Mont-Crosin - Casa plurifamiliare in vendita

Proprietà locativa attraente con 5 appartamenti

Benvenuti in Rue de l'Industrie 43 a Tramelan - una comunità vibrante nel Jura bernese che combina armoniosamente la natura, la tranquillità e una buona infrastruttura. Qui, potete beneficiare di una posizione centrale con distanze corte alle strutture commerciali, ristoranti, trasporti pubblici e attività di svago. Allo stesso tempo, i dintorni deliziano con paesaggi verdi, svago locale e una alta qualità della vita.Permettetemi di presentarmi: una casa di famiglia affascinante con 5 appartamenti che combina il carattere storico con opportunità di locazione attraenti. Grazie al mio utilizzo polivalente e alla combinazione di locazione fissa e di locazione di vacanza di successo, offro un investimento emozionante e flessibile con un rendimento lordo attraente.La proprietà è già utilizzata con successo oggi: attualmente, due appartamenti sono affittati a lungo termine, con un nuovo inquilino cercato per uno dei due appartamenti. Un altro appartamento è occupato dai proprietari stessi, mentre due unità sono affittate come appartamenti di vacanza tramite piattaforme come Airbnb o Booking.com - con una domanda molto buona e un'occupazione convincente.La mia disposizione di locali è la seguente:Al piano terra, c'è uno studio e un appartamento di 3,5 locali. Al 1° piano, un ampio appartamento di 4,5 locali vi aspetta. Al 2° e 3° piano, ci sono altri appartamenti di 3,5 locali.Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un altro studio al piano terra - un potenziale di sviluppo emozionante con opportunità di guadagno supplementare.I miei appartamenti sono stati continuamente e principalmente rinnovati passo dopo passo tra il 2015 e oggi, il che mi permette di presentarmi in uno stato ben mantenuto e buono. Grazie alla mia facciata protetta, il mio fascino caratteristico ha potuto essere preservato.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di famiglia con 5 appartamenti • Rendita lorda attraente • Combinazione di locazione fissa e di locazione di vacanza di successo • Posizione molto centrale a Tramelan • Studio supplementare al piano terra possibile • Stato buono grazie ai rinnovi continui • Facciata protetta con fascino caratteristico • Posizione molto soleggiata • 4 posti auto esterni • Affitto di vacanza tramite Airbnb o Booking con buona domanda • Possibilità di utilizzo flessibili con potenziale di sviluppo Modernizzato e mantenuto in continuoSono stato continuamente mantenuto e modernizzato negli ultimi anni: • 2026: Installazione di una sauna per 3-4 persone • 2026: Installazione di una vasca idromassaggio nell'appartamento del piano terra • 2026: Parquet del soggiorno dell'appartamento del 1° piano levigato e rinfrescato • 2026: Installazione di un idromassaggio esterno e di una pergola sulla terrazza del 2° piano • 2026: Installazioni elettriche portate allo standard attuale secondo le raccomandazioni degli esperti • 2026: Lavori di rinnovo della facciata • 2015: Appartamenti principalmente rinnovati passo dopo passo • 2016 & 2020: Lavori elettrici e rinnovo dei quadri • 2016: Tetto completamente rinnovato compresa l'isolamento • 2010: Rinnovo del riscaldamento a olio I miei dintorni mi rendono particolarmente attraente: Tramelan combina il vivere nel naturale con una buona infrastruttura e una domanda stabile per gli alloggi e gli alloggi di vacanza. La regione è sempre più popolare sia tra gli inquilini a lungo termine che tra gli ospiti.Sono un'occasione emozionante per gli investitori che vogliono combinare il rendimento, la flessibilità e il potenziale di sviluppo in una proprietà affascinante.Mi piacerebbe conoscerli e forse presto diventare parte del loro prossimo investimento.Lasciatevi convincere da questa casa unica e vivetela a...

Edificio con 4 appartamenti, garage doppio e spazio di stoccaggio

Scopri una proprietà eccezionale che combina comfort e vista mozzafiato. Situato nel cuore delle montagne, questo edificio beneficia di una vista panoramica che non mancherà di stupirvi ogni giorno. Apprezzato per il suo buono stato generale, questa casa su tre livelli offre un ambiente di vita armonioso e luminoso grazie alla sua esposizione a sud. La casa dispone di un garage doppio indipendente, pratico per ricoverare in sicurezza i vostri veicoli. Sopra il garage, è disponibile la stessa superficie per un grande locale di stoccaggio. La sua posizione ideale vi pone a proximità immediata di tutte le comodità, facilitando la vostra vita quotidiana senza compromettere la tranquillità. Con questi 4 appartamenti (2x 3,5 locali + 1x 5,5 locali + 1x 3 locali), questo spazio generoso è un vero rifugio di pace. Sia che voi vogliate godere delle viste spettacolari o vivere in un ambiente curato con attenzione, questa proprietà risponderà a tutte le vostre aspettative. Non aspettate oltre per scoprire questa perla rara! Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2518-26-1

Résidence privée unique à St-Imier - Investissement Auto-portant

La résidence se compose de - Un grand appartement (au troisième étage) avec des pièces annexes (au premier étage) tellesqu'un bureau, une bibliothèque et une salle vidéo.- Cinq studios meublés et une grande cuisine commune (au deuxième étage)- Un petit appartement avec une salle de musique, des locaux techniques et une buanderie aurez-de-chaussée.- Un espace extérieur dédié au potager avec table et chaises.La résidence dispose d&39;un ascenseur desservant tous les étages.15 panneaux solaires ont été installés sur le toit.La surface totale est de plus de 500 m 2Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-4Die Wohnanlage besteht aus- einer großen Wohnung (im dritten Stock) mit Nebenräumen (im ersten Stock) wieeinem Büro, einer Bibliothek und einem Videoraum.- fünf möblierten Einzimmerwohnungen und einer großen Gemeinschaftsküche (im zweiten Stock)- einer kleinen Wohnung mit einem Musikzimmer, Technikräumen und einer Waschküche imErdgeschoss.- Ein Außenbereich für den Gemüsegarten mit Tisch und Stühlen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Auf dem Dach wurden 15 Solarmodule installiert.Die Gesamtfläche beträgt mehr als 500 m²Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-4The residence consists of - A large apartment (on the third floor) with adjoining rooms (on the first floor) suchas an office, a library, and a video room.- Five furnished studios and a large communal kitchen (on the second floor)- A small apartment with a music room, utility rooms, and a laundry room onthe ground floor.- An outdoor area dedicated to a vegetable garden with a table and chairs.The residence has an elevator serving all floors.15 solar panels have been installed on the roof.The total floor area is over 500 m². Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-4

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto Casa unifamiliale a Sonceboz Questa casa multifamiliale polivalente a Sonceboz nel Giura bernese offre molto spazio per le idee e lo sviluppo. La proprietà combina il comfort abitativo esistente con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento attraente. Ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti creativi. Punti di forza della proprietà * Terreno di 934 m² in una posizione tranquilla e soleggiata * Tre piani con un totale di tre unità abitative * Due appartamenti ristrutturati e abitabili con potenziale di modernizzazione * Terzo piano con camere e bagno, attualmente senza cucina, adattabile in modo flessibile * Secondo piano con camino elegante e grande giardino invernale rotondo * Sottotetto con potenziale di ampliamento supplementare per ulteriore spazio abitativo * Grande seminterrato con sala tecnica, laboratorio, due camere e sala da festa con camino * Parcheggi esterni multipli e garage doppio disponibili Un oggetto emozionante con molta sostanza e possibilità di sviluppo in una posizione attraente. Perfetto per gli acquirenti che desiderano reinterpretare le proprietà esistenti e valorizzarle in modo sostenibile. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è il vostro specialista per le proprietà immobiliari belle e situate nelle migliori posizioni. Ci rallegriamo di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni.

Edificio di 5 appartamenti

Posizione di primo piano In vendita immobile composto da 5 appartamenti.Scopri questo immobile ideale, a pochi passi da tutte le comodità del villaggio, che comprende cinque appartamenti. La struttura ha beneficiato di una manutenzione regolare nel corso degli anni per conservare uno stato generale buono.L'appartamento principale ha una vista impareggiabile e si trova in un quartiere tranquillo.Il rendimento dell'immobile è di circa il 6%Gli appartamenti sono funzionali. I lavori di modernizzazione permetteranno di valorizzare appieno il potenziale dell'immobile.

Vivere, investire, valorizzare - Un'occasione unica!

Scopri questa affascinante fattoria giurassiana, situata in un ambiente tranquillo a Tramelan. Con i suoi volumi generosi e il suo carattere autentico, offre un magnifico potenziale di trasformazione per dare vita ai tuoi progetti.Sia che si tratti di una casa familiare, di un progetto multigenerazionale o di un investimento, le possibilità sono numerose. I garage già affittati rappresentano anche una bella opportunità di reddito da locazione.Una proprietà rara, ideale per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di potenziale. Lasciati sedurre dalle sue possibilità e vieni a scoprirlo durante una visita! Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla, vicina ai servizi • Antica fattoria giurassiana con carattere • Due appartamenti con 6 e 4 locali • Ampi volumi, molte possibilità di allestimento • Ristrutturazione completa da pianificare • Giardino, terrazza e terreno di 1'589 m² • Superficie abitabile: ca. 195 m² • Superficie utile: ca. 270 m² • 17 garage e 2 locali di deposito già affittati • 2 garage aggiuntivi e 3 posti auto esterni • Potenziale di reddito da locazione • Ideale per famiglie e investitori • Disponibilità immediata Interessato? Sarà nostro piacere mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

EDIFICIO 5,4% E 2° EDIFICIO COSTRUIBILE

Questo edificio, situato nel cuore di Villeret, rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile con alta resa e carattere storico marcato. Situato su un terreno di 850 m² e totalizzante 22 locali, si distingue in particolare per la presenza del nome Blancpain ancora visibile sull'edificio, che richiama la tradizione orologiera importante del villaggio. Il terreno offre inoltre la possibilità di costruire un secondo edificio. Con una resa lorda attraente del 5,4%, questo immobile costituisce un investimento solido e duraturo. L'edificio comprende nove appartamenti, una sala per il fai-da-te e 11 garage chiusi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - resa lorda attraente del 5,4%- 9 appartamenti: 2×1, 2×1,5, 1×2, 1×2,5, 2×3,5 e 1×4,5 locali- possibilità di costruire un 2° edificio- terreno generoso di 850 m²- 11 garage chiusi- reddito locativo diversificato e ripartito- edificio ristrutturato nel 2020- carattere storico con marcatura Blancpain- alto potenziale di valorizzazione- posizione nel cuore di Villeret- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non trovato ciò che cercate? Abbiamo oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: immobileStato dell'edificio: ristrutturatoBagni: 9 (9x WC + bagno)Sistema di riscaldamento: Olio Trasporti pubblici: Autobus, 200 mScuola: Scuola primaria, 100 mNegozi: Volg, 300 m

Edificio misto 5%

Edificio misto in vendita con 8 appartamenti, un bar caffetteria e un laboratorio che può essere trasformato in un appartamento locativo supplementare. Buona posizione, nel centro del villaggio di Les Breuleux e vicino alla stazione ferroviaria nonché a tutte le altre comodità. L'immobile è molto ben curato e riceve regolarmente la manutenzione necessaria da parte del proprietario. Parcheggi multipli sul terreno rappresentano un reale interesse per questo immobile, che genera un reddito interessante. Gli appartamenti sono affittati prima delle rotazioni, solo il Bar cerca un inquilino dalla periodo post-Covid a seguito del lockdown. Recentemente collegato alla rete di teleriscaldamento e ben isolato, questo edificio consuma poca energia, il che spiega che il proprietario applichi un calcolo di spese forfettarie.