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Casa plurifamiliare in vendita a 4412 (Nuglar)

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MFH mit 4.3% BR frisch saniert
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CHF10’500’000.–

2540 Grenchen

In Grenchen verkaufen wir ein totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4.3 %.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 / 2021 komplett frisch saniert. Die 41 x Studiowohnungen zeichnen sich durch moderne und hochwertige Materialien aus. Zudem wurden alle technischen Installationen inkl. der Lift neu erstellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF -Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten:Kaufkräftige Interessentenschnelle AbwicklungDiskretionProfessionalitätinteressante KonditionenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

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CHF3’150’000.–820m2Premium

4710 Balsthal

KostenKaufpreis CHF 3'150'000.—Eckdaten:Objekttyp: MehrfamilienhausAnzahl Wohnungen: 8Anzahl Etagen 4 Letztes Renovationsjahr: 2020 Beschreibung:Diese gepflegte Liegenschaft war ursprünglich eine alte Mühle. Sie wurde komplett kernsaniert und beherbergt heute 8 grosszügige moderne Wohnungen mit aussergewöhnlich hohen Ausbaustandart. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Gartensitzplatz. In den nächsten 10 Jahren sind keine Renovationen zu erwarten, bis auf eine eventuelle Verschönerung der Fassade.Die treue und langjährige Mieterschaft schätzt die zentrale und exklusive Lage der LiegenschaftCoop, Migros, Apotheke, Papeterie, mehrere Lokale & Restaurants, Bus und Bahnhof im Umkreis von 400 m zu Fuss gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Oensingen befindet sich 5 Fahrminuten entfernt.Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, können wir nur Interessenten mit einem Finanzierungsnachweis zu Besichtigungstermine einladen. Für mehr Informationen, Dokumentationen oder Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’300’000.–487m227loc

4632 Trimbach

Die Investition in eine Immobilie ist eine gute Möglichkeit, sich für das Alter - aber auch allgemein gegen Unsicherheit - abzusichern. Renditeimmobilien sind wertbeständig und ihr Markt unterliegt weniger starken Schwankungen als andere Anlageformen. Egal ob als privater oder institutioneller Anleger - diese Option sollte man als Notwendigkeit ansehen. Die hier präsentierten Wohnungen bestechen durch den schlichten und übersichtlichen Stil. Die urbane Lage und die Nähe zur Stadt Olten sowie dem schweizweit wichtigen Bahnhof, eröffnen diesem Objekt diverse Möglichkeiten. Die Acht Wohnungen sind in einen guten und gepflegten Zustand. Das Gesamtpaket aus komfortabler Wohnlage und dem einfach-genialen Wohnungsausbau bietet Ihnen nachhaltige Sicherheit.Die Wohnungen können als gesamtes Paket, oder auch in kleiner Pakete erworben werden.- 2x 2 1/2 Zimmer, 1x Badezimmer, Balkon, vermietet, teilrenoviert- 5x 3 1/2 Zimmer, 1x Badezimmer, Balkon, vermietet, teilrenoviert- 1x 4 1/2 Zimmer, 1x Badezimmer, Balkon, vermietet, komplett renoviert- 2 Garagenboxen vermietetErfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - unverbaubare Weitsicht- praktische und übersichtliche Raumgestaltung- Lift vorhanden- Parkettböden sowie Plattenböden- 2 Garagenboxen- und vieles mehr... Lage: Trimbach liegt nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare, am Jurasüdfuss und bietet Ihnen eine Vielzahl an Kultur- und Sportvereinen, Wander- und Naturwegen, sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Trimbach sind mannigfaltig. Nebst Grossverteilern und diversen Dorfläden, bietet die Gemeinde diverse Einkaufsmöglichleiten, unmittelbare Nähe zum Kantonsspital, sowie alle erforderlichen Schulstufen an. Durch die sehr gute Anbindung an ÖV und Verkehrsnetz sind Städte wie Olten, Aarau und Basel innert kürzester Zeit zu erreichen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF1’849’000.–482m224loc

2540 Grenchen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem optimalen und gepflegten Zustand. Es bestehet aus insgesamt 6 Wohnungen und bietet Ihnen eine attraktive Renditemöglichkeit. Im Jahre 2016 wurden sämtliche Küchen ersetzt und strahlen in neuem Glanz. Zudem wurden alle elektrischen Anlagen und die Fenster erneuert. Die gesamten Einheiten sind vermietet und durch teils langjährige Mieter besetzt. Die Liegenschaft unterteilt sich wie folg: -1 x 6.5-Zimmer-Wohntraum auf 142 m2 -5 x 3.5-Zimmer-Wohnoasen inklusive Balkons -4 x Garagenboxen -4 x Aussenparkplätze Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem gehören diverse Kellerräume, welche für viel Stauraum sorgen, zur Liegenschaft dazu. Machen Sie sich am besten gleich ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet Netto CHF 80'000.-- • Günstige Wohnungen • Pontential • Laufend unterhaltet • 1 x 6.5-Zimmer-Wohnungen auf 142 m2 (Brutto) • 5 x 3.5-Zimmer-Wohnungen inklusive Balkon • 4 x Garagenboxen • 4 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’600’000.–

Biberiststrasse 18, 4552 Derendingen

An zentraler ruhiger Lage in Derendingen befindet sich diese Liegenschaft mit vier Eigentumswohnungen, eine Garagenwerkstatt und einem Geschäftsraum in einem guten Wohnungsmix, bestehend aus 1.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und gepflegt. Einzelne Wohnungen wurden bei Auszug der Mieter komplett renoviert im 2021. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur zehn Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr. Den Autobahnanschluss Richtung Bern, Richtung Zürich und Richtung Biel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dann ergreifen Sie jetzt die Chance für ein lukratives Investment und erhalten Sie noch heute weitere Informationen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bruttomieteinnahmen von CHF 80184.- jährlich • 5% Rendite • ÖV, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Attraktiver & ruhiger Standort • Vier Wohnungen • Eine Autowerkstatt • Ein Nagelstudio / Geschäftsraum • Vollvermietet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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