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Binningen est une commune du canton de Bâle-Campagne, située dans le district d'Arlesheim, aux portes de la ville de Bâle. Selon l'Office fédéral de la statistique, Binningen compte 15 771 habitants fin 2020. Sa densité de population atteint 3 560 hab./km2.Gare de Bâle : 1,7 kmAutoroute : 4,4 kmParc St-Jacques : 4,7 kmCe magnifique immeuble de rendement fraîchement rafraichi se situe dans un quartier calme de Binningen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des banques, des transports publics.Il se compose de : • 25 studios • 1 appartement de 1 pièce • 3 appartements de 2 pièces pouvant aussi être exploités en appart hôtels • 1 restaurant situé au rez-de-chaussée et comportant 63 places assises ainsi qu'une grande terrasse • 4 places de parc privées ainsi que 11 places de parc pour le restaurant situées en bordure de l'immeuble ENGLISHBinningen is a municipality in the canton of Basel-Landschaft, in the district of Arlesheim, on the outskirts of the city of Basel. According to the Federal Statistical Office, Binningen had a population of 15,771 at the end of 2020. Its population density is 3,560 inhabitants per square kilometre.Basel railway station: 1.7 kmHighway: 4.4 kmSt. Jakob Park: 4.7 kmThis newly refurbished investment property is located in a quiet district of Binningen, in the immediate vicinity of shops, schools, banks and public transport.It consists of :25 studios1 one-room flat3 two-room flats that can also be used as hotel apartments1 restaurant located on the ground floor with 63 seats and a large terrace4 private parking spaces and 11 parking spaces for the restaurant located on the edge of the buildingDEUTSCHBinningen ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft und liegt im Bezirk Arlesheim, am Rande der Stadt Basel. Laut dem Bundesamt für Statistik hatte Binningen Ende 2020 15.771 Einwohner. Seine Bevölkerungsdichte liegt bei 3.560 Einwohnern pro Quadratkilometer.Bahnhof Basel: 1,7 km.Autobahn: 4,4 kmSt. Jakob Park: 4,7 kmDieses kürzlich renovierte Mietshaus befindet sich in einem ruhigen Viertel von Binningen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus :25 Einzimmerwohnungen1 Ein-Zimmer-Wohnung3 Zweizimmerwohnungen, die auch als Hotelappartements genutzt werden können.1 Restaurant im Erdgeschoss mit 63 Sitzplätzen und einer großen Terrasse.4 private Parkplätze und 11 Parkplätze für das Restaurant, die sich am Rande des Gebäudes befinden.

Dieses Renditeobjekt beinhaltet drei Wohnungen. Alle sind voll vermietet und erzielen zusammen jährliche Bruttomieteinnahmen von CHF 54'600.-. Die gesamte Liegenschaft weist einen sehr guten Zustand auf und wurde über die Jahre stets renoviert und instandgehalten. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen CHF 48'600.- p.a. (netto)- voll vermietet- sämtliche Wohnungen in sehr gutem Zustand- zusätzliches Renditepotenzial vorhanden- Renditeobjekt für Anleger und Investoren- Parkplätze und Garage gehören zum Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und sehr gut erreichbarer Lage.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Zug, 350mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300mGeschäfte: Coop, 200m

Kleines Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 7 Wohnungen zu verkaufen. Die Häuser werden neu gebaut und werden bereits 2024 bezugsbereit sein. Ein tolles und grundsolides Investment mit zu erwartender sehr guter Vermietbarkeit. Mietrendite realistisch bei ca. 3,7 -4 %. Keine Makler- oder sonstige Vermittleranfragen erwünscht !Initator ist ein Schweizer Premium-Bauträger. Hier sind Sie sicher, dass Ihr Geld gut und zukunftsorientiert investiert ist. Das Objekt ist maskiert. Konkrete Objektdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihr der Kapitalanlage-Immobilien Team

AusgangslageDie Liegenschaften liegen am Rande der Altstadt, und grenzen an die stillgelegte Brauerei Ziegelhof. Sie bilden mit der rückwertigen, integrierten Stadtmauer den historischen Abschluss der Stadt Liestal. Alle Gebäude (ausser Zeughausplatz 19 - welches bereits teilsaniert wurde) sind in einem baufälligen Zustand. Die Haustechnikanlagen müssen komplett erneuert werden.Die Räume an der Meyer-Wiggli-Strasse sind zurzeit ohne bauliche Massnahmen nicht mehr nutzbar.Das Gebäude Zeughausplatz Nr. 19 ist bereits teilsaniert und es sind nur noch geringe bauliche Massnahmen notwendig. Vorbereitete ProjektentwicklungDas Konzept sieht vor, die Gebäude umfangreich zu sanieren. Alle Wohnungen sind neu mit zusammenhängenden Grundrissen konzipiert und mit Küchen und Nasszellen/Toiletten ausgestattet. Wo notwendig werden die Grundrisse zu zusammenhängenden Einheiten umgestaltet.An der Meyer-Wiggli-Strasse werden Ateliers erstellt, welche teilweise mit einer Wohnnutzung kombiniert werden sollen. Zudem sollen 4 Parkplätze erstellt werden. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sollen möglichst wieder so in Erscheinung treten wie bisher. Ein Ersatz der geschützten Gebäude ist nicht möglich.Das Projekt wurde mit den Behörden bereits vorbesprochen. Einer zeitnahen Baueingabe steht nichts im Wege. Wohnungsmix • 18 Wohnungen • 1 Verkaufsfläche • 2 Büroatelier • 2 Wohnatelier