0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Rossura

STABILE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE

MENDRISIO, posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita STABILE di due appartamenti (attualmente locati) con comodo parcheggio in corte.La proprietà si colloca vicino a Piazza del Ponte ed al centro La Filanda. Tutti i principali punti d'interesse del paese sono raggiungibili comodamente anche a piedi.L'edificio è in buono stato di manutenzione, la facciata è stata ritinteggiata di recente.Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite radiatori. Serramenti finestre in legno con doppi vetri, nuove gelosie, cucine appena rinnovate di entrambi gli appartamenti. Internamente è così suddiviso:PT :- ampio spazio comune con lavanderia- ripostiglio - grande locale hobby1° piano - Appartamento 1 - ca.210 mq lordi - 4,5 locali - 3 camere- doppi servizi- soggiorno con camino- cucina abitabile e grande spazio esterno piastrellato.2° piano - Appartamento 2 - ca. 210 mq - 4.5 locali - 3 camere- doppi servizi- soggiorno con camino- cucina abitabile - balcone.Ampio spazio sottotetto con ev. possibilità di ricavare ulteriore appartamento (verifica tramite Ufficio Tecnico)Inclusi nel prezzo anche 4 posti auto nella corte adiacente all'ingresso della casa.Il reddito attuale al netto delle spese, compreso di posteggi è di:CHF 18'600.- / anno per l'appartamento al piano primo.CHF 17'400.- / anno per l'appartamento al piano secondo.

Meravigliosa casa plurifamiliare di 6.5 locali nel cuore di Mendrisio

Questa spaziosa proprietà è in vendita a Mendrisio nel cuore del nucleo storico. Dispone di una corte privata interna, che offre un'area all'aperto per il relax e la privacy. La presenza di un ampio negozio sulla via principale garantisce un'ottima visibilità per attività commerciali.La posizione della proprietà è tranquilla e soleggiata, con comodi posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze. Le fermate dei mezzi pubblici, l'asilo nido e le scuole (elementari, medie, liceo, università) sono facilmente raggiungibili.La casa si presenta in buono stato, con parziali lavori di ristrutturazione già effettuati. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di una riattazione parziale o totale, permettendo la realizzazione di 3 o 4 appartamenti e uno spazio commerciale da mettere in locazione.È importante sottolineare che la rivendita di questa proprietà potrebbe essere considerata in base a un progetto di Partnership Pubblico-Privato (PPP). Questo offre un'opportunità di investimento interessante, ad esempio per la trasformazione della proprietà in un albergo diffuso, cambiandone la destinazione d'uso.Progetti e rilievi delle varie proposte sono disponibili per una migliore valutazione e pianificazione.Questa offerta properti offre i seguenti vantaggi: • Proprietà spaziosa con corte privata interna • Ampio negozio sulla via principale • Posizione tranquilla e soleggiata • Posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze • Fermate dei mezzi pubblici, asilo nido, scuole nelle vicinanze • Possibilità di riattazione parziale o totale (unifamiliare o plurifamiliare) • Possibilità di realizzare 3 o 4 appartamenti e 1 spazio commerciale in locazione • Opportunità di rivendita in modalità PPP (Partnership Pubblico-Privato) • Possibilità di investimento come albergo diffuso • Disponibili progetti e rilievi delle varie proposte Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

3 APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI

Proponiamo in vendita 3 appartamenti di 3.5 locali in casa di nucleo in Via Chiesa 2 a Capolago. La proprietà, risalente probabilmente agli inizi del '900, è stata ristrutturata nel 1995 mantenendo lo stile di quell'epoca ed è suddivisa in tre blocchi con piccola corte e giardino condominiale.Oggetto ideale per residenza primaria o secondaria oppure per investimento.Possibilità di acquistare più unità.Blocco B - appartamento tipoAmpio soggiorno-pranzo, una comoda cucina, una camera da letto ed un bagno con vasca/doccia.Lavanderia comuneCantinePosteggi comunali nelle vicinanze.Attualmente l'appartamento al piano rialzato è affittato per CHF 850.00 / mese oltre alle spese.L'appartamento la primo piano ed al secondo piano sono stati lasciati liberi per permettere le visite, entrambi sarebbero affittabili per CHF 900.00 - 950.00 / mese.Il reddito potenziale del blocco sarebbe CHF 33'000.00 / 34'200.00 annui, per un rendimento del 4.65 / 4.8% con un prezzo di acquisto di CHF 710'000.00Vendita unicamente in blocco, no singole unità.

Esplora il Ticino e guadagna con la tua casa vacanza!

In questo suggestivo villaggio ticinese, sempre più apprezzato per la sua posizione e tranquillità, vi presentiamo una villetta storica composta da due unità e posizionata nella piazza centrale con vista aperta sulla valle e sul Pizzo di Claro. Al piano terra è situato un appartamento di 2.5 locali attualmente adibito a salone di parrucchiere, facilmente convertibile in un appartamento con accesso separato.Salendo al primo piano, si accede a un caratteristico appartamento duplex di 4.5 locali, composto da una cucina abitabile, zona giorno con stufa a pellet e accesso al balcone, una stanza da letto e un bagno con vasca. Salendo nella torretta, si trova la stanza padronale e un'ulteriore grande stanza mansardata multiuso.La casa si presta per essere utilizzata combinando la residenza (parte superiore) con la parte adibita a reddito (piano terra). Questo permetterebbe di ottenere un discreto rendimento.È possibile utilizzare questa abitazione sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Non esitate a contattarmi per scoprire questa splendida opportunità!

Interessantes Renditeobjekt an strategischer Lage in Lugano

An strategischer Lage in der Nähe des Zentrum von Lugano und 10 Minuten zu Fuß vom neuen Universitätskampus bieten wir dieses interessante Renditeobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde komplett vollsaniert und ist auf 5 Stockebene aufgeteilt. Das Gebäude besteht aus 9 möblierten Wohnungen, acht 2,5 Wohnungen (2 per Etage) und eine 4,5 Attika Wohnung auf der letzten Etage. In allen Wohnungen ist ein Anschluss für eigene Waschmaschine eingerichtet. Im Untergeschoss liegen die Keller, Hobbyraum und Waschküche.Zur Liegenschaft gehören auch 9 Parkplätze in der Tiefgarage.