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Casa plurifamiliare in vendita a Theilingen

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CHF 14’700’000.–

Bahnhofstrasse 79-85, 8245 Feuerthalen

Im süd-östlichen Teil von Feuerthalen ZH befindet sich diese im Jahre 1983 erstellte und seither regelmässig unterhaltene und sehr gepflegte Wohnüberbauung "Stumpenboden". Auf einer Fläche von exakt 6'548 m² wurden insgesamt 34 Mietwohnungen und 67 Autoeinstellplätze in der Tiefgarage und 14 Besucher-Aussenparkplätzen erstellt. Das Gebäudevolumen GVZ der beiden Wohnhäuser beträgt 6'334 bzw. 6364 m³, das der Tiefgarage 5'048 m­³. Die Wohnungen sind geräumig konzipiert und gut ausgestattet. In regelmässigen Abständen bzw. bei Mieterwechseln wurden jeweils umfassende Unterhaltsarbeiten wie z.B. innere Maler-, Bodenleger-, Schreiner-, Sanitär-, Elektroarbeiten sowie Ersatz von Rollläden/Storen und Geräten ausgeführt. Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden weiter grössere Investitionen in die Bereiche Ersatz Heizanlage, Ersatz Garagentor, Ersatz Garagenlüftungsanlage, Ersatz Heizungssteuerung, Bodenheizungsventile und Umwälzpumpe inkl. Gebäudeleitsystem (mit Fernzugriff) oder auch Umgebungsbeleuchtung und Einbau einer Wasser-Entgiftungsanlage vorgenommen. Weiter sind bei den Gartenwohnungen die Gartensitzplätze erweitert worden. Alle Wohnungen weisen nebst einem attraktiven Ausbau auch jeweils grosse Keller- und Estrichabteile auf. Diverse Küchen und Badezimmer wurden in den letzten drei Jahren bereits den heutigen farblichen Ansprüchen der Mieterschaft (weiss) angepasst, andere weisen eine beige/braun gehaltene Farbgebung auf. Im Untergeschoss stehen nebst der Gemeinschaftswaschküche auch diverse Trocknungsräume zur Verfügung. Die Wohnungen sind durchwegs vermietet, bei den Bastelräumen und Autoeinstellplätzen besteht ein minimaler Leerstand. Die monatlichen Nettomieteinnahmen liegen bei Fr. 45'138, entsprechend Fr. 541'656 pro Jahr.

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CHF 2’490’000.–186m2

Feldstrasse 29, 8400 Winterthur

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Stadt Winterthur. Es umfasst insgesamt 2 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Highlights: - 3.1 % Bruttorendite - vollvermietet - optimale Lage in beliebtem Stadtquartier - gute ÖV Anschlüsse - naher Einkauf (Coop) - 1983 Umbau - 1998 Gasheizung Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss. Die Angebote werden bis zum 12. November 2021 um 17:00 Uhr gesammelt. Danach werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (max. 10 Bietende) berücksichtigen. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF 2’345’000.–213m210loc

8330 Pfäffikon ZH

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

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