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Casa plurifamiliare in vendita a Noréaz

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CHF 4’065’000.–

624m² superficie

1475 Montbrelloz

Les Résidences Flore&Sens, plus qu'un habitat, un art de vivre!

Ce projet à l'architecture soigneusement étudiée permet une parfaite intégration au patrimoine local existant. Il reprend tous les codes de l'architecture traditionnelle typique de la campagne fribourgeoises tout en alliant les performances techniques actuelles.Certifié Minergie, les immeubles profiteront d'un approvisionnement en énergie thermique et électrique renouvelable. Des sondes géothermiques alimenteront des pompes à chaleur. Un système de ventilation simple flux permettra de récupérer la chaleur pour une meilleure efficacité énergétique sans oublier les panneaux photovoltaïques.Le projet comporte 4 immeubles en PPE totalisant 29 appartements allant du 2,5 pièces au 5,5 pièces.Le bâtiment D que nous proposant en bloc est constitué en PPE de 6 appartements au confort optimal:- 2x 3.5 pièces- 2x 4.5 pièces- 1x 4.5 pièces en duplex- 1x 5.5 pièces en duplexEtat locatif annuel projeté CHF 163'680.-, pour un rendement brut de 4%Ces logements modernes sont dotés de surfaces généreuses et offrent un cadre de vie exceptionnel. Les appartements du rez disposent d'agréables jardins privatifs et les appartements en duplex situés dans les combles jouissent de magnifiques volumes. Les futurs habitants des Résidences Flore&Sens profiteront en outre d'espaces extérieurs de grande qualité favorisant la convivialité et la biodiversité notamment avec un verger situé au coeur de la copropriété, il y aura également un magnifique potager commun à disposition des résidents qui souhaiterait y cultiver leurs propres plantations.Pour tout complément d'information ou pour une visite des lieux, contactez-nous.

CHF 1’600’000.–

19 locali

1723 Marly

Idéal pour investisseurs - Immeuble de 3 appartements et projet

Situé à Marly, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, proche des écoles et de la ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme.Erigé en 1968 sur une jolie parcelle, cet immeuble d'habitation a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances. Ce magnifique immeuble lumineux et accueillant dispose de 3 appartements, ainsi que d'un projet de construction pour 2 appartements supplémentaires.Immeuble existant :Rez inférieur : un appartement de 3.5 pièces.Rez: un appartement de 4.5 pièces.1er étage : un appartement de 4.5 pièces. Projet : Sous-sol : deux caves et local technique.Rez : un appartement de 4.5 pièces d’environ 131 m2 avec terrasse.1er étage : un appartement de 4.5 pièces d’environ 131 m2 avec balcon.C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble et projet de construction, proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Grégory Seydoux 079 734 24 17

CHF 1’180’000.–

350m² superficie

1695 Villarlod

Projet - immeuble de 3 appartements

Nouvelle opportunité de construction neuve pour un petit immeuble de 3 appartementsCette parcelle est déalement situé à Villarlod, petit village paisible du canton de Fribourg.Actuellement, il s'agit d'une villa individuelle qui pourrait être reprise en l'état ou à démolir grâce au permis de construire déjà en force.Permis pour 3 appartements soit : - 2 appartements de 3,5 pièces d'environ 96m2 surface PPE (88m2 habitable)- 1 appartement de 5,5p en duplex avec mezzanine (environ 170m2 + grande terrasse de 70 m2 !!)Contactez-nous pour plus d'information

Prezzo su richiesta

1726 Farvagny-le-Petit

Immeuble locatif 35 appartements et 1 surface commerciale

Belle opportunité pour investisseurs :LB Gérance vous présente en avant première ce bel immeuble de rendement 35 appartements, dont 15 flambants neufs et 1 surface commerciale sis dans une localité attractive du canton de Fribourg. Ce bâtiment actuellement en cours de transformation sera livré fin 2022, avec des revenus locatifs nets projetés estimés à CHF 530'000.- (4.5% rendement net !)A noter que l'immeuble jouit d'un emplacement privilégié au centre d'une région en plein développement, à proximité des axes routiers et autoroutiers et à mi distance des villes de Fribourg et de Bulle (20 minutes).Pour un dossier plus complet, veuillez adresser vos demandes à LB Gérance, par téléphone au 026 913 80 80 et/ou par email à info@lb-gerance.chAu plaisir de vous renseigner !

CHF 6’000’000.–

Broye-Vully, 1568 Portalban

A vendre 2 immeubles en tout 12 appartements + parking souterrain de18 places

Bâtis il y a 5 ans, ces immeubles sont à l'état de neuf. Un parking souterrain de 18 places relie les deux immeubles.Revenu locatif de CHF 250'000.-.Prix CHF 6'000'000.-Pour obtenir le dossier nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées complètes.Pour toute information complémentaire et visite : tél. 079 283 78 26

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NPA - Noréaz

Casa plurifamiliare in vendita 1757 (Noréaz)

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