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Casa plurifamiliare in vendita a Salvenach

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Patrimoine historique pour investisseur
12

CHF4’950’000.–

1784 Courtepin

Magnifique ferme rénovée implantée sur une belle parcelle de plus de 2400 m2 dans le village de Courtepin, en bordure de la zone agricole, avec une source d’eau qui alimente la propriété et dans un décor champêtre et verdoyant.Le village de Courtepin se caractérise par son caractère rural, campagnard et bucolique. Les alentours se prêtent merveilleusement bien aux ballades à pieds, à vélo ou à cheval au travers des magnifiques forêts avoisinantes.Sise non loin du centre du village, cette magnifique ferme villageoise édifiée en 1795 et classée en note 1 au recensement architectural, a bénéficié d’une rénovation réalisée avec goût, élégance et avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. Le transport scolaire est mis en place pour les déplacements à l’école.Son style authentique comblera les amateurs de vieilles pierres, de confort moderne, d’espace et de volume. Le charme et l’authenticité de l’ancien ont été conservé tout en alliant des éléments résolument contemporains.La commune de Courtepin se trouve à environ 12 minutes en voiture du centre de Fribourg, 30 minutes de Berne centre ainsi qu’à une heure de Lausanne.La propriété est distribuée de la manière suivante: • Six grands appartements (loues) dont trois spacieux 4,5 pièces. • Un atelier actuellement utilisé par un menuisier • Très joli et bien entretenu pavillon exploité comme “Brocante • Piscine • Grande terrasse aménagée avec un couvert jacuzzi • Pergola pour partager des moments en famille ou avec des invités • Cadre champêtre et bucolique sans aucune nuisance sur une magnifique parcelle avec vue dégagée. Contactez-nous pour une visite!!

6

CHF850’000.–244m211loc

1642 Sorens

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au coeur du village de Sorens, cette ferme rénovée et complètement transformée avec goût en 2015, plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants et son local commercial de plain-pied, actuellement occupé par un salon de coiffure joliment implanté dans le lieu. Ce joli bien dispose d’un superbe 5,5 pièces et d’un 3.5 pièces. Idéal pour une grande famille souhaitant partager le même toit, pour une entreprise ou pour un investisseur avec son rendement intéressant !Cette maison villageoise rénovée se compose de la manière suivante : - Un appartement de 5,5 pièces, en duplex à gauche : Au rez-de-chaussée: deux entrées indépendantes, un espace de vie comprenant un charmant séjour, une salle à manger et cuisine ouverte avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage : 3 chambres à coucher + mezzanine et espaces disponibles pour bureau ou bricolage, une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.- Un second appartement de 3.5 pièces, en duplex à droite : Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une cuisine avec séjour et salle à manger. A l'étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire, WC et un réduit. Le logement est actuellement loué à CHF 1'000.- charges comprises par mois.- Un commerce de plain-pied avec vitrine, pignon sur rue : Occupé par un salon de coiffure loué actuellement.Les aménagements extérieurs sont agréables, avec 4 places de parc extérieures privées et un jardin caché à l'abri des regards, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ! De plus, sa situation parfaitement centrée dans le village, à côté d'une place de jeux pour les enfants, d'un magasin et de l'arrêt de bus est un avantage supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien, prenez contact! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

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