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Casa plurifamiliare in vendita a 1473 (Châtillon FR, Font)

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Neubau - Bachweid 3 in Cordast
2

CHF3’600’000.–

Bachweid 3, 1792 Cordast

ProjektbeschreibungDie Liegenschaften liegen ländlich und ruhig gelegen im Dorfzentrum von Cordast.Alle 6 Wohnungen sind gegen Süden ausgerrichtet und deshalb sehr sonnig gelegen.Die Liegenschaften werden mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung geheizt. Alle Wohneinheiten sind sehr geräumig, hell und modern gestaltet.Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zwei 5.5 Zimmerwohnungen und vier 4.5 Zimmerwohnungen.ParkplätzeFür die gesamt Liegenschaft stehen 9 Parkplätze plus 2 zusätzliche Besucherpakplätze zur Verfügung.UmgebungCordast liegt im oberen Seebezirk auf einer Hochebene, gut 600 m.ü.M. Die Gemeinde, welche rückwirkend auf den 01.01.2005 mit Gurmels fusionierte, grenzt im Westen und Süden an die französischsprachigen Gemeinden Courtaman, Courtepin und Barberêche. Im Norden und Osten liegen Guschelmuth und Gurmels.Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage in der Gemeinde. Cordast ist sehr ruhig und ländlich gelegen, mit einer kleinen Wanderung von 20 Minuten findet man Freizeiterholung am Schiffenensee. Description du projetLes immeubles sont construit dans une zone rurale et tranquille au centre du village de Cordast.Tous les appartements sont orientés vers le sud et sont donc très ensoleillés.Ils sont chauffée avec une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol.Tous les logements sont très spacieux, lumineux et modernes.Il y en a 14 places de parc disponible par immeuble.L'immeuble comprend deux appartements de 5,5 pièces et quatre appartements de 4,5 pièces.Place de parcIl y a 9 places de parc disponibles pour l'ensemble de la propriété plus 2 places supplémentaires pour les visiteurs.EnvironnementCordast se situe dans la partie supérieure du district de lac, sur le plateau, à 600 m au-dessus du niveau de la mer. La commune, qui a fusionné avec Gurmels rétroactivement au 01.01.2005, est limitrophe à l'ouest et au sud des communes francophones de Courtaman, Courtepin et Barberêche. Au nord et à l'est se trouvent Guschelmuth et Gurmels.Les immeubles bénéficient d'un emplacement central dans la commune de Cordast. Cordast est très calme et rural, avec une courte promenade de 20 minutes, vous pouvez trouver des loisirs au Schiffenensee.

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CHF1’950’000.–340m212.5loc

1635 La Tour-de-Trême

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle constructible et bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 60'600.-Situé à quelques pas du centre-ville de Bulle, cet immeuble rénové récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est magnifiquement bien disposé. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.L'étage est constitué de deux appartements en duplex :- un 3.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.- un 4.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'750.-/mois charges comprises.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.Un local technique, un grand local commun, un réduit, ainsi qu'une buanderie commune complètent agréablement ce bien.Ce bien possède beaucoup de potentiel comme une possibilité d'extension ou la création de plusieurs logements ! Sans plus attendre, contactez-moi ! 079 898 36 44 Dasha Boca - ImmoSky AG.

10

CHF1’790’000.–414m2

Aegertenstrasse 6, 3210 Kerzers

Diese im Jahre 1879 erbaute Liegenschaft umfasst fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre sensationelle Lage in der beliebten Freiburger Gemeinde Kerzers.Das Mehrfamilienhaus wurde ab 2003 kontinuierlich renoviert und erfreut sich eines guten Zustandes. Zudem wurde ein Antrag für die Fernwärme eingegeben. Der interessante Wohnungsmix beinhaltet eine 2-Zimmer-, eine 3-Zimmer-, eine 3.5-Zimmer- sowie zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen.Die kurze Distanz zum Bahnhof macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Pendler und junge Erwachsene, welche abhängig vom öffentlichen Verkehr sind. Die grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten sowie weiteren Dienstleistungen gestaltet ein interessantes Dorfleben für kleinere wie auch grössere Familien. Die gut ausgebaute Liegenschaft bietet somit ein durchmischtes Wohnungsangebot für Jedermann.Nebst einem Garagenplatz umfasst die Liegenschaft einen Aussenparkplatz für zwölf weitere Fahrzeuge. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind mit je einem separaten Eingang erschlossen. Der Haupteingang für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss liegt auf der Strassenseite der Liegenschaft. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus führt der Weg hinauf zu den jeweiligen Einheiten. Die Kellerabteile liegen alle im Untergeschoss und sind über die Aussentreppen zugänglich. Auf dieser Ebene liegt ausserdem die gemeinschaftliche Waschküche.Im Aussenbereich finden Sie diverse Nebengebäude, einen Geräteschuppen, ein Gartenhaus, einen gedeckten Sitzplatz sowie eine Rasenfläche vor.Alles in Allem bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, eine konstante Rendite an einem wunderbaren Ort zu erzielen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF2’400’000.–

1680 Romont FR

Idéalement situé au centre de la vieille ville de Romont, ce magnifique hôtel de 17 chambres dispose d'un café restaurant dont le succès n'est plus à prouver.Le bâtiment, en excellent état d'entretien, est distribué comme suit :- Sous-sol : Carnotzet à fondue avec cuisine, local ventilation, local chauffage, citerne, caves et WC pour le restaurant.- Rez-de-chaussée : Une terrasse située à l'Est de 24 places, le café de 40 places, la salle de conférence de 24 places, la salle à manger de 60 places, la salle ouest de 40 places, la cuisine et la réception de l'hôtel.- 1er étage : L'appartement de 3.5 pièces habité par le tenancier des lieux ainsi que 4 chambres d'hôtel.- 2ème étage : 7 chambres, une buanderie et un séchoir- Combles : 6 chambres d'hôtel, 3 avec lucarnes côté ouest et 3 avec vélux côté Est.Technique :L'immeuble a entièrement été rénové en 2004, il n'y a donc aucun travaux de rénovation important à prévoir. Le bâtiment dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur central.Équipement : Toutes les chambres comprennent une télévision à écran plat et une salle de bains privative pourvue d'une douche.Rendement :L'état locatif annuel est de CHF 120'000.-. Le bail a débuté en 2020 pour une durée de 10 ans. La Commune :La commune de Romont est le chef-lieu du district de la Glâne et se situe sur la ligne de chemin de fer et sur la route Lausanne-Fribourg. Aux alentours de la commune se trouvent de nombreuses activités, notamment les parcours pédestres et cyclistes, les randonnées VTT, l'aire de sport et de loisirs de la forêt de Boulogne, etc.Situation :L'objet se trouve sur une parcelle de 1'039 m2 et bénéficie d'une situation stratégique dans la commune. Au coeur de la vieille ville, le Lion d'Or n'est qu'à quelques pas des commerces et de la gare et profite d'un magnifique cadre entre les rues historiques et le dégagement sur la région. Des places de parc sont disponibles aux alentours.L'aéroport le plus proche est celui de Berne-Belp, accessible à 50 km.Contact :N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite aux coordonnées suivantes : Charlène Cagnazzo - charlene.cagnazzo@matosimmo.ch - 079 528 40 61.

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