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Casa plurifamiliare in vendita a Mühlrüti

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7

CHF 895’000.–310m2

9300 Wittenbach

Dieses Schmuckstück überzeugt mit seinem zentralen Standtort und bietet Ihnen eingebettet in grüner Natur die nötige Ruhe. Dieses grosszügige 3-Familienhaus bietet Ihnen gemeinsam zu wohnen und doch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie lichterfüllte Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Zwei reizende 2.5-Zimmer-Wohnungen mit separatem Eingang, eine ist vermietet mit Lebenslangem Wohnrecht+ Grosse Wohneinheit mit 8 Zimmern + Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer Traumküche+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Sonnige Terrasse für ein gemütliches Beisammensein+ Grosszügiges Büro im Untergeschoss mit separatem Eingang+ Wäscheabwurf auf jeder Etage + Genügend Stauraum im KellerFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Möchten Sie sich selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

10

CHF 940’000.–

Tufertschwil 21, 9604 Lütisburg

Umgeben von Wiesen, Wälder und Flüssen liegt dieses rustikale Dreifamilienhaus. Die sonnenverwöhnte Lage überzeugt mit der Nähe zur Natur, der Ruhe sowie der schönen Aussicht ins Grüne. Geniessen Sie den Charme des Hauses sowie die Privatsphäre und Freiheit vom Leben auf dem Lande. Das Haus verfügt über drei 4.0 Zimmer-Wohnungen. Erdgeschoss | ObergeschossAuf diesen beiden Stockwerken befinden sich zwei identische Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen. Das natürlich belichtete Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo und eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette mit Lavabo. Über ein Zimmer erreichen Sie den Balkon bzw. den Sitzplatz. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört zudem ein grosser Sitzplatz, welcher zu Grillfesten mit der Familie oder Freunden einlädt.DachgeschossDie oberste Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. An der Garderobe vorbei, erreichen Sie den grosszügigen und charmanten Wohn- und Essbereich. Der Cheminée-Ofen, die hohe Decke sowie die Holzbalken verleihen dem Raum ein behagliches Wohngefühl. Die grosse Küche ist komfortabel eingerichtet und hat Platz für eine weitere Ess-Ecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo sowie eine Toilette und wird dank dem Fenster natürlich belüftet und belichtet. Drei Zimmer, ein Balkon sowie zwei Estriche runden das Raumangebot der Wohnung ab. Ein Zimmer befindet sich im Dachstock des Hauses.Garten | UmgebungDer Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten und sonnigen Sitzplatz sowie einer grossen Gartenanlage ? beides steht allen Mietern zur Verfügung. Die Autos können in den Garagen sowie auf den Aussen-Abstellplätze parkiert werden. Zu jeder Wohnung gehört weiter ein Keller-Raum im Untergeschoss.

9

CHF 9’500’000.–

Banaustrasse 3A- 3D, 8890 Flums

Die vier Mehrfamilienhäuser befinden sich verkehrsberuhigt gelegen, am Rand der Gemeind Flums (SG) im beliebten Sarganserland und sind dank der Nähe zum Bahnhof Flums sowie dem nahgelegenen Autobahnanschluss (A3: Zürich-Chur; A13: St. Gallen-Chur) optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Metzgerei, etc.) sowie Banken und die Post liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die Lage am Fusse des Flumserbergs profitiert die Gemeinde zudem von einem erstklassigen Skigebiet.Die vier Wohnhäuser verfügen über gesamthaft 30 Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse, sowie vier Hobbyräume. Zudem stehen 17 Garagenboxen, 36 Aussenstellplätze und vier Besucherparkplätze zur Verfügung.Die Wohnungen sind in den Häusern wie folgt verteilt: • Haus 3A:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung • Haus 3B:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3C:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3D:EG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung1. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung2. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befinden sich Wasch-, Trocken-, Velo- und Heizungsräume sowie Kellerabteile für die Mieter. Jeweils zwei der Häuser werden gemeinsam über eine Ölheizung beheizt (Haus A + B: 2018, ca. 70'000 Liter; Haus C + D: 2013, ca. 90'000 Liter). Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in alle Geschosse.Im vergangenen Jahr wurden die Fassaden frisch gestrichen sowie alle Garagentore ersetzt und motorisiert. VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer werden nach Usanz je zur Hälfte zwischen Verkäuferschaft und Käuferschaft geteilt.Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren veräussert (Verkaufsprozess gemäss Verkaufsdokumentation).Die Verkäuferschaft behält sich vor, das Objekt nicht zu verkaufen, falls der angestrebte Marktpreis nicht erzielt werden sollte.