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Casa plurifamiliare in vendita a Tecknau

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Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus (2 Liegenschaften)
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Prezzo su richiesta

Lindenstrasse 26, 4123 Allschwil

Bei den beiden Liegenschaften handelt es sich um ein jeweils angebautes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1900 und um ein vorgelagertes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1901. Beide Liegenschaften wurden im Jahre 2015 umfassend saniert und präsentieren sich heute in einem top Zustand. Mehrfamilienhaus:je eine 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1. und 2. OG (ca. 63 m2)eine 1.5-Zimmer-Wohnung im DG (ca. 47 m2)Einfamilienhaus:Atelier (Laden) und Garage im EG4.5-Zimmer Einfamilienhaus im OG und DG (ca. 125 m2)Der Mietvertrag für das EFH wurde per 31.08.2021 gekündigt. Dies ermöglicht einem potentiellen Käufer dieser beiden Liegenschaften selber in das EFH zu ziehen oder aber wieder zu vermieten.Die Bruttorendite über alles beträgt 3.45%.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’145’000.–210m2

4414 Füllinsdorf

Vielfältig nutzbar!Sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt eignet sich diese Liegenschaft. Das Objekt ist zurzeit in drei Wohnungen unterteilt und könnte auch als Mehrgenerationenhaus dienen.Untergeschoss:Nebst einem ausgebauten Bastelraum ist hier der Zugang zum schönen, grossen Garten. Im UG befindet sich ebenfalls die Heizung, ein Waschraum sowie Kellerabteile.Erdgeschoss:Hier befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Ebenfalls auf dieser Ebene sind Parkplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.Obergeschoss:Im OG finden Sie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.Dachgeschoss:Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist rund 60 m² Wohnfläche gross.Weitere Informationen:Die Liegenschaft ist zurzeit vollständig vermietet. Die Bruttorendite beträgt beim Angebotspreis rund 5.3%.

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CHF 1’550’000.–270m211.5loc

4452 Itingen

Ein wunderschönes und äusserst attraktives MFH mit drei Wohneinheiten im schönen Itigen BL, welches durch seine Gemütlichkeit, sowie dem riesigen Garten das dazu mit einem bezaubernden Teich und einer wunderschönen Veranda und den wunderschönen Koy Fischen zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Auf 3.Etagen werden Sie drei schöne 3.5 Zimmer Wohnungen vorfinden, die im laufe der Jahre immer wieder renoviert wurden und heute sehr gut da stehen. Ausserdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Waschmaschine. Das MFH kann als Generationen Haus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Nicht nur die gut durchdachten Raumaufteilungen, auch die gute Bauweise zeichnen dieses Charmante MFH aus. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses IMMOBILIA SUISSE Angebot bietet:- Freundliches EFH Quartier- Attraktive, gut durchdachte Grundrisse- Grosser Garten inkl. Veranda - Schöne grosse Terrasse - Lichtdurchflutete Räume- Genügend Parkplätze vorhanden und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’990’000.–626m2

Rössligasse 31, 4467 Rothenfluh

Die Liegenschaften Rössligasse 30 und 31 waren ursprünglich zwei Parzellen und wurden 1997 durch den heutigen Eigentümer zu einer Parzelle zusammengelegt.Die Wohnung in der Rössligasse 30 erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garage mit direktem Hauszugang, der Keller, die Waschküche sowie ein grosser, heller Hobbyraum mit Zugang zum Garten.Im ersten Stock ist das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/Toilette en suite, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette untergebracht.Im zweiten Stock befinden sich der grosse Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, die Küche sowie ein weiteres Zimmer.Die Wohnungen/Nebenräume in der Rössligasse 31 gliedern sich wie folgt:Parterre: Eingangsbereich, Kellerraum, Garage/Abstellraum mit Zugang zum Garten, Waschküche, 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche, Dusche/Toilette/Lavabo.1. Stock: 3.5-Zimmer Wohnung (könnte auch ohne grossen Aufwand in eine 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden) mit Balkon zur Gartenseite, grosser Küche und zwei Nasszellen (Badewanne, Toilette, Doppellavabo / Dusche, Toilette, Lavabo).2. Stock/DG: Hier befindet sich das Bijou dieser Immobilie, die 7.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über beide Liegenschaften erstreckt. Im zweiten Stock gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Toilette und Hauswirtschaftsraum in den grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum gedeckten Balkon. Ein paar Treppenstufen führen Sie auf eine weitere Etage. Auf der einen Seite befinden sich vier weitere Zimmer und zwei Nasszellen (Badewanne, Toilette, Doppellavabo / Dusche, Lavabo) und auf der anderen Seite gelangen Sie über eine Galerie in den grossen Elternschlafbereich mit kleinem Balkon und Bad en suite, welches keine Wünsche offenlässt.Die idyllisch in die Landschaft eingebettete Ortschaft Rothenfluh im oberen Ergolztal, beim Zusammenfluss von Ergolz und Dübach, liegt im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft. Für die rund 790 Einwohnerinnen und Einwohner ist Rothenfluh zu einer modernen Landgemeinde gewachsen. Rothenfluhs Nachbargemeinden sind Anwil, Wenslingen, Ormalingen und Hemmiken im Kanton Basel-Landschaft sowie Wegenstetten und Wittnau im Kanton Aargau. Die Liegenschaften befindet sich an der Rössligasse 30 und 31, im Dorfzentrum von Rothenfluh. Die Bushaltestelle "Hirschengasse" ist nur 3 Gehminuten entfernt.Alle Nachbargemeinden ausser Wenslingen sind über gut ausgebaute Strassen erreichbar. Mit Wenslingen ist das Dorf über einen nicht asphaltierten Karrenweg verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Sissach (A2/11 km) und Frick AG (A3/16 km). Des Weiteren sind das Dorf und die Weiler Säge und Asp an die Postautolinie 102 Gelterkinden ? Salhöhe angeschlossen. Die Schule Rothenfluh befindet sich am Rand der Gemeinde, eingebettet zwischen Dorf und freier Natur. Im alten Schulhaus sind der Kindergarten, die Unterstufe der Primarschule, die Bibliothek und der Gemeindesaal untergebracht. In einem zweiten Gebäude, vis-à-vis des Schulhauses, wird die Mittelstufe unterrichtet. Für die Oberstufe führt der Weg ins nahe gelegene Gelterkinden.Rothenfluh verfügt über einen Dorfladen mit Hauslieferdienst, wo Artikel des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Apotheke, Drogerie, Tankstellen, Banken, etc.) stehen im 5 Autominuten entfernten Gelterkinden zur Verfügung.Suchen Sie einen Wohnort, umgeben von Natur und Erholung, gepaart mit attraktiven Freizeitaktivitäten? Dann ist Rothenfluh der richtige Ort für Sie.

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