Casa plurifamiliare in vendita a 2354 (Goumois)

Construit en 1912, sur une parcelle d'environ 3700 m2 constructible, ce bâtiment emblématique a fonctionné en grande partie par son existence d'hôtel/restaurant et abritait l'un des meilleurs de la région. Utilisé comme résidence privée par les propriétaires successifs après 1993, puis grandement rénové en 2000, rafraîchi régulièrement depuis, il a vu certaines de ses chambres rouvrir au public dès 2006 et également son restaurant a repris son activité en septembre ce cette même année. Les chambres sont agréablement bien équipées et offrent de belles vues verdoyantes sur la cité et la tour de Milandre.Il y a une petite rivière appelée "l'Allaine" qui traverse la parcelle à sa limite, le propriétaire a même aménagé en faveur de ses clients tout un de ses bords en plage privée.Aujourd'hui, Boncourt propose une infrastructure de choix et attractive pour toute implantation économique grâce à sa situation unique au pied de l'Europe, tant proche de l'Arc lémanique que de Paris, avec un accès direct à l'autoroute, une plateforme douanière et une zone transitaire. Gare à 10 minutes à pied et la ligne TGV pour Paris à 20 minutes de l'hôtel.A savoir que!La région est entourée par des usines horlogères tél que: Swatch Group, Sonceboz, usine de tabac, fondé par la famille Burrus de 4 générations, reprise actuelle par B.A.T. La clientèle hôtelière est principalement constituée de cadres venant de ces sites industriels et de la base militaire du village voisin: Bure, qui réservent sur une longue période.Une vie sociable orne cette belle région avec son épicerie, ses commerces, sa poste, sa banque (Raiffesen) et sa piscine publique.Potentiel de convertir cet hôtel, vue la situation économique actuelle à cause du Covid-19 et les différentes mesures sanitaires à entreprendre, en appartements d'habitation et construire un deuxième bâtiment aussi habitable!! intéressez-vous à venir visiter, ça vaut le détour !!Un plan d'expansion de plus de 25 chambres est à disposition pour ceux qui veulent garder la même affectation, en construisant un nouveau bâtiment de 900 m2 sur 2 ou 3 étages avec un indice de construction de 0.4.Ce bâtiment vous offre: Parking privé avec accès à mobilité réduite pour 20 places Connexion Wi-Fi dans tout l'établissement. Salle de réunion/réception Salle de restaurant/café Cave en terre battue Économat Bar avec accès direct à l'extérieur en plein pied Cuisine professionnelle, bien équipée 8 chambres et un loft de 65 m2, fraîchement décoré Blanchisserie/laverie Jardin Terrasse bien exposée Grand parc arborisé Place double de pétanque Garage 2 cabanons de jardinLa surface de bâtiment existant est de 228 m2La surface de revêtement dur est de 775 m2La surface restante à disposition pour construire est de 2600 m2, dont 900 m2 habitable sur 3 niveaux

2 immeubles neufs à rendement de haut standing comprenant 9 appartements par immeuble Prix de vente pour les 2 immeubles CHF 7’850'000.-- Rendement NET 4,50% Livraison : 1er immeuble avril 2021 - 2ème immeuble octobre 2021 Ces 2 magnifiques immeubles sont actuellement en cours de construction sous la responsabilité d’une entreprise réputée de la région. Ils sont construits en utilisant uniquement des matériaux modernes de première qualité et de très bon goût. Ces bâtiments répondront également aux nouvelles normes très strictes en matière d’isolation. Chaque immeuble en PPE situé dans un quartier calme hors trafic routier comprend 9 appartements équipé d’un ascenseur. Production du chauffage par pompe à chaleur air/eau et d’électricité par panneaux solaires photovoltaïques. A n’en pas douter, ces appartements avec des espaces très lumineux auront tous les atouts pour offrir une excellente qualité de vie au quotidien aux futurs locataires. A réserver sans tarder ! Situation Les 2 parcelles ont une surface de 2'267 m2 et 1’946 m2 et sont idéalement bien situées au centre même de ce grand village ajoulot à quelques pas de toutes les commodités. A 300 mètres des commerces et 250 mètres de la gare CFF. A 750 mètres des écoles. A 6 minutes de Porrentruy et 15 minutes de Delémont. A 2 km de la jonction de l'autoroute A16. A 25 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard. A 55 minutes de Bâle et 1 heure de l’aéroport de Bâle/Mulhouse. Sous-sol Locaux communs : 1 local technique et chaufferie de 20,46 m2. Immeubles Chaque immeuble est composé de 9 appartements avec la répartition suivante : Rez-de-chaussée : 2 X 4,5 pièces et 1 X 3,5 pièces 1er étage : 2 X 4,5 pièces et 1 X 3,5 pièces 2ème étage : 2 X 4,5 pièces et 1 X 3,5 pièces Type d’appartement Appartement de 4,5 pièces Surface habitable 128 m2, surface disponible 180 m2. 1 hall d’entrée et de distribution de 8,98 m2, 1 cuisine agencée ouverte de 8,61 m2, 1 cellier de 3,37 m2, 1 grand séjour/salle à manger climatisé de 47,55 m2, 1 chambre parentale de 14,66 m2 donnant accès à 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4,80 m2, 2 chambres de 15,39 m2 chacune, 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, double-lavabo, WC et colonne lave et sèche-linge de 9,19 m2. Extérieur : 1 grande terrasse de 25 m2. Bâtiment annexe : 1 local à vélos et de rangement de 5,10 m2, 1 couvert à voiture 20,2 m2. Appartement de 3,5 pièces Surface habitable 102 m2, surface disponible 152 m2. 1 hall d’entrée et de distribution de 6,73 m2, 1 cuisine agencée ouverte de 11,06 m2, 1 cellier de 4,15 m2, 1 WC visiteur avec lavabo de 2,16 m2, 1 séjour/salle à manger climatisé de 39,29 m2, 1 chambre parentale de 12,06 m2 donnant accès à 1 dressing de 6,03 m2, 1 chambre de 12,63 m2, 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, double-lavabo, WC et colonne lave et sèche-linge de 8,29 m2. Extérieur : 1 grande terrasse de 25 m2. Bâtiment annexe : 1 local à vélos et de rangement de 5,10 m2, 1 couvert à voiture 20,2 m2. Conciergerie 1 local de 14 m2. Aménagement extérieur Plusieurs places de parc visiteurs. L’aménagement des alentours de cet immeuble à définir. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Maisons locative louées. Acquisition en lot ou à l'unité. Chauffage et électricité indépendant. Équipé de poêles à bois Jardin et place de parc privé. Places de parc visiteurs. Entièrement louées.N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations.

Dans le haut du centre ancien se situe un joli petit immeuble rénové avec un goût certain. Il a été complètement restauré en 2013 et abrite deux appartements, un studio dans les combles et un grand local administratif ou artisanal avec vitrine au rez-de-chaussée. Chaque unité locative est pourvue de jolies cuisines et salle de bains. Un bel escalier dessert les quatre étages. Ce petit bijou plaira à n'en pas douter.Oben in der Altstadt befindet sich ein hübsches kleines Gebäude, das mit einem gewissen Geschmack renoviert wurde. Es wurde 2013 komplett restauriert und beherbergt zwei Wohnungen, ein Studio auf dem Dachboden und einen großen Verwaltungs- oder Handwerksraum mit einem Fenster im Erdgeschoss. Jede Mieteinheit verfügt über schöne Küchen und Bäder. Eine schöne Treppe führt zu den vier Etagen. Dieses kleine Juwel wird Ihnen sicher gefallen.