Casa plurifamiliare in vendita a 1078 (Essertes)

Vous cherchez un joli petit investissement sans risque? Nous avons ce qu'il vous faut à Vallorbe. Vous pourriez encore agrandir le bâtiment ou construire à coté. DISTRIBUTION- 1 garage - 3 appartements / 2x3,5 pièces et 1x3 pièces - 3 Caves - Buanderie - 3 galetas dans les combles Maison très bien entretenue les travaux suivants ont été faits dans les appartements du rez et du 1er étage : -La peinture de toutes les pièces -Le carrelage dans les cuisines et salles de bains-Agencement complet des cuisines -Les sols et les boiseries -Installation sanitaire et chauffageJulien Facchinetti A disposition pour de plus amples informations : julien@curtet-immobilier.chEncore plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch

En exclusivité,Cet immeuble de 3 appartements, bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et résidentiel tout en restant proche des différentes commodités.Divisé sur 2 étages plus combles, l'immeuble profite de trois jolis 4.5 pièces tous loués.Rez:Un appartement de 4.5 pièces avec jardin1er étage:Deux appartements en duplex avec balcon Construit en 2011, l'immeuble tout comme les appartements sont en très bon état d'entretien.A noter que l'immeuble est constitué en PPE.Trois caves et six places extérieures viennent compléter ce bien.A visiter!

Glauser Immobilier SA vous propose :Charmant immeuble villageois idéalement situé au bord du lac profitant d'un panorama exceptionnel.La Bâtisse érigée en 1850 vient de bénéficier de rénovations afin d'obtenir la distribution suivante.- 2 espaces commerciaux avec vitrines- 3 studios- 2 appartements de 2,5 pièces- 1 appartements de 4,5 pièces.Curieux s'abstenir.Dossier complet sur demande.www.glauserimmo.ch

L'objet de la vente est composé d'un immeuble résidentiel implanté sur une parcelle de 1'450 m2.L'ensemble présente deux entrées : le numéro 9 et le numéro 11. Le bâtiment est structuré en 4 niveaux. Le sous-sol permet d'accéder aux caves, à 3 locaux de stockage et aux 13 places de parc souterraines. Les 3 niveaux supérieurs accueillent chacun 4 appartements (deux par entrée), portant à 12 le nombre total d'appartements pour cet immeuble. 11 places de parc sont implantées à l'extérieur.L'Immeuble est situé dans un quartier central calme, à proximité immédiate de toutes les commodités locales. La gare du Muids est à 5 minutes à pied de l'immeuble.L'état locatif net (hors charges et frais accessoires) atteint CHF 260'688.-. Rendement brut de 4.01%.

Situé proche du centre et de ses commodités telles que la gare, supermarchés, bus, écoles etc ?), cet immeuble de 2012 se compose de huit lots de PPE. Il peut être considéré à l'état de neuf compte tenu de son état d'entretien comme celui des lots proposés à la vente.Il s'agit de 4 appartements de 3,5 pièces, dont deux en rez-de-chaussée jardin qui dispose chacun d'un jouissance exclusive sur 150 m2 et deux à l'étage qui profitent d'un grand balcon meublable. Tous les appartements d'une surface nette habitable comprise entre 77 m2 et 78 m2 sont proposés avec deux places de parc, dont une couverte et ils sont tous loués en permanence et ceci aux mêmes conditions à un prix moyen du m2 annuel de Frs 235.-- pour un état locatif brut de Frs 87'000.--Ce montant diminué de ses charges de PPE, des frais d'entretien privés et des honoraires de gestion représente un rendement net de 3,2%.Doté de panneaux solaires, d'une ventilation double-flux, de grandes ouvertures en façades ainsi que d'une très bonne qualité d'isolation tant phonique que thermique, cet immeuble bénéficie d'un certain confort d'habitation et représente une valeur garantie dans le temps.