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Casa plurifamiliare in vendita a 1189 (Saubraz)

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CHF 2’250’000.–419m215loc

1530 Payerne

Rare à la vente ! Objet coup de coeur au centre de Payerne :Spacieuse villa avec piscine et 2 appartements (3,5 pièces et 4,5 pièces)Choisissez d'investir et de louer tous les lots ou de vivre dans la villa et d'amortir vos charges en louant les 2 appartements.Cet immeuble a été entièrement transformé et rénové à neuf en 2017.Sis sur une belle parcelle plane de 1'257 m2, il dispose d'une spacieuse villa de plain-pied, jouissant d'une belle extension et d'un rez-inférieur habitable, ainsi que 2 appartements de 4,5 pièces et 3,5 pièces occupant respectivement le 1er étage et les combles, pour un volume total de l'immeuble de 1'543 m3.La villa jouit d'une belle parcelle privative en gazon et arborée, d'une superbe piscine extérieure de 40 m2, chauffée par PAC, avec couverture électrique, et d'un cabanon en dur accueillant un local technique pour la piscine et un local de rangement pour les meubles de jardin.L'appartement du 1er étage dispose d'un balcon et les deux appartements ont à disposition un jardin en gazon dont ils peuvent jouir à leur convenance.Le chauffage par le sol est assuré par une chaudière à mazout qui est neuve. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires.Chaque appartement dispose de ses propres compteurs.Les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme; l'immeuble dispose également de panneaux solaires photovoltaïques. 10 places de parc extérieures complètent ce magnifique bien.Distribution détaillé :Villa : surface totale utile de 255 m2 Rez supérieur: surface de 160 m2 Hall d'entrée, 2 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire, double-vasques, W-C, cuisine ouverte parfaitement équipée, salle à manger avec accès balcon, balcon avec accès jardin, grand séjour avec accès terrasse et jardin, suite parentale avec jacuzzi, dressing et salle d'eau privative, salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques et W-C séparé, accès au rez-inférieur par escalier depuis le séjour. Rez inférieur: surface de 95 m2 Salle de cinéma, salle de sport, cave, local technique avec chaudière, chauffe-eau et citerne, local buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier, compteurs, WC avec lavabo Annexes: grande terrasse en partie couverte , spacieux jardin en gazon, arboré et fleuri, piscine de 40 m2, chauffée avec PAC, couverture électrique , local technique piscine, local de rangement, plusieurs places de parc extérieures.1er étage: Appartement de 4,5 pièces: surface habitable de 85 m2 avec balcon de 4,5 m2 lave-linge, place de parc extérieure, cave-cabanon, jouissance d'un jardin privatif partagé avec l'appartement des combles.2ème étage / combles: Appartement de 3,5 pièces: surface habitable de 79 m2, lave-linge et sèche-linge, place de parc extérieure, cave-cabanon, jouissance d'un jardin privatif partagé avec l'appartement du 1er étage. Cet appartement est loué CHF 1'560.-/mois CCContactez-nous sans tarder pour organiser une visite Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement ; nos services de courtage incluent une visite virtuelle 360° gratuite de votre bien.Tous nos autres biens à la vente : https://pdarboisimmobilier.ch/Suivez-nous sur facebook et découvrez nos différents posts sur l'immobilier suisse : https://www.facebook.com/pdarboisimmobilier/

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CHF 2’300’000.–300m2

1008 Jouxtens-Mézery

RARE A LA VENTE !MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE COMPOSÉE DE TROIS APPARTEMENTS AUX PORTES DE LA VILLE DE LAUSANNEIdéalement située dans un quartier résidentiel calme au coeur de la commune prisée de Jouxtens-Mézery, cette belle propriété avec cachet composées de trois appartements indépendants de 2.5, 3.5 et 5.5 pcs, jouit d'un emplacement privilégié proche de l'école, des transports publics et à moins de 10 min. du centre ville de Lausanne. Jouissant d'un cadre de vie bucolique et privilégié, la maison a été très bien entretenue et se trouve en parfait état tout ; elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale durant toute la journée grâce à sa bonne exposition. Les combles pourraient également être aménagés pour créer un appartement supplémentaire (sous réserve d'autorisation).Le 5.5 pcs est loué 2'600.-/mois (net); le 3.5 pcs est occupé par la propriétaire et pourrait être loué env. 2'400.-/mois (net); le 2.5 pcs est loué quant à lui 1'100.-/mois (net). Deux chambres indépendantes au deuxième étage sont louées respectivement 500.-/mois (net) et 300.-/mois (net). Il est possible de stationner 3-4 véhicules sur la propriété et de faire évoluer les loyers. L'état locatif net annuel se situe donc à env. 83'000.-- en relouant le logement du vendeur.La maison est située au coeur d'un quartier résidentiel. L'école est accessible à pieds. Il faut 3 min. pour rejoindre l'arrêt du LEB faisant la liaison en 10 min. au centre ville de Lausanne (Flon) ou avec la gare CFF de Lausanne. La piscine de Prilly est à 3 min. également. Les centres commerciaux sont à 6-7 min. tout comme l'autoroute. Il faut compter moins de 15 min. pour se rendre au centre ville de Lausanne.OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !A visiter rapidement !Prix de vente : Frs. 2'300'000.--Notre avis :- Situation prisée, calme et bucolique - Cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités- Finitions de qualité - Espaces de vie généreux et lumineux- Rendement intéressant et possibilité d'occuper les lieux tout en amortissant ses charges- Potentiel d'agrandissement (sous réserve d'autorisation)C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien d'exception en organisant une visite des lieux à votre convenance. --------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 2’800’000.–11.5loc

1816 Chailly-Montreux

Immeuble avec 3 appartements à vendre sur les hauts de Montreux.Immeuble ancien, avec le charme des anciennes maisons.Il est divisé de la manière suivante:Sous-sol- Cave voûtéeRez-de-chausséeAppartement 4 pièces, comprenant:- Séjour- Cuisine- Salle de bains avec baignoire- 3 chambres à coucher- BalconÉtageAppartement 4 pièces, comprenant:- Séjour- Cuisine- Salle de bains avec baignoire- 3 chambres à coucher- BalconComblesAppartement 3 pièces, comprenant:- Séjour- Cuisine- Salle de bains avec baignoire- 2 chambres à coucher- BalconChambre indépendante.Extérieur- 3 places de stationnement- Jardin de 750 m2- Piscine.Possibilité de créer un 4ème logement dans les volumes existants, ou d'agrandir le bâtiment.Le bien nécessite des travaux de rénovation. Le budget à prévoir est de 800'000 CHF pour l'ensemble des travaux.Les bus pour Vevey et Montreux sont juste en bas de l'immeuble. L'accès à l'Autoroute A9 et à la route Cantonale est très facile.

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CHF 520’000.–280m2

1525 Henniez

Spacieuse maison villageoise sise au centre du village d'Henniez vendue avec un permis de construire en force pour la création de 4 appartements ; les travaux peuvent démarrer tout de suite:La maison a été entièrement vidée et seule une partie des murs extérieurs seront conservés.Chauffage au gaz par le sol et panneaux solaires.Pas d'excavation.rez-de-chaussée : Entrée, local techniqueAppartement de 3,5 pièces de 76 m2 avec terrasse exposée au SudAppartement de 2,5 pièces de 50 m2 avec terrasse exposée au Sud 1er étage :Appartement de 3,5 pièces de 73 m2 avec balcon exposé OuestAppartement de 3,5 pièces de 81 m2 avec balcon exposé Ouest2ème étage :4 galetas et un grand réduit9 places de parc extérieuresPrix de vente de l'immeuble en l'état avec permis de construire en force et libre de mandat :CHF 520'000.-Dossier complet sur demandeContactez-nous sans tarder pour en savoir plus et visiter rapidement !-----------------------------Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Estimez le gratuitement et en quelques clics sur la homepage de notre site web : www.pdarboisimmobilier.ch-----------------------------