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Casa plurifamiliare in vendita a Obermutten

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CHF 570’000.–200m2

Faltscharidas, 7180 Disentis/Mustér

Lage Das attraktive und sehr gepflegte Zwei-Familienhaus befindet sich im Weiler «Faltscharidas» unmittelbar vor dem Dorfeingang von Disentis. Dort steht es an schöner Hanglage, ruhig und sonnig gelegen und mit schöner Aussicht. Disentis ist ein lebendiges und innovatives Alpendorf, wo der Tourismus eine hohe Bedeutung hat. Die Infrastruktur des Dorfes bietet alle Notwendigkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen. Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe befinden sich in Disentis. Im Kloster Disentis kann das Gymnasium besucht werden. Disentis liegt 1`130 m.ü.M. und bietet seinen ca. 2100 Bewohnern und vielen Feriengästen im Sommer wie Winter eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Erlebniswelten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Disentis von Zürich, Luzern oder St. Gallen sehr gut erreichbar. Mit dem Auto fährt man ab Zürich in Richtung Chur und ab der Autobahnausfahrt Reichenau benötigt man noch ca. 45 Minuten. Von Disentis über den Oberalppass erreichen Sie Andermatt in ca. 40 Minuten und das Tessin begrüsst Sie via Lukmanierpass. Objektbeschreibung Das Wohnhaus im Bünder Chalet Stil überzeugt durch seine sehr schöne und ruhige Lage, abseits vom Trubel und trotzdem gut erschlossen. Durch die gute Verkehrsanbindung und der tollen Infrastruktur von Disentis sind die Wohnungen für saisonale wie ganzjährige Vermietungen an Einheimische, Saisonniers oder Feriengäste sehr interessant. Die Wohnungen haben gute Grundrisse und sind zeitgemäss ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Insgesamt ist es eine attraktive Liegenschaft und ein interessantes Anlageobjekt. Das Zwei-Familienhaus im Bündner Chalet Stil passt sich harmonisch dem Dorfbild an. Es wurde 1968 erbaut und 1987 umfassend renoviert. Es wird mit Holzfeuerung und Elektroheizung beheizt. Das Anwesen beinhaltet zwei Wohnungen auf jeweils zwei Etagen sowie Keller, drei Garagen, einen grossen Aussensitzplatz und Stall mit Umschwung. Die Grundstückfläche beträgt ca. 452 m2 und die Wohnfläche gesamt ca..200 m2. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt in: eine 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Nettowohnfläche ca. 56 m2 eine 6.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Nettowohnfläche ca. 144 m2 Verkaufspreis Sfr. 570´000 inkl. Anbau Garagen, Stall, Schopf und Umschwung Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese attraktive Liegenschaft zu zeigen

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CHF 650’000.–215m23loc

Landstrasse 15, 7252 Klosters Dorf

Die grosszügige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses und profitiert von der hervorragenden Passanten- und Verkehrslage an der Hauptstrasse. Der Bahnhof auf der gegenüberliegenden Strassenseite wird dank dem geplanten Ausbau noch leistungsfähiger. Durch die neue Doppelspur wird der Bahnverkehr erleichtert und die Zugfrequenz erhöht. So können mehr Touristen zu der beliebten Madrisabahn befördert werden, deren Talstation lediglich drei Gehminuten vom derzeitigen Ladenlokal entfernt ist. Auch der Bus hält in unmittelbarer Nähe.Der attraktive Raum wird zurzeit als Sportgeschäft genutzt und begeistert mit den grossflächigen Schaufenstern, die zusammen mit den seitlichen Fenstern für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die Gesamtfläche von 140 m2 kann individuell eingeteilt werden. Der angrenzende Lagerraum von 75 m2 bietet zusätzlichen Platz, der mit einem Abstellraum von 23 m2 im ersten Untergeschoss ergänzt wird. Von den zwei dazugehörenden Tiefgaragenplätzen im zweiten Untergeschoss führt der Lift direkt zum Hintereingang des Verkaufsraumes. Die dazugehörenden Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Dieses Objekt ist perfekt geeignet zur Weiterführung als Geschäft im Freizeitbereich, kann aber auch problemlos in einen Büroraum mit mehreren Einheiten oder in einen Ausstellungsraum umgewandelt werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 450’000.–165m27loc

Rieven 22, 7454 Rona

Dieses grosse Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen liegt abseits der Hauptstrasse an leicht erhöhter Lage im überschaubaren Bündner Bergdorf Rona. Beide Wohnungen haben einen liebevollen Ausbau und lassen sich als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen.Im Sockelgeschoss des Hauses gibt es Nebennutzungsräume und die Heizung. Die 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss erreicht man mittels Aussentreppe, welche eine hübsche kleine Aussensitzmöglichkeit miteinschliesst. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt die Wohnkücke mit gemütlicher Eckbank sowie das Wohnzimmer. Die Küche ist in zeitlosem Weiss gehalten und verfügt auch an Geräten den heute üblichen Standard. Das Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich mit einem Holzofen, welcher die Oelheizung vor allem in der Zwischensaison optimal unterstützen kann. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit schönen alten Holzmöbeln. Das Badezimmer mit Duschkabine und integrierter Waschmaschine vervollständigt den Grundriss dieser kleineren Wohneinheit.Im Dachgeschoss liegt die grössere 5 Zimmerwohnung. Sie ist wie früher üblich mit Zwischengeschossen aufgebaut, wo sich die Badezimmer befinden. Im ersten Geschoss der Dachwohnung gibt es eine ebenso grosse Wohnküche mit integrierter Eckbank wie bei der anderen Wohnung, eine freundliche Stube mit Holzofen und ein Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum gehört hier ebenfalls zum Raumprogramm dazu. Der verglaste Balkon lädt ein, die wunderbare Aussicht auf die gegenüberliegenden prachtvollen Berge zu geniessen.Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer. Zwei sind grosszügig in der Fläche, das dritte fällt etwas kleiner aus. Hinter dem Haus gibt es einen lauschigen kleinen Sitzplatz. Die Abstellplätze liegen vor dem Haus und müssen für CHF 20'000.00 dazu erworben werden. Die Möbel können auf Wunsch für CHF 10'000.00 mitgekauft werden.

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Prezzo su richiestaTop

Mühligassa 8, 7240 Küblis

Zu verkaufen geräumiges Prättigauer-Mehrfamilienhaus mit grossem Umschwung, im Dorfkern von Küblis.Preis auf Anfrage:Kontakt: E-Mail. praettigauerhus@bluewin.ch / Tel. +41 (0)79 722 31 94Grundstücksfläche der Liegenschaft 581: 956m2, Dorfzone (Bauland). Die Raumplanung, gemäss den neusten gesetzlichen Bestimmungen, ist soweit in Küblis abgeschlossen. Die Parzelle ist voll erschlossen, optimal ab parzelliert, sodass auch für zukünftige Ideen und Planungen viele Optionsmöglichkeiten entstehen können.Das aus dem 19. Jahrhundert erbaute Prättigauerhaus besticht besonders durch seinen massiven Strickbau und den gemütlichen Wohnräumen. Das Haus wurde 1986 renoviert. Zum Haus gehört eine Spielwiese, ein Stall, eine Werkstätte, eine Doppelgarage, eine Remise sowie Umschwung. Besonders erwähnenswert sind die beiden Wohnstuben mit Kachelofen und den traditionellen Einbaubuffets. Zudem verfügt das Haus über grosse Kellerräume und Dachboden.Das heimelige Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei dies als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Eigennutzung einer Wohnung und zusätzlichen Mieteinnahmen durch die zweite Wohnung. Sogar die Nutzung im Stockwerkeigentum wären spannende Optionen. In der aktuellen Situation besteht das Haus aus zwei 4.5 Zimmerwohnungen über drei Etagen. Jede Wohnung ist ein eigenständiger Hausteil mit separatem Hauseingang (Ost/West).Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Dorfkern von Küblis. In weniger als 5 Gehminuten ist die Busstation, der Bahnhof, die Schulanlagen, Geschäfte sowie Restaurants und die Sportanlage (Kletterhalle) zu erreichen. Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.Küblis ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Kletter- und Bike Touren im Sommer und Ski- und Schneeschuhtouren im Winter. In Küblis endet auch die legendäre Parsenn-Skiabfahrt.Die Gemeinde Küblis verfügt über wunderbares Trinkwasser aus eigenen Quellen.Es gäbe noch viel mehr zu schreiben. Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Dieser ist 7 Tage in der Woche möglich.