0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Salez

WENET - Investieren und Einkassieren

Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -&gt; CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -&gt; CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -&gt; CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände.*Highlights* + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y10c2d26 0x12x76x90x45</span>

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67663/Referenznummer: 23-67663Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

"Come and Live" - Kapitalanlage mit modernstem Wohnkonzept

LAGE • Nähe zu attraktiven international tätigen Gewerbe- und Industriebetrieben, wie Stadler Rail, SFS, Leica, Fulterer AG, Bauwerk Parkett, Gefrierhaus AG, Rheinpark, Liosaplast, Lütolf AG, Sieber Transport AG, Cargo Service Center, Rauch [Red Bull], Ball Beverage Packaging Widnau GmbH, Flugplatz Altenrhein etc. • Dreiländereck / EUREGIO-Bodensee [Deutschland-Österreich-Schweiz] • zentralste Wohnlage • gute Besonnung • Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen sowie Naherholungszonen • gute verkehrstechnische Erschliessung OBJEKT • tiefe Nebenkosten, dank nachhaltiger Bauweise mit PV-Anlage • zur Zeit vollvermietet • in der Region einzigartiges Konzept ?come and live? [für Jung und Alt, Single- und zwei Personenhaushalte] • Neubau Objekt in modernster Architektur • insgesamt zwanzig 1.5- bis 3.5-Zimmer-Einheiten je mit Abstellraum im Erdgeschoss • Potenzial für zwei weitere Wohnungen nach Wegfall Ausnützungsziffer, weiteres Potenzial bei Ausbau Terrasse [voraussichtlich 2023 bis 2025] • attraktive Einteilungskonzepte • alle Wohnungen vollständig möbliert • lichtdurchflutete Räume • sämtliche Einheiten mit Loggia / Sitzplatz • grossflächige Terrasse zur gemeinsamen Nutzung • Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen • attraktiver Umschwung mit Begegnungszonen und zwei Veloabstellbereichen • grosse Dachterrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und drei Aussenparkplätzen bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit. Das Gebäude wurde 1996 erstellt und präsentiert sich heute in einem gepflegten Ausbaustandard. Auf 399 m² Grundstücksfläche verfügt das MFH über total 4 Wohnungen und 3 Aussenabstellplätze.Das Raumprogramm umfasst:- 4.5-Zi. Wohnung mit 89 m² im Erdgeschoss mit Sitzplatz - 4.5-Zi. Wohnung mit 93 m² im 1. Obergeschoss mit Balkon - 4.5-Zi. Wohnung mit 93 m² im 2. Obergeschoss mit Balkon - 3.5-Zi. Wohnung mit 80 m² im Dachgeschoss mit BalkonDas 4-Familienhaus liegt an sehr zentraler Lage im Dorfkern von Oberuzwil mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In kurzer Gehdistanz sind die Bushaltestelle, Banken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.hevsg.ch/immobilienangebote

Attraktives Anlageobjekt

Dieses interessante Anlageobjekt könnte schon bald Ihr Portfolio ergänzen. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gute Logistik und einen ausgewogenen Wohnungsmix (8x4- und 3x3-Zimmerwohnungen). In der Tiefgarage stehen 17 Einstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze mit 3 Aussen-PP. Die Liegenschaft wurde bereits im Stw-Eigentum begründet. Eine Wohnung sowie ein Einstellplatz gehört einem Dritten Eigentümer und können nicht erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf damit wir Sie noch etwas umfassender informieren können. Selbstverständlich können wir Sie auch mit informativen Unterlagen bedienen.