Casa plurifamiliare in vendita a 3075 (Vielbringen b. Worb, Rüfenacht BE)

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem ein 3000m² grosses erschlossenes Landwirtschaftsland auf dem ein neu gebauter Schweinestall, ein Hühnerstall, zwei Lager, sowie ein kleiner Teich, diverse Obstbäume, eine Wiese und ein Land zum Anbau von Gemüse gehört. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen/Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhig und lichtdurchflutet • fortlaufend renoviert • hell und grosszügig • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • 1x Untergeschoss 70 m² mit Profiküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum und WC (kann auch Vermietet werden) • zusätzlich 60 m² Nebenräume • 5 Parkplätze inbegriffen • 3000 m² Landwirtschaftsland • eigene Wasserversorgung • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Die Liegenschaft befindet sich an prominenter Lage mitten im Zentrum von Interlaken / Unterseen. Alle Verkehrsströme wie Bahn, Bus und Strasse führen daran vorbei. Der Bahnhof Interlaken West liegt gegenüber, die Schiffstation vom Thunersee ebenfalls.Durch die zentrale Lage sind alle Infrastrukturen, egal ob für Wohnen, Arbeiten oder die Geschäfte, in unmittelbarer Nähe. Der ÖV sammelt sich vor dem Haus, die Bank ist nebenan und das Einkaufszentrum auf der anderen Seite der Aare. Alle weiteren Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Zwei spannende, neue und riesige Maisonette Dachwohnungen mit jeweils 6 Zimmern wurden beim umfangreichen Umbau 2006 realisiert. CHF 1'1 Mio betrug das Investitionsvolumen.Die zentrale Lage, die vielen Fenster sowie Balkone und der Mix aus Alt und Neu lassen hier sofort ein urbanes Wohngefühl entstehen. Die markanten Materialien aus der Bauzeit wurden sensibel erhalten und geschickt integriert.Die zwei darunter liegenden Etagen wurden 2011 für CHF 400'000 aufwändig und komplett saniert. Hier ist der Baustil aus dem letzten Jahrhundert noch intensiver vorhanden. Die Nutzung ist auf ein Büro über 2 Etagen ausgelegt, eine interne Treppe wurde eingebaut. Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und Nasszellen. Die Umnutzung in 2 Wohnungen ist mit wenig Aufwand realisierbar. Das Erdgeschoss ist in 3 Einheiten aufgeteilt. Darin befinden sich Gastro- und TakeAway Betriebe mit einer rückseitigen Terrasse. Hier besteht flächenmässiges Erweiterungspotential, wofür bereits eine bewilligte Studie vorliegt. Das Haus aus der Wende des letzten Jahrhunderts wurde bereits einige Male renoviert. Die letzten umfassenden Eingriffe stammen aus den letzten 15 Jahren. Es wurde innen und aussen äusserst aufwendig und detailliert gearbeitet oder sogar nachgebildet. Die Fassaden, Fenster und Balkone sind originalgetreu restauriert oder erneuert, das Treppenhaus wurde geändert und mit einem Lift ergänzt. Alle Einheiten sind vermietet

Mietertrag Brutto Fr. 5200 monatlich und einen neue Heizung wird eingebaut. Das Hotel Eywald liegt bei einer Waldlichtung auf 1050m direkt neben der Schwimmbad Perle Eywald und bei dem längsten Bügellift in der Schweiz. Inmitten des Naturparks Gantrisch liegt diese herrliche Liegenschaft mit dem weitläufigen und attraktiven Wanderwegen. Möglichkeiten für Mountainbike Touren oder Ausflügen ans Schwazwasser oder Wyssbach. Die Liegenschaft bietet 7 Hotel Zimmer eine 3.5 Zimmerwohnung und ein Restaurant mit Bar.

Ce lot de 2 immeubles est composés de 9 appartements pour le premier immeuble et de 5 pour le deuxième.Il se trouve à deux pas du centre ville de Moutier et est proche de toutes les commodités.Les appartements ont été rénové à chaque départ de locataire et l'immeuble est dans un bon état d'entretien général. Le chauffage a été changé en début d'année 2020.Il est actuellement loué à 100%Dieses Los mit 2 Gebäuden besteht aus 9 Wohnungen für das erste Gebäude und 5 für das zweite. Es ist nur einen Steinwurf vom Zentrum von Moutier entfernt und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnungen wurden jedes Mal renoviert, wenn der Mieter das Gebäude verlässt, und das Gebäude befindet sich in einem guten allgemeinen Wartungszustand. Die Heizung wurde Anfang 2020 gewechselt. Sie ist derzeit zu 100% vermietetThis lot of 2 buildings is made up of 9 apartments for the first building and 5 for the second. It is close to the center of Moutier and is close to all amenities. The apartments have been renovated each time the tenant leaves and the building is in a good state of general maintenance. The heating was changed at the beginning of 2020. It is currently 100% leased

In Thun verkaufen wir ein 3 Familienhaus mit Restaurant und vielen Parkplätzen. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterreichende Unterlagen oder für eine Besichtigung.