industries d'envergure.Cet immeuble de 4 logements a été bien entretenu au fil des ans. Ainsi, une nouvelle chaudière à mazout a été installée en 2012 et le toit et les façades ont été refaits en 2015.Le premier logement (3 pièces), au rez-de-chaussée inférieur, bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un jardin privatif. Il est composé d'une chambre à coucher, d'un agréable salon / salle à manger avec cuisine ouverte (un nouveau lave-vaisselle est en cours d'installation, raison pour laquelle la cuisine semble incomplète sur la photo). Une 2ème petite chambre très lumineuse, une salle de bain et une cave attenante complètent ce logement. Il est à noter qu'il est parfaitement louable en l'état (vacant dès le 01.10.2021). Les appartements 5 pièces du rez supérieur et du 1er étage sont identiques, à l'exception d'une pièce qui est ouverte sur le salon dans l'un des deux tandis qu'elle sert de chambre dans l'autre. Tous deux sont loués depuis de nombreuses années. Enfin l'appartement du 2ème étage est composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Tous les logements bénéficient d'une cave individuelle au sous-sol ainsi que d'un grenier individuel. Une terrasse et un jardin commun sont à disposition des locataires. Un garage-box avec fenêtres, arrivée d'eau et électricité 320V complète ce bien.

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Prezzo su richiesta394m2

3006 Bern

Am Pulverweg in Bern verkaufen wir ein grosses und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil. - 554 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Geschosse - Geschickte Aufteilung der Wohnungen (2 pro Stockwerk) - 3.53 % Bruttorendite mit viel Optimierungspotenzial durch aktuell moderate Mietzinse - Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2064 - Komfortable Parkplatzsituation (4 Garagen und 3 Aussenabstellplätze) Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/1139/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’380’000.–198m2

3173 Oberwangen b. Bern

An leichter Hanglage entsteht auf Sommer 2022 ein mondäner Neubaukörper mit einem Mehrfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus und einem 6.5 Zimmer- Einfamilienhaus. Moderne Architektur, eingebettet in ein am Dorfrand gelegenes Wohnquartier, und ein Ambiente von außergewöhnlichem Stil erwartet Sie. Das Mehrfamilienhaus beherbergt pro Stockwerk je eine 2.5 Zimmerwohnung mit grosszügigem Grundriss und freundlichem Aussenbereich. Dieses Investitionsobjekt ist Teil einer Häuserzeile mit drei Einheiten und ist mit bodentiefen Fenstern gegen Süden ausgerichtet. Zusätzlich sorgt Licht auch von West und Ost für eine gemütliche Wohnatmosphäre. HIGHTLIGHTS: - 3x 2.5 Zimmerwohnungen - Grossflächige, offene Wohnbereiche - Grosse Schlafzimmer - Sitzplatz mit Wiese in Erdgeschosswohnung - Balkon im OG und DG - Keller und Bastelraum - Eine Garage pro Wohnung inkl. INNENAUSBAU: Gestalten Sie den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Für Individuelle Einrichtungswünsche steht Ihnen folgendes Budget zur Verfügung (inkl. Montage bei vorbestimmten Lieferanten): Kücheneinrichtung CHF 24'000.- Sanitäre Einrichtungen CHF 20'000.- Bodenbeläge pro m² fertig verlegt CHF 80.- Waschmaschinen CHF 6'000.- Aussentüren CHF 5'000.- Gartenbepflanzung CHF 2'000.-GARAGENGESCHOSS: - Drei Einzel-Garagen - Gemeinschaftlicher Veloraum UNTERGESCHOSS: - Treppenhaus 12.4m² - Vorplatz 4.4m² - Kellerraum 14m² - Kellerraum 8.6m² - Bastelraum mit Fenster 26.3m² - Haustechnik 10.4m² ERDGESCHOSS: - Treppenhaus mit Wohnungszugang - Bad mit WA, 7.7m² - Zimmer mit Süd- und Westfenster, 27.4m² - Offener Wohn- Essbereich mit Küche, 32.6m² - Süd-Sitzplatz mit angrenzender Grünfläche, 27.1m² OBERGESCHOSS: - Treppenhaus mit Wohnungszugang - Bad mit WA, 7.7m² - Zimmer mit Süd- und Westfenster, 27.4m² - Offener Wohn- Essbereich mit Küche, 32.6m² - Balkon südseitig, 8.2m² DACHGESCHOSS: - Treppenhaus mit Wohnungszugang - Bad mit WA, 6.2m² - Zimmer mit Süd- und Westfenster, 21.5m² - Offener Wohn- Essbereich mit Küche, 35.9m² - Balkon südseitig, 12m²

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CHF 1’700’000.–

Bäraustrasse 42, 3552 Bärau

Der Landgasthof Adler Langnau AG steht zum Verkauf als Immobilien-Aktiengesellschaft CHE-385.385.419 oder als Liegenschaft (Share oder Assetdeal) mit viel Potential sei es zum selber umbauen, renovieren, Steueroptimierung, viele Umnutzungsmöglichkeiten...etc. Der ehrwürdige Hotel-Landgasthof Adler befindet sich in mitten von Bärau und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'696 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre die Umnutzung in Stockwerkseigentum, die Umnutzung in Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen, Vereine, Freikirchen wie auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant. Ein Sanierungskonzept mit 8 Wohnungen, Nebenräumen und einer Bruttorendite von 5 % oder Nettomietertrag von CHF 166'400.- ist vorhanden.Facts & Figures Landgasthof Adler Langnau AGHotelbetrieb8 Hotelzimmer, vier mit Dusche/WC und vier ohne = 15 BettenRestaurationen:Gaststube bis 50 Plätze, Terrasse ca. 60 Plätze. Die Küche befindet sich zentral auf der gleichen Ebene wie die Gaststube und Terrasse. Die Betriebsabläufe sind rationell und personalsparend.SaalSaal mit über 200 Plätzen ohne Theaterbühne. (170 Plätzen mit Theaterbühne)Kühlraum und Tiefkühlraum Im 1. Untergeschoss vor Weinkeller begehbarer, (mit separaten Türen) Kühlraum und Tiefkühlraum mit Wärmerückgewinnung (500lt Boiler). Innenmasse Kühlraum: H 2,5 M B 2,3 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 14,4 m3), Innenmasse Tiefkühler: H 2,5 M B 1,85 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 8,1 m3)Parklätze13 Aussenparkplätze, 3 GaragenWohnung2,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock (renoviert im Herbst 2017) ca. 65 m2, mit Bad/Dusche/WC offene Küche im WohnbereichWirtewohnung3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon mit Bad/Dusche/WC ohne Küche (wäre möglich eine einzubauen)Denkmalpflege des Kantons BernDie Liegenschaft ist als "Einstufung erhaltenswert" im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern eingetragen. MakrolageZur nächsten Busstation sind es gerade nur 90 Meter, der Bahnhof Langnau erreicht man in 7 Gehminuten. Entfernung zur Schule (1-6 Klasse), Einkaufen Markthalle-Lebensart (Volg), Ärzte - Gemeinschaftspraxen in 250 m Distanz.Gerne stellen wir Ihnen der Hotel-Landgasthof Adler anlässlich einer Besichtigung (Nur mit Bonitätsbestätigung) persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

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