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Casa plurifamiliare in vendita a 1796 (Courgevaux)

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CHF 3’400’000.–620m2

1735 Giffers

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.Rendement brut actuel (charges comprises): 2.88%Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.23%Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :3 appartements de 4½ pièces1 appartement de 5 pièces1 appartement de 2 pièces1 surface administrative6 places de parc couvertes6 places de parc extérieuresInstallation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au solPour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Diese Immobilie wurde 2019 in Giffers gebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Marly erreicht man in 10 Min. und in der Stadt Freiburg ist man in 15 Min.Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach Rentabilität.Aktuelle Bruttorendite (Spesen inklusive) : 2.88 %Bruttoertragspotenzial (Spesen inklusive): 4.23 %Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und 1 Büro:3 4 1/2-Zimmer-Wohnungen1 5-Zimmer-Wohnung1 2-Zimmer-Wohnung1 Gewerbefläche6 Parkplätze im Autounterstand6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmegewinnung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, BodenheizungFür zusätzliche Informationen (Verkaufsbedingungen, Pläne, etc....) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

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CHF 2’020’000.–340m2

1635 La Tour-de-Trême

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle constructible et bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 60'600.-Situé à quelques pas du centre-ville de Bulle, cet immeuble rénové récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est magnifiquement bien disposé. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.L'étage est constitué de deux appartements en duplex :- un 3.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.- un 4.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'750.-/mois charges comprises.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.Un local technique, un grand local commun, un réduit, ainsi qu'une buanderie commune complètent agréablement ce bien.Ce bien possède beaucoup de potentiel comme une possibilité d'extension ou la création de plusieurs logements ! Sans plus attendre, contactez-moi ! 076 209 80 64 Arben Kryeziu

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CHF 1’690’000.–360m2

1727 Corpataux

IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS ET ASSAINIS ! Immeuble locatif disponible en automne 2021, avec un revenu locatif annuel net estimé à : CHF 79'000.- soit 4.7% de rendement net.Situé en plein coeur de Corpataux dans un magnifique quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, cet immeuble qui sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité est réparti sur trois niveaux. Il se compose de 3 appartements, possédant chacun une entrée indépendante, comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué d'un :- 4.5 pièces de 110m2 avec terrasse et jardin, loyer estimé à CHF 1'950.-/mois hors charges.Le premier étage est au bénéfice d'un : - 5.5 pièces de 125m2 avec un grand balcon, loyer estimé à CHF 1'900.-/mois hors charges.Et pour terminer, le 2ème étage en comble comprend un :- 4.5 pièces de 96m2 avec deux jolis balcons, loyer estimé à CHF 1'850.-/mois hors charges.De plus, l'immeuble bénéficie d'un grand garage souterrain comprenant 7 places de parc à CHF 120.-/mois et 3 places extérieures à CHF 50.-/mois.Un réduit et un local technique complètent agréablement ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave et d'une buanderie privative dans l'appartement.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27