Montfaucon - Casa plurifamiliare in vendita

Immeuble d?investissement - Possibilité de créer 5 lots pour 360m2 net

Saisissez l'opportunité de transformer ce bâtiment brut d'environ 360 m² habitables en un projet immobilier d'envergure. Idéalement situé, au calme tout en restant proche des commodités, cet actif se prête parfaitement à une division en 5 appartements.Bénéficiant d'une triple exposition Sud, le bâtiment garantit une luminosité optimale pour chaque futur lot. Le volume sous combles offre également une opportunité supplémentaire pour la création de galetas privatifs, maximisant la valeur ajoutée de l'opération.Un projet 'page blanche' avec une structure saine, idéal pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant à optimiser son parc locatif.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2882-26-4

Immeuble 6 lots ? Bon rendement, prêt à exploiter

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété située dans un cadre paisible, offrant une tranquillité inégalée. Nichée dans un emplacement privilégié, cette bâtisse bénéficie d'une belle exposition sud, permettant à chaque pièce de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Avec ses 1185 m² de terrain et 720 m² d'espace utile répartis sur trois niveaux, la propriété se distingue par son excellent état général. Un jardin accueillant vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos envies.Ce bâtiment bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant charme et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel ou d'un investissement prometteur, cette propriété saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Excellent Rendement pour un bien prêt à exploiter !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2612-26-3Discover the exceptional potential of this property located in a peaceful setting, offering unparalleled tranquility. Nestled in a prime location, this building enjoys a beautiful south-facing aspect, allowing each room to benefit from abundant natural light throughout the day.With 1,185 m² of land and 720 m² of usable space spread over three levels, the property stands out for its excellent overall condition. A welcoming garden invites you to enjoy moments of relaxation outdoors, while the interior layout offers many possibilities for customizing the space to suit your desires.This well-maintained building is a rare opportunity on the market, combining charm and practicality. Whether you are looking for an exceptional place to live or a promising investment, this property will meet your expectations.Don't wait any longer to discover this real estate gem. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by its unique charm. Excellent return on investment for a property ready to move into!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2612-26-3Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie in ruhiger Lage, die unvergleichliche Ruhe bietet. Das Gebäude befindet sich in privilegierter Lage und profitiert von einer schönen Südausrichtung, sodass jeder Raum den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht profitiert.Mit seinem 1185 m² großen Grundstück und 720 m² Nutzfläche auf drei Ebenen zeichnet sich das Anwesen durch seinen ausgezeichneten Gesamtzustand aus. Ein einladender Garten lädt Sie ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen, während die Innenausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Dieses gepflegte Gebäude ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Charme und Funktionalität vereint. Ob Sie nun auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort oder einer vielversprechenden Investition sind, diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht werden.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Juwel unter den Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.Hervorragende Rendite für eine bezugsfertige Immobilie!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2612-26-3

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Tramelan

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus am Chemin du Château 16 in Tramelan. Das moderne Neubauobjekt erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet insgesamt 8 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Lage.Das Gebäude überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Ausstattung: Als Neubau entspricht das Gebäude den neuesten Standards und Vorschriften • Barrierefreiheit: Rollstuhlgerechter Zugang für alle Bewohner • Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht • Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Lage: Entspanntes Wohnen in einer friedlichen Umgebung Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Tramelan. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar - die Haltestelle Tramelan-Dessous ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Tramelan in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien ist das Collège des Dolaises in nur 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Supermarkt befinden sich 13 Gehminuten entfernt.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

MEHRFAMILIENHAUS TRAMELAN

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus am Chemin du Château 16 in Tramelan. Das moderne Neubauobjekt erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet insgesamt 8 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das Gebäude überzeugt mit folgenden Eigenschaften: Moderne Ausstattung: Als Neubau entspricht das Gebäude den neuesten Standards und Vorschriften Barrierefreiheit: Rollstuhlgerechter Zugang für alle Bewohner Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern Ruhige Lage: Entspanntes Wohnen in einer friedlichen Umgebung Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Tramelan. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar - die Haltestelle Tramelan-Dessous ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Tramelan in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien ist das Collège des Dolaises in nur 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Supermarkt befinden sich 13 Gehminuten entfernt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PROJEKT

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PRJEKT EINFAMILIENHAUS IN SONCEBOZ Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Sonceboz im Berner Jura bietet viel Raum für Ideen und Entwicklung. Die Liegenschaft kombiniert bestehenden Wohnkomfort mit attraktivem Renovations- und Ausbaupotenzial. Ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Eigennutzer. Highlights der Liegenschaft * 934 m² grosses Grundstück in ruhiger, sonniger Lage * Drei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten * Zwei Wohnungen ausgebaut und bewohnbar mit Modernisierungspotenzial * Dritte Etage mit Zimmern und Bad, aktuell ohne Küche flexibel ausbaubar * Zweite Etage mit stilvollem Cheminee und grossem, rundem Wintergarten * Dachstock mit zusätzlichem Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum * Grosszügiger Keller mit Technikraum, Werkstatt, zwei Zimmern und Partyraum mit Cheminee * Mehrere Aussenparkplätze sowie Doppelgarage vorhanden Ein spannendes Objekt mit viel Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Perfekt für Käufer, die Bestehendes neu interpretieren und nachhaltig aufwerten möchten. ALUAG, Ihre Immobilienagentur, ist Ihr Spezialist für wunderschöne Immobilien an besten Lagen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen.

Aus Vision wird nachhaltiger Wert

An zentraler Lage in Villeret präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Sanierungs- und Optimierungsprojekt mit ausgeprägtem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen mit vier eigenständigen Wohneinheiten - eine solide Grundlage für eine gezielte Neupositionierung im Markt.Die Wohnungsgrössen sind durchdacht konzipiert und bieten ideale Voraussetzungen für eine moderne, marktgerechte Ausrichtung nach entsprechender Sanierung. Besonders die Attika-Duplexwohnung stellt ein starkes Differenzierungsmerkmal dar und kann nach Aufwertung als attraktives Highlight im Vermietungsportfolio positioniert werden.Das Gebäude befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch erhebliches Potenzial für Mietanpassungen, energetische Optimierungen sowie qualitative Aufwertungen. Der grosszügige Gartenbereich erhöht zusätzlich die Attraktivität für zukünftige Mieter und stärkt die langfristige Vermietbarkeit.Dank der zentralen Lage, der bestehenden Mehrfamilienstruktur und klarer Ausbau- und Optimierungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal als Umbau- und Renditeprojekt. Ob nachhaltiger Bestandsaufbau mit stabilisiertem Cashflow oder strategische Weiterveräusserung nach Sanierung - es eröffnen sich vielseitige wirtschaftliche Entwicklungsperspektiven. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Villeret • Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten • Vier Etagen, klare Struktur • EG 3.5 Zimmer ca. 68m² • 1. OG 4.5 Zimmer ca . 85m² • 2. OG 4.5 Zimmer ca. 88m² • 3. OG Duplex 4.5 Zimmer ca. 124m² • Grosszügige Zimmer • Flexible Grundrissgestaltung möglich • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Optimierung von Mieten realisierbar • Grosszügiger Garten • Geeignet als Umbau-/Sanierungsprojekt • Ideal für Projektentwickler • Attraktive Renditechance • Bruttowohnfläche ca. 403 m² • Nettowohnfläche ca. 363 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

IMMEUBLE 5,4 % DE RENDEMENT 9 APPARTEMENTS 11 BOX

Cet immeuble situé à Villeret représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche dun bien à fort rendement. Implanté sur une parcelle de 850 m² et totalisant 22 pièces, il offre une grande flexibilité dexploitation. Entièrement rénové en 2020, il bénéficie dun confort dhabitation moderne et durable. Le terrain permet en outre la construction dun volume supplémentaire. Avec un rendement brut attractif de 5,4 %, ce bien constitue un investissement solide et pérenne. Limmeuble comprend neuf appartements, une salle de bricolage ainsi que 11 garages box fermés.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement brut attractif de 5,4 %- immeuble entièrement rénové en 2020- situation intéressante à Villeret- forte diversité de typologies dappartements- potentiel de développement avec possibilité de nouvelle construction- parcelle généreuse de 850 m²- revenus locatifs stables et répartis- 11 garages box offrant une valeur ajoutée- bien adapté à une stratégie dinvestissement à long terme- entretien réduit grâce aux rénovations récentes- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bienEtat du bâtiment: rénovéSalles de bain: 9 (9x WC + salle de bain)Transport publics: Bus, 200 mEcole: École primaire, 100 mCommerces: Volg, 300 m

Saignelégier - Immeuble de rendement avec fort potentiel

Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l'Hôpital du Jura.L'immeuble est très bien entretenu et entièrement loué, avec quasiment aucune vacance locative depuis plus de 5 ans, garantissant une excellente stabilité des revenus. Plusieurs appartements ont déjà fait l'objet de rénovations partielles, permettant de maintenir un bon niveau de confort pour les locataires. Il dispose également de 5 places de parking extérieures.D'importants travaux ont également été réalisés, notamment au niveau des écoulements et raccordements d'eau, ainsi que de l'installation électrique des parties communes, ce qui limite les investissements à court terme.Avec une rentabilité brute d'environ 6%, ainsi qu'un potentiel d'amélioration, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant s'inscrire dans une logique de rendement durable.Implanté dans une commune reconnue pour son cadre de vie paisible et sa bonne santé économique, cet immeuble constitue un placement sûr et attractif sur le long terme.Cette offre de properti se distingue par : • Immeuble de rendement avec grand potentiel • Emplacement central et bien entretenu • Ambiance conviviale pour tout type de famille • Atmosphère chaleureuse • Possibilités d'extension et d'optimisation • État toujours bien entretenu • Nombreux commerces et restaurants à proximité • Chauffage efficace par radiateurs Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Immeuble de rendement avec terrain constructible

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement et potentielL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.

Tramelan - Locatif de 3 appartements + 3 garages

3 appartements en PPE situés au Sud-Ouest de la localité dans un immeublelocatif comprenant en tout 6 appartements (partie Ouest de l’immeuble) ; la disposition est la suivante :Rez-de-chaussée- entrée principale Sud (commune pour les 6 appartements)- caves- buanderie (commune pour les 6 appartements)- appartement de 3 pièces de 73 m2 entièrement rénové en 20251er étage - entrée principale Nord (commune pour les 6 appartements)- appartement de 4 pièces de 80 m2 rénové en 20242ème étage et combles- appartement duplex de 5 pièces de 96 m2Extérieur- 2 garages simples- 1 garage double en colonne- 1 verger avec petit chalet équipé (commun)Etat L’immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; ilest dans dans un bon état d’entretien.Prix de vente : CHF 640'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Immeuble de rendement

Description du bien:L'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-sol: • Cave • Buanderie • Local technique Rez-de-chaussée: • Un logement de 4.5 pièces: - Nouvelle cuisine en 2021- Nouvelle toilette en 2021- Rafraîchissement des peintures en 20211er étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2022- Four changé en 2022- Emaillage de la baignoire en 2022- Installation d'un lave-linge en 2022 • Une terrasse commune 2ème étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Pas de travaux effectués3ème étage: • Un logement de 3.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2023- Pose d'une nouvelle douche en 2023 • Greniers Combles: • Grenier Extérieurs: • Deux places de parc côté Sud • Un grand jardin côté Nord Situation de la parcelle:Emplacement:L'emplacement de la parcelle est bon.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués n'a pas fait apparaître d'activité polluante ou de présence de déchets à cet endroit. En l'état des connaissances, la parcelle concernée ne sera pas inscrite au cadastre.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels a fait apparaître aucun risque.Recensement architectural:Objet digne de conservation.

Tavannes, immeuble de rendement 8 appartements, 2 garages et 7 places de parc

Situé en bordure de la route principale, à la sortie de Tavannes en direction de Reconvilier, cet immeuble de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, tout en restant proche des commodités.L'immeuble est en bon état général d'entretien. Les appartements ont été soigneusement entretenus et régulièrement rafraîchis au fil des départs naturels des locataires, garantissant une bonne attractivité locative.Chaque appartement dispose d'un balcon au sud ainsi que d'un balcon au nord, offrant un confort appréciable ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.Au nord de l'immeuble, un parking extérieur avec passerelle permet un accès direct au bâtiment entre le 2? et le 3? niveau, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de praticité.L'immeuble est complété par 2 garages et 7 places de parc extérieures, permettant d'offrir une solution de stationnement par logement, un atout majeur pour les locataires.L'immeuble se décline comme suit :Rez-de-chaussée : • Caves • Local vélos • Buanderie • Locaux techniques 1er étage: • Appartement de 2.5 pièces • Appartement de 3.5 pièces 2ème / ème / 4ème étage: • 2 appartements de 3.5 pièces 5ème étage: • Greniers Un bien intéressant pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu, fonctionnel et offrant un potentiel locatif stable.

Immeuble mixte 5%

Immeuble mixte à vendre de 8 appartements un bar à café et un atelier pouvant être transformé en appartement locatif supplémentaire. Bonne situation, au centre du village des Breuleux et proche de la gare ainsi que de toutes autres commodités. L'objet est très bien suivit et reçoit l'entretien d'usage et nécessaire par son propriétaire régulièrement. Plusieurs places de parcs sur la parcelle représentent un réel intérêt pour cet objet qui dégage un rendement intéressant. Les appartements sont loués avant les rotations, seul le Bar recherche un locataire depuis la période post-covid suite au confinement. Récemment relié au thermo réseau et bien isolé, cet immeuble consomme peu d'énergie, ce qui explique que son propriétaire applique un décompte de charge forfaitaire.

RESERVE Sornetan - Immeuble locatif de 5 appartements et 2 garages doubles

Immeuble locatif de 5 appartements et 2 garages doubles et places de parccomprenant :Sous-sol- 1 appartement de 2 pièces (42 m2 env.), cuisine ouverte sur séjour, 1chambre, salle d’eau avec WC-lavabo-douche- 2 garages doubles- local chauffage et local citerne à mazout- buanderie- cavesRez-de-chaussée - 1 appartement de 5,5 pièces (100 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à terrasse, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 4 chambres- 1 appartement de 4,5 pièces (90 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à terrasse, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 3 chambres1er Etage- 1 appartement de 5,5 pièces (100 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à balcon, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 4 chambres- 1 appartement de 4,5 pièces (90 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à balcon, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 3 chambresCombles- galetasExtérieur- jardin, places de parcEtatL’immeuble a été régulièrement entretenu au cours des ansPrix de vente : CHF 800’000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick HaslerCET IMMEUBLE EST RESERVE

Charmant immeuble en viager semi-occupé à St-Imier

Situé au cœur de St-Imier, cet immeuble de caractère construit en 1900 séduit par son bon état général et les rénovations régulières dont il a bénéficié au fil des années. Réparti sur 3 étages, il offre une surface habitable de 260 m² sur une parcelle de 458 m² et dispose d’un ascenseur desservant 4 niveaux.L’immeuble se compose de deux appartements : un 3 pièces de 86 m² actuellement loué, ainsi qu’un duplex de 5 pièces de 170 m² occupé par le vendeur dans le cadre d’un droit d’habitation avec loyer. Cette configuration permet de bénéficier d’un revenu immédiat tout en offrant une perspective locative intéressante à terme.Caractéristiques principales : • 2 appartements pour un total de 260 m² habitables • Ascenseur sur 4 niveaux • 4 box intérieurs et 2 places extérieures • Chauffage au gaz • Cheminée • Commerces à 200 m • Transports à 200 m • Écoles à 300 m Situation locative : • Appartement 3 pièces loué : CHF 10'104.- / an • 3 box intérieurs loués : CHF 3'600.- / an • Duplex 5 pièces avec droit d’habitation : CHF 12'000.- / an • Revenu locatif annuel actuel : CHF 26'064.- • Revenu locatif annuel estimé à terme : CHF 35'664.- Proposé au prix de CHF 680'000.-, cet objet s’adresse à un acquéreur recherchant un immeuble bien situé, entretenu, avec des revenus existants et un potentiel d’évolution intéressant.

Opportunité d'investissement avec ce petit immeuble à St-Imier

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de St-Imier. Régulièrement rénové, cet immeuble de trois étages se distingue par son caractère historique allié à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Cet immeuble est également équipé d'un ascenseur à 4 niveaux.L’immeuble comprend deux appartements, offrant une surface habitable totale de 260 m² sur un terrain de 458 m². L'appartement situé au rez-de-chaussée est un agréable 3 pièces de 86 m², actuellement loué pour 10'106.- par an. En outre, 3 box intérieurs sont loués pour un montant annuel de 3'600.-, générant ainsi un revenu locatif total de 13'706.- par an.Le second appartement est un spacieux duplex de 5 pièces, couvrant 170 m², qui restera occupé par le vendeur dans le cadre de ce viager semi-occupé.Les deux appartements bénéficient de matériaux de qualité et sont en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur uniforme tout au long de l’année, et la présence d’une cheminée ajoute une touche de charme et de confort supplémentaire.En termes de stationnement, l’immeuble dispose de 4 box individuels en intérieur et de 2 places de parking extérieures, un atout considérable dans cette région. La proximité avec les commodités locales est un autre avantage notable : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !