Casa plurifamiliare in vendita a Stein SG

Rendite oder Eigenheim gesucht? Dieses durchdachte Mehrfamilienhaus an sensationeller Zentrumslage wird Sie begeistern und kann noch dieses Jahr von neuen Eigentümern begrüsst werden, da es per sofort bezugsbereit ist. Raumprogram:EG: Entrée, 2.5 Zimmer Wohnung, Nasszelle mit DU/WC, Kellerzugang, 3 x AussenabstellplätzeOG: Wohnzimmer, Essküche, 1 x Nasszelle (Bad/DU/WC)DG: 2 x Schlafzimmer, Diverse AbstellflächeDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und sonnige Lage+ Durchdachter Grundriss mit Einliegerwohnung+ Gute Verkehrsanbindungen+ Umschwung mit diversen Grünflächen+ Mehrere Möglichkeiten für Einliegerwohnung+ Gasheizung+ Parksituation+ Grundstück Nummer: 415+ Gemeinschaftlicher Garten+ Viele zusätzliche HighlightsDas Gebäude hat eine gute, solide Bausubstanz und bietet viel Ausbaupotential. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Die vier Mehrfamilienhäuser befinden sich verkehrsberuhigt gelegen, am Rand der Gemeind Flums (SG) im beliebten Sarganserland und sind dank der Nähe zum Bahnhof Flums sowie dem nahgelegenen Autobahnanschluss (A3: Zürich-Chur; A13: St. Gallen-Chur) optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Metzgerei, etc.) sowie Banken und die Post liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die Lage am Fusse des Flumserbergs profitiert die Gemeinde zudem von einem erstklassigen Skigebiet.Die vier Wohnhäuser verfügen über gesamthaft 30 Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse, sowie vier Hobbyräume. Zudem stehen 17 Garagenboxen, 36 Aussenstellplätze und vier Besucherparkplätze zur Verfügung.Die Wohnungen sind in den Häusern wie folgt verteilt: • Haus 3A:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung • Haus 3B:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3C:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3D:EG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung1. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung2. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befinden sich Wasch-, Trocken-, Velo- und Heizungsräume sowie Kellerabteile für die Mieter. Jeweils zwei der Häuser werden gemeinsam über eine Ölheizung beheizt (Haus A + B: 2018, ca. 70'000 Liter; Haus C + D: 2013, ca. 90'000 Liter). Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in alle Geschosse.Im vergangenen Jahr wurden die Fassaden frisch gestrichen sowie alle Garagentore ersetzt und motorisiert. VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer werden nach Usanz je zur Hälfte zwischen Verkäuferschaft und Käuferschaft geteilt.Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren veräussert (Verkaufsprozess gemäss Verkaufsdokumentation).Die Verkäuferschaft behält sich vor, das Objekt nicht zu verkaufen, falls der angestrebte Marktpreis nicht erzielt werden sollte.

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Inmitten einer grünen Idylle wartet ein Haus voller Möglichkeiten und 41 Zimmer auf neue Besitzer und deren Ideen. Im Erdgeschoss der befinden sich vor allem Gemeinschaftsräume: eine grosse Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Balkon. Hier können sich Bewohner selbst versorgen. Die Küche kann aber auch genutzt werden, um Gäste zu verköstigen.Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer in unterschiedlichen Grössen. Teilweise mit gemeinschaftlichem, teilweise mit eigenem Bad, aber auch ganze 1-Zimmer-Wohnungen mit eigener Küche. Keller und Estrich runden das umfangreiche Raumangebot auf fünf Stockwerken ab.Die Liegenschaft ist ganztags besonnt und bietet eine einmalige Weitsicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Ein Gartensitzplatz ist genauso vorhanden wie ein Cheminée. Das Objekt kann weiterhin als Pension genutzt werden. Es bietet aber ebenso grosses Potential für ein ganz neues Konzept.- 41 Zimmer- Gartensitzplatz und Cheminée- grosszügiges, vielfältiges Raumangebot- zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten- 17 Aussenparkplätze und 5 Garagenboxen- Weitsicht und Bergsicht- NaherholungsgebietBaujahr: 1922

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss:KellerErdgeschoss:Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, FahrradabstellraumErstes Obergeschoss:Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, WarenliftZweites Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit GarderobeDrittes Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, BalkonDachgeschoss:1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!