Muotathal - Casa plurifamiliare in vendita

Zweifamilienhaus mit Seesicht in Flüelen, UR

Attraktiver Wohn- und Erholungsort am VierwaldstätterseeFlüelen liegt am südlichen Ende des Vierwaldstättersees im Kanton Uri und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung (Bahn, Bus, Auto und Schiff) sowie den hohen Erholungswert direkt am See und nahe der Bergwelt.Freistehendes Zweifamilienhaus mit SeesichtDieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, zentrumsnahe Lage mit Blick auf den Vierwaldstättersee. Die Liegenschaft (Baujahr 1949, Massivbauweise) befindet sich auf einem ca. 744 m² grossen Grundstück, bietet ein Gebäudevolumen von 1’285 m³ und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 4.5-Zimmer-Wohnung auf rund 94 m², deren Küche und Bad ca. 2001 umgebaut wurden. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung auf ca. 118 m² (zwei Zimmer und ein Bad im Dachgeschoss sind separat zugänglich). Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet, weshalb die Liegenschaft ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen werden kann.Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum mit einer Garage, Kellerräumen und einer Waschküche. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2006) mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Es ist mit Sanierungsarbeiten zu rechnen.VerkaufsprozessDie Veräusserung des Zweifamilienhauses erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Das Kaufobjekt umfasst ausschliesslich die neu entstehende Parzelle 240 mit ca. 744 m² (exklusive der neuen Restparzelle). Die amtliche Parzellierung ist im Gange.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Baulandreserve

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt ruhig am Dorfeingang von Rüti GL und wurde im Jahr 2018 komplett saniert.Die Gebäudehülle, inklusive Dach, wurde energetisch nach aktuellem Standard (GEAK) isoliert. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude vollständig entkernt, die Raumaufteilung neu gestaltet und der Innenausbau inkl. aller Sanitär- und Elektroleitungen fachmännisch durch einheimische Handwerker umgesetzt. Die gesamten Umbaukosten beliefen sich auf rund CHF 1 Mio.Das Haus umfasst drei moderne Wohnungen:Erdgeschoss: 2 ½ -Zimmer-Wohnung mit Carport und Keller 1.Obergeschoss: 3 ½ -Zimmer-Wohnung 2.Obergeschoss/Dachgeschoss: 6 ½ -Zimmer-Maisonettewohnung Die aktuellen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 46'000.- pro Jahr. Hervorzuheben sind zusätzlich die vorhandenen Baulandreserven, welche einen Mehrwert mit Perspektive für zukünftige Nutzung darstellen. Zum Objekt gehören zudem ein Schopf mit zwei Garagen, Stauraum und Werkstatt sowie ein grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Autoabstellplätzen, einem Carport und einem Sitzplatz mit Garten.Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Renditeobjekt zur Vermietung aller Wohnungen.Eigennutzung einer Wohnung bei Vermietung der beiden anderen.Mehrgenerationenprojekt oder spätere STWE-Begründung und Verkauf einzelner Wohnungen.Baulandreserve für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Infos zu diesem spannenden Angebot.

Ehemaliges Berggasthaus Haldi - einzigartiges Objekt mit grossem Po...

Das Mehrfamilienhaus und ehemalige Berggasthaus Haldi bietet enormes Potenzial. Die Liegenschaft befindet sich am Eingang zur Sonnenterrasse Haldi, einem Ort mit ruhiger Natur, viel Sonne und einer fantastischen Aussicht über den Urner Talboden und den Urnersee. Die Luftseilbahn Schattdorf-Haldi ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet schnell mit dem beliebten Wander- und Erholungsgebiet. Direkt vor der Haustür starten vielseitige Wanderwege, die von familienfreundlichen Routen bis zu alpinen Touren reichen.Das 1933 erbaute Mehrfamilienhaus bietet rund 554 m² Wohnfläche sowie 440 m² Gartenfläche und erstreckt sich über vier Etagen. Die Immobilie ist prädestiniert für einen Umbau in mehrere Wohnungen oder sie wird wieder der ursprünglichen Nutzung als Gastrobetrieb mit Gästezimmer zugeführt.Im Untergeschoss befindet sich eine gepflegte Studiowohnung in sehr gutem Zustand sowie ein grosszügiger Kellerbereich mit viel Stauraum. Im Erdgeschoss liegt das historische Herzstück des Hauses - das damalige Restaurant mit Küche - ergänzt durch eine grosszügige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Urnerland eröffnet. Von hier gelangt man zudem direkt in den Garten und auf die Gartenterrasse.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung, deren Küche und Bad kürzlich renoviert wurden. Drei zusätzliche Badezimmer ergänzen dieses Geschoss. Ein westlich ausgerichteter Balkon ermöglicht herrliche Ausblicke Richtung Urnersee. Das 2. Obergeschoss beinhaltet die ehemaligen sechs Hotelzimmer sowie ein Gäste-WC. Den Abschluss bildet der Dachstock mit rund 48 m² und einem weiteren Gäste-WC. Mit einem entsprechenden Ausbau lässt sich hier ein echtes Highlight schaffen - ein Ort der Ruhe und Einkehr mit einzigartigem Ausblick auf einer nochmals höheren Ebene.Interessiert? Ich freue mich, Sie nach einer wunderschönen Gondelfahrt in Haldi bei Schattdorf persönlich begrüssen zu dürfen.

Traumhafte See- und Bergsicht

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus befindet sich an traumhafter Seelage mit Bergsicht - lediglich getrennt durch eine wenig befahrene Uferstrasse. Die unverbaubare Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen dieser Liegenschaft einen einzigartigen Wohncharakter.Bis im Jahr 2006 wurde im Erdgeschoss ein Restaurant mit darüberliegender Wirtenwohnung betrieben. Nach der Schliessung des Restaurationsbetriebs wurde die Liegenschaft umfassend umgebaut und in attraktive Wohneinheiten umgewandelt.Die Liegenschaft präsentiert sich heute wie folgt:5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung - ca. 176 m² NettowohnflächeDiese heimelige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2008 vollständig saniert. Sie überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept, einer offenen Küche mit direktem Übergang zum Wohnbereich, zwei Nasszellen, eigener Waschküche, Reduit sowie Estrich. Ein besonderes Highlight ist die rund 74 m² grosse Dachterrasse mit beeindruckender See- und Bergsicht.2.5-Zimmer-Etagenwohnung - ca. 50 m² NettowohnflächeDiese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2003 komplett saniert. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnbereich, eine Nasszelle sowie eine grosszügige Terrasse mit ca. 50 m² und traumhafter Aussicht auf den See.4.5-Zimmer-Parterrewohnung - ca. 145 m² NettowohnflächeDie grosszügige Erdgeschosswohnung wurde 2007 umfassend saniert und bietet eine separate Wohnküche, ein grosses Wohnzimmer, zwei Nasszellen sowie ein Reduit. Die direkt vorgelagerte Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Verweilen mit herrlicher Aussicht ein.Doppelgarage - ca. 55 m²Die grosse Doppelgarage bietet - je nach Fahrzeuggrösse - Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Diese besondere Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder für Personen, die grosszügiges Wohnen an privilegierter Seelage schätzen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Geräumiges 7-Zimmer-Mehrfamilienhaus im Kurort Oberiberg

Vielseitige Immobilie in attraktiver Lage im beliebten Kurort OberibergDie Liegenschaft befindet sich im idyllischen Kurort Oberiberg, einer der beliebtesten Freizeitregionen der Zentralschweiz. Der Skilift ist bequem zu Fuss erreichbar, und die wunderschöne Natur beginnt direkt vor der Haustür.Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren oder Langlaufen - hier kommen Sport- und Naturliebhaber das ganze Jahr über auf ihre Kosten. Der nahegelegene Sihlsee lädt zudem zu zahlreichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten ein.Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Investoren.Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine hervorragende Lage und attraktives Ausbaupotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 176 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohn- und Investitionsideen.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Waldgrundstück mit insgesamt 463 m², das im Kaufpreis inbegriffen ist und zusätzlichen Mehrwert bietet.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für: • Eigennutzer, die das Haus zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgestalten möchten. • Kapitalanleger, welche beide Wohnungen vermieten möchten. • Käufer, die selbst eine Wohnung bewohnen und mit der Vermietung der zweiten Einheit von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. • Oder für alle, die ihre eigenen Wohn- oder Investitionsideen verwirklichen und das vielseitige Potenzial dieser Liegenschaft optimal nutzen möchten Vor ca. 10 Jahren wurde der Dachstock und das Dach ausgebaut. Den ausgebauten Dachstock können Sie bequem in der virtuellen Besichtigung (VR-Tour) entdecken.Die Immobilie bietet zudem Modernisierungs- und Ausbaupotenzial, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und den Wert der Liegenschaft weiter steigern können. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten • Baujahr 1964 • Wohnfläche ca. 160 m² • Grundstück 176 m² • Zusätzliches Waldgrundstück mit 463 m² • Dach vor ca. 10 Jahren erneuert • Ausgebauter Dachstock • Ausbau- und Modernisierungspotenzial • 2 Aussenparkplätze • 1 Garagenparkplatz • Attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Ruhige Lage in einem beliebten Kurort • Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Liegenschaft - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Renditeliegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen von Altdorf

Wohn- & Gewerbeflächen mit ErweiterungsoptionenDie Liegenschaft in der Vogelsanggasse 12 in Altdorf bietet eine tolle Gelegenheit für Visionäre & Entwickler! Mit der bestehenden Machbarkeitsstudie kann die Liegenschaft von total 2 auf rund 9 Wohneinheiten (je nach Wohnungsmix) erweitert werden. Im Herzen von Altdorf gelegen, offeriert dieses Entwicklungsobjekt eine Vielzahl an Möglichkeit und bietet bereits jetzt - durch die aktuelle Vollvermietung - eine spannende Rendite!Die 527m2 grosse Parzelle umfasst total zwei Gebäude - ein Wohnhaus sowie ein Gewerbegebäude. Im EG des Wohnhauses befinden sich zwei kleine Gewerberäume, welche als Praxis genutzt werden. Zwei Naturkeller sowie eine Toilette runden diese Etage ab. Im 1. + 2. OG befinden sich die beiden Wohneinheiten und im DG stehen zudem noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das dahinterliegende Gewerbehaus bietet nebst Werkstatt, Büro und Lagerräumen auch noch die Möglichkeit von Einstellplätze für die Autos. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt wodurch ein optimaler ÖV-Anschluss gewährleistet ist. Durch die zentrale Lage sind weiters auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in kurzer Gehdistanz erreichbar und offerieren daher v.a. auch für ins Alter eine spannende Alternative. Ein Auto ist daher bei dieser Immobilie fakultativ. Möchten Sie dieses spannende Projekt verwirklichen und nach Ihren Bedürfnissen optimieren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen die aktuelle Machbarkeitsstudie und die individuellen Möglichkeiten noch genauer auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Geniales Renditeobjekt mit Investorenkomfort

Attraktives Renditeobjekt mit exklusiven WohnungenWE-FACTS+ Sonnig, ruhig, familienfreundlich, exklusive Privatsphäre+ Moderne und neuwertige XL-Wohnungen, Cheminées, 2 Terrassen, 1 Dachbalkon+ Fernwärmeanschluss, neue Sanitär- und Elektroinstallationen, GaragenPasst für:Investoren, die ein vollendetes, voll vermietetes Renditeobjekt schätzenKLARTEXT: Grosszügig geplant, hochwertig vollendet und nachhaltig attraktiv: XL-Wohnungen mit Lagerräumen und sonniger Ausrichtung als renditestarke Kapitalanlage.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

VOLL VERMIETET MIT POTENZIAL

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Diesbach GL, direkt an der Hauptstrasse und dennoch naturnah: Das angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die Liegenschaft ist teilrenoviert, die Elektrik wurde erneuert, Glasfaser ist möglich. Zusätzlicher Mehrwert: Es besteht die Möglichkeit, noch Parkplätze zu erstellen. Ideal für Investorinnen und Investoren, die eine solide Rendite und Entwicklungspotenzial suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- gute Lage- Möglichkeit Parkplätze noch zu erstellen- direkt an Hauptstrasse- teilrenoviert- Elektrik erneuert- Glasfaser möglich- Naturschutzgebiet neben dran- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / WC, 1x Dusche / WC, 1x WC)Heizsystem: Zentrales Warmluft-CheminéeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Primarschule Hätzingen, 1,1 kmGeschäfte: Volg, 1.8 km

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Schwyz

Im Herzen der historischen Altstadt von Schwyz, nur wenige Schritte vom prachtvollen Hauptplatz entfernt, steht dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit über 135 Jahren Tradition. Das denkmalgeschützte Anwesen, bekannt als »Café Haug«, vereint historische Substanz mit vielfältigen Nutzungsoptionen: ob als Gastro-Betrieb, Geschäftshaus oder kombiniert mit zwei attraktiven Wohnungen im Obergeschoss.Highlights der Liegenschaft: • Baujahr 1644, kontinuierlich unterhalten • Kernzone A, kantonales Schutzinventar (KSI, 01.072) • 2 grosszügige Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss (je 4 Zimmer) • Bistro/Gastroflächen verteilt auf Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss • Gesamtfläche Gastro: ca. 807.23 m² Nutzfläche • Historische Details liebevoll erhalten • Grosszügige Terrassenflächen für den Gastrobetrieb • 4 Tiefgaragenplätze + 1 Aussenabstellplatz • Personenlift und Warenlift vorhanden • Hohe Investitionen in Küchen (Confiserie & Restaurant) • Das komplette Inventar wird mitverkauft Raumkonzept: • Gastrobereich (EG bis 1. OG + UG): • EG: ca. 327.82 m² Nutzfläche, 9 Haupträume • Zwischengeschoss: ca. 119.47 m² Nutzfläche, 2 Haupträume • 1 OG: ca. 115.34 m², schöner Saal mit 3 Haupträumen • UG: ca. 234.59 m² Nutzfläche, 5 Haupträume • Dachgeschoss: ca. 86.76 m² Nutzfläche • Wohnungen: • 2. OG (Wohnung 1): ca. 110.91 m², 4 Zimmer, 4 Nebenräume • 3. OG (Wohnung 2): ca. 104.4 m² Wohn- und Nutzfläche, 4 Zimmer, 5 Nebenräume Besonderheiten: • Historisches Anwesen mit repräsentativer Ausstrahlung • Verschiedene Nutzungsvarianten (reiner Wohngebrauch, Gastro, Kombination) • Hervorragende Altstadtlage in Schwyz • Sehr gute Bausubstanz • Geschäftseinheit mit Schaufensterlage • Schöne Aussenterrassen – ideal für Gastronomie Parkierung: • 4 Tiefgaragenplätze (Miteigentum in TG Hofmatt) • 1 Aussenabstellplatz Ein seltenes Investment in bester Schwyzer Altstadtlage mit vielfältigem Nutzungspotenzial und historischer Substanz. Perfekt für Betreiber, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügiges 8.5-Zimmer-Haus mit Gewerberaum in Luchsingen

Das attraktive Renditeobjekt mit ErstinstandstellungWE-FACTS+ Sonnig, zentral, ruhig, familienfreundlich+ schöne Holzböden, ideale Stockhöhen, Cheminée, Kachelofen, Designküche+ Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze, grosser Garten, Werkstatt /Atelier, grosser KellerPasst für:Investoren, die eine Erstinstandstellunug in Kauf nehmen und gute Grundsubstanz schätzenKLARTEXT: Eine Renditeperle für den unkomplizierten InvestorInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21