Casa plurifamiliare in vendita a Steinach

Es gibt nur selten die Möglichkeit, ein historisches und doch sehr gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Goldingen im Kanton St. Gallen. Goldingen gehört politisch zur Gemeinde Eschenbach und liegt ländlich auf rund 700 Meter über Meer. Das Haus selbst wurde auf einem 1’421m² grossen Grundstück erbaut und befindet sich seit vielen Jahrzenten in Familienbesitz. Durch regelmässigen Unterhalt und sorgfältiger Nutzung wurde die Substanz über die Jahre erhalten. Das Haus wurde dann Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert. So verfügt das Haus heute über 4 Wohnungen. Je über eine sehr grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, eine 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss und eine heimelige und doch zeitgemässe 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Hauses. Jede Wohnung ist mit ein bis zwei Bädern ausgestattet, welche jeweils über eine Dusche und Badewanne verfügen. Beheizt werden sämtliche Räume durch eine Fussbodenheizung, welche von einer modernen Luftwärmepumpe-Heizung gespiesen wird. Die 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen schönen Kachelofen, welcher im Winter unterstützend angeheizt werden kann. - 2x 5.5-ZWG (EG und 1.OG) - 1x 4.5-ZWG (2. OG) - 1x 2.5-ZWG (DG) - Vermietbare Fläche: ca. 463m² - Grundstückfläche: 1’421m² - 6 Garagenboxen auf der Parzelle - Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone A, was eine äusserliche Veränderung der Liegenschaft oder einen Neubau nicht möglich macht. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für einen privaten Investor, welcher eine gesunde Rendite aus seinem Kapital erwirtschaften möchte oder dann als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, welche in separaten Wohneinheiten unter einem Dach wohnen möchte. Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Bitte kommen Sie für nähere Informationen zur Liegenschaft, zum Verkaufsprozess und für einen Besichtigungstermin direkt auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau Anlageobjekt an zentraler Lage am oberen Zürichsee. Aufteilung der Räumlichkeiten:3 x 3.5-Zimmer-Attika-Wohnungen7 x 3.5 Zimmerwohnungen3 x 4.5 Zimmerwohnungen 2 x GewerberäumlichkeitenParkmöglichkeiten:20 Tiefgaragenplätze3 Autoabstellplätze3 Besucherparkplätze1 BehindertenparkplatzDer Bau der 2 Liegenschaften ist abgeschlossen und der Innenausbau wird mit der Käuferschaft definiert. Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 4% ist im jetzigen Tiefzinsumfeld mehr als angebracht. Langfristig interessante Wertanlage, der Bezugstermin ist Frühling 2021.Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und ebenfalls direkt über die Tiefgarage erreichbar. Verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Anlageobjekt zu verkaufen. • 6 grosse 4½-Zimmer-Wohnungen • davon 3 Wohnungen hochwertig kernsaniert • grosszügige Garagenboxen Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Sarganserland an ruhiger und sonniger Lage. Viel Grünfläche um das Haus bietet eine sehr gemütliche Idylle. Sie haben von der Wohnung aus eine herrliche Aussicht auf das Ski-/Wandergebiet Pizol, sowie die umliegende Bergwelt.Kindergarten, Schulen und Einkausfmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Autobahn und der Bahnhof Sargans sind ebenfalls sehr schnell erreichbar.Das Sarganserland in kurzer Zeit zu erreichen: Fürstentum Liechtenstein | 10 Min. St. Gallen / Bodensee | 50 Min. Zürich | 50 Min. Chur | 20 Min. Bad Ragaz mit den Thermalbädern | 10 Min. Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden.

Zentrales Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Studio und Umschwung. Ein gut gelegenes kleineres Mehrfamilienhaus in der Nähe der Schule an der Walzenhausenstrasse 23 und 25.Das eigentliche Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Verschiedene Nasszellen und Böden wurden vor 2018 saniert. 1 x 5 .5 Zimmer2 x 3 .5 Zimmer1 x 1 .5 Zimmer1 x BüroDie Wohnung 5.5 ist leer und wird nicht mehr vermietet, so dass einem Verkauf nichts im Wege steht.Mögliche Kaufentscheidungen: Grundstück ist an guter Lage in der Nähe der Schulen und Zentrum. Gemeinde St. Margrethen mit steigendem Entwicklungspotential.Möglichkeiten für einen Neubau.Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch für einen Besichtigungstermin. Vielen Dank :-)