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Chalet locatif avec haut rendement entièrement loué

À seulement 3 kilomètres de Monthey, découvrez ce chalet locatif rénové de 190 m2, composé de 3 appartements de 3.5 pièces, 2 pièces et 1.5 pièces avec 3 jardins privatifs.Le village de Troistorrents est accessible toute l'année, par la route ou en prenant le train de l'AOMC en gare de Monthey.De petits commerces et des restaurants se trouvent à proximité. En hiver, rejoignez rapidement Morgins et ses pistes de ski ou Val-d'Illiez et ses bains relaxants.Complément loué, le revenu locatif net de cet objet est d'environ CHF 35'000.- ce qui représente un rendement brut de 5.2%.- Jardin privatif pour chaque appartement- Chaudière neuve, fenêtres triples vitrages- Pas de travaux nécessaires- Vue sur la montagne- Parking à proximitéNur 3 Kilometer von Monthey entfernt, entdecken Sie dieses renovierte Mietchalet von 190 m2, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 2 Zimmern und 1.5 Zimmern mit 3 Privatgärten.Das Dorf Troistorrents ist das ganze Jahr über über die Straße oder mit dem Zug der AOMC am Bahnhof von Monthey erreichbar.Kleine Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Im Winter erreichen Sie schnell Morgins mit seinen Skipisten oder Val-d'Illiez mit seinen entspannenden Bädern.Die Nettomieteinnahmen aus diesem Objekt betragen ca. CHF 35'000, was einer Bruttorendite von 5.2% entspricht.- Privatgarten für jede Wohnung.- Neuer Heizkessel, dreifach verglaste Fenster.- Keine Arbeiten erforderlich- Blick auf die Berge- Parkplatz in der NäheAt only 3 kilometers from Monthey, discover this renovated rental chalet of 190 m2, composed of 3 apartments of 3.5 rooms, 2 rooms and 1.5 rooms with 3 private gardens.The village of Troistorrents is accessible all year round, by road or by taking the AOMC train from Monthey station.Small shops and restaurants are nearby. In winter, you can quickly reach Morgins and its ski slopes or Val-d'Illiez and its relaxing baths.Completely rented, the net rental income of this object is about CHF 35'000, which represents a gross yield of 5.2%.- Private garden for each apartment- New boiler, triple glazed windows- No work required- View on the mountain- Parking nearby

Immeuble très bien situé à Bramois sur commune de Sion

Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.88%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autoroute Informations :6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.88%, rendement net de 4.42%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état général Chauffage à gazDossier complet sur demandeDisponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

VISITE VIRTUELLE 360°: Spacieux et vue imprenable

Située dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est un véritable bijou au coeur du canton du Valais. Ses caractéristiques et ses finitions de qualité en font un lieu séduisant où vivre. Construite en 1965 sur une belle parcelle de 771 m2, elle a été agrandie en 1994 pour inclure un appartement supplémentaire à l'étage et augmenter l'espace au rez-de-chaussée. Offrant un confort absolu, à l'abri de toute nuisance et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix exclusif.Les deux appartements ont une répartition similaire des espaces. Un hall d'entrée accueillant mène aux différentes pièces, offrant un accueil chaleureux à vos invités. Dans la partie jour, une grande pièce lumineuse comprend un salon et un espace repas, qui communique avec une belle cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité et des matériaux haut de gamme.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, spacieuses et confortables, allant de 11 m2 à 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC, aménagée au même niveau pour compléter ces belles chambres.Les aménagements extérieurs sont également soigneusement entretenus, avec une terrasse de plus de 40 m2 et un jardin privatif plat de 500 m2, idéal pour profiter de soirées entre amis. De plus, chaque appartement dispose d'une cave et d'un réduit dans le sous-sol, avec un accès direct depuis l'extérieur. Cinq places de parking, incluses dans le prix de vente, complètent ce bien d'exception.Si vous recherchez une propriété alliant qualité et bien-être, ne cherchez plus ! Venez visiter cette maison unique. Contactez-moi au 079 547 66 22, Vivian Mottet, pour organiser une visite.

Exklusives Wohnhighlight: 2.5 Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht

Exklusives Wohnhighlight: 2.5 Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIhr neues Zuhause erwartet Sie ? eine faszinierende 2.5 Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit der Idylle und Ruhe einer privilegierten Lage am Südhang vereint. Mit einer Bruttowohnfläche von 160 m², einer großzügigen Balkonfläche von 17 m² und einer praktischen Kellerfläche von 8 m² bietet dieses Schmuckstück genügend Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Raumhöhe von 3.3 m, kombiniert mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken unter dem Giebeldach, verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre der Wärme und Gemütlichkeit.Renovierung und Zustand: Nach einer umfassenden Renovierung der Gebäudehülle im Jahr 2021 und einer sorgfältigen Modernisierung der Wohnung 2014, befindet sich diese Immobilie in einem exzellenten Zustand. Sie können ohne zusätzliche Renovationsarbeiten einziehen und sich sofort zuhause fühlen.Unvergleichliche Aussicht und Ruhe: Genießen Sie vom Balkon im obersten Stockwerk die atemberaubende 360-Grad-Aussicht auf die umliegenden Berge und das Unterwallis. Dank der Lage in einer Landwirtschaftszone bleibt Ihre Aussicht unverbaut und die Ruhe ungestört.Lichtdurchflutet und warm: Die optimale südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenlicht den ganzen Tag über, während die einzigartige Architektur einladende Wärme ausstrahlt.Weitere Merkmale:Direkt bewohnbar, keine zusätzliche Renovationsarbeiten nötig oder geplant. Ein Parkplatz kann bei der Gemeinde günstig gemietet werden.Ruhige, sonnige Lage mit garantierter Privatsphäre.Diese Wohnung stellt ein echtes Schmuckstück dar, das durch seine Seltenheit und die Liebe zum Detail besticht. Erleben Sie den Luxus, umgeben von Naturschönheiten zu wohnen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern auch der Inspiration ist.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Teilen Sie uns Ihre verfügbaren Termine mit, und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich zu zeigen. Entdecken Sie auch weitere Objekte auf unserer Webseite: https://coming-home.ch/Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Investissement locatif. Magnifique résidence type chalet, avec vue.

Ouverte sur la nature environnante et la vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhone, découvrez cette superbe propriété à vendre, la résidence "Le Lein" aux Mayens de Saxon, à 10 minutes de la plaine et des axes autoroutiers! Construit sur une parcelle de terrain de 3560 m2, réparti sur quatre niveaux, cet immeuble neuf propose une construction aux standards élevés et des finitions impeccables, au gré du preneur, adaptables à tous vos goûts. Cette propriété est un véritable joyau et promet à ses futurs occupants un cadre de vie calme loin de la frénésie urbaine. Tenez-vous prêt à être ravis par l'état de qualité impeccable des matériaux de construction de cette demeure.L'emplacement est idyllique, face aux Alpes, dans un cadre d'air pur et d'eau de source. Les alentours sont un idéal pour les amateurs de VTT, de randonnées pédestres et raquettes. Pour les férus de ski, une station est à 30 minutes et les golfeurs sont à 30 minutes du green de Sion. Le centre thermal de Saillon est à 15 minutes et celui d'Ovronnaz à 30 minutes. L'aéroport de Sion se trouve à 30 minutes.Proposé à l'achat en bloc pour un investissement locatif intéressant ou par lots en tant que résidence principale ou secondaire (accessibles aux étrangers).Ce projet exclusif se compose de 5 lots au total, offrant une gamme d'appartements allant du 2,5 pièces au duplex de 3,5 pièces, chacun conçu avec un souci du détail et des finitions de qualité. En plus des appartements dotés de caves et pour répondre aux besoins de stationnement, le bâtiment comprendra également 5 garages, 3 places de parking couvertes en extérieur et 2 places visiteurs.Une architecture originale et atypique de belle facture. L'enveloppe est concue en revêtements de sapin brossé traité , de pierres de reconstitution et d'une alliance de métal et de verre. L'ensemble aboutit au cachet tout particulier qui se dégage de ce projet innovant.Côté confort,De spacieux balcons et de belles terrasses pour les moments de convivialité en extérieur.Concept MinergieProduction de chauffage et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, distribution de chauffage en chape.Des panneaux photovoltaïques en toiture.Ventilation contrôlée double fluxCompteurs séparésVariateurs de lumière et régulateurs de température dans les chambres et le séjour.Fenêtres et baies vitrées à triple vitrageRecharge électrique des véhicules en optionLes finitions sont au gré du preneur;Revêtement en parquet pour l'entrée, séjour, cuisine et chambresCarrelage au sol dans les pièces humidesCuisines et appareils sanitaires de qualité supérieureColonne de lavage/séchage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesAscenseurCave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.Local à vélos/skiArmoire à vinRépartition des lots:Rez + 1er Etage : Lot _01 duplex 3,5 pièces de 155 m2 utiles. Terrasses et Balcons + 1 Garage + 1 Place de parc ext.Lot _02 duplex 3,5 pièces de 155 m2 utiles. Terrasses et Balcons + 1 Garage + 1 Place de parc ext.2è Etage : Lot _03 Appartement 2,5 pièces de 103 m2 utiles. Balcon + 1 Garage.Lot _04 Appartement 2,5 pièces de 103 m2 utiles. Balcon + 1 Garage.Attique : Lot _05 Appartement 3,5 pièces de 145 m2 utiles. Balcons + 1 Garage + 1 Place de parc ext.A considérer très sérieusement!Demandez les détails et plans sans tarder.