Casa plurifamiliare in vendita a 4412 (Nuglar)

Renditeobjekt im Säliquartier

Wir bieten hier zwei Renditeobjekte im Doppelpack an! Die Objekte verfügen über 3 Wohnungen und 2 Verkaufsläden. Die Wohnungen und Läden sind alle vermietet. Im 2021 und 2022 wurden beide Objekte komplett saniert. Zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 2x 2.5 Zimmer Wohnungen • 1x 4.5 Zimmer Wohnung mit Cheminée • 2x Geschäftslokale im EG • 2x Garage + Parkplatz vor Garage • 2x weitere Parkplätze • Vollvermietet • Total renoviert im 2021 / 2022 • Fassade (vorne) wird dieses Jahr noch erneuert • Neue Heizung im 2021 • Garten mit Schuppen (ca. 190m2) • Zwei grosse Waschküchen mit WM/TU • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

RENOVIERT - VOLL VERMIETETET - ZENTRALE LAGE

Ergreifen Sie die Chance, zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser zu erwerben und zum neuen Vermieter dieser Liegenschaft zu werden. Die drei Wohnungen und die zwei Gewerbeobjekte sind 2021 komplett saniert worden und generieren somit hohe Mieteinnahmen. Die zwei Liegenschaften bestehen aus zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, einer 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung sowie zwei Ladenlokalen. Dazu kommen zwei Garagen, zwei Abstellplätze und ein Garten mit 193 m².Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen: CHF 71'400.- Netto- 4.2% Rendite- komplett saniert- voll vermietet- zentral gelegen- beide Gebäude unterkellert- Garten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: gasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 mSchulen: Fachhochschule, 450 mGeschäfte: Sälipark, 400 m

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Wolfwil SO (BR 4.25 %)

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen befindet sich an einer zentralen Wohnlage in der GemeindeWolfwil SO mit rund 2'400 Einwohnerinnen und Einwohner.Die Liegenschaft mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'743 m² (Kernzone 970 m² u. 3-geschossige Wohnzone, 772 m²) und leichter Südost-Ausrichtung besteht aus dem dreigeschossigen Hauptgebäude (EG, OG und DG) und einer separaten, oberirdischen Garagenbaute, welche insgesamt sechs Einzelboxen beinhaltet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem acht Aussenparkplätze, was insgesamt eine sehr komfortable Situation bezüglich Parkmöglichkeiten darstellt.Auf der Nordseite positioniert befindet sich der Hauszugang sowie Haupteingang. Über das Treppenhaus (ohne Lift) sind die Wohnungen zugänglich. Im Erdgeschoss rechts (westseitig) befindet sich eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 125 m². Auf der Ostseite ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 70 m² untergebracht. Das 1. Obergeschoss beinhaltet drei Wohnungen, wovon es sich um zwei 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Wohnung handelt. Das Dachgeschoss, welches auf der Nord- und Südseite über Dachschrägen verfügt, besteht aus einer 1.5-Zimmer-, einer 2.5-Zimmer- und einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit Flächen von 38, 45 und 65 m².Die Wohnungen sind im preisgünstigen Mietsegment positioniert und mehrheitlich langjährig vermietet. Mietzinspotential im Umfang von ca. 10 bis 15 % könnte bei Mieterwechsel mittels sanfter Auffrischungen erzielt werden. Die Mietkonditionen entsprechend dem Ausbaustandard. Mehrere Wohnungen verfügen noch über ältere jedoch intakte Küchen sowie Nasszellen.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten (Kellerabteile, Technik- sowie Heizung- und Tankraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, welche mit einer Waschmaschine und einem Secomat ausgestattet ist. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung (Jahrgang 2017) erfolgt zentral über eine Öl-Heizung.Die beiden Autobahneinfahrten Oensingen und Egerkingen liegen jeweils ca. 7 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die genannten Ortschaften bilden in der Region die Wirtschaftszentren mit einer hohen Anzahl an Gewerbe- sowie Industriebetrieben mit entsprechend konstanter Nachfrage für preiswerten Wohnraum.Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen für ergänzende Informationen zur Verfügung.

Interessante Möglichkeit!

Suchen Sie ein Haus als interessante Anlage oder möchten das Eigenheim selbst nutzen und bewohnen? Oder suchen Sie viel Platz in einem Generationenhaus? Hier ist alles möglich. Ideal für alle, die Ihr Geld gut investieren wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 4.5-Zimmer Gewerberaum inkl. Lager • 1 x 2.5-Zimmerstudio • 3 x 2.5-Zimmerwohnung • moderner Innenausbau • Aussenparkplätze • grosse Terrasse • voll vermietet • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

Mehrfamilienhaus in Grenchen

Attraktives RenditeobjektKomplett vermietetes Mehrfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt in GrenchenDie Stadt Grenchen ist die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Solothurn. Der Idyllische grüne Wohn- und Lebensraum im schweizerischen Mittelland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielerlei Aktivitäten im Naherholungsgebiet ein. Gemütliche Velotouren in der Grenchen-Witi entlang der Aare oder Rundwanderungen an und auf den Grenchenbergen für einen fantastischen Aussichtspunkt auf der Wandfluh verführt zum Flanieren. Für Investoren ist das Mehrfamilienhaus eine sehr interessante Gelegenheit ein attraktives Renditeobjekt zu erwerben. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen auf einer Grundstücksfläche von 748 m2. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung im Westflügel sowie fünf Garagenboxen. Die rund 1-Gehminute entfernte Bushaltestelle "Dammstrasse" bietet ausserdem viel Flexibilität und gute Anbindungen zum öffentlichen Verkehr. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Coop etc. sind ebenfalls in Gehdistanz gut erreichbar.Das Mehrfamilienhaus und die Parkplätze sind komplett vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell bei rund CHF 52'392.00.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!