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Casa plurifamiliare in vendita a 4534 (Flumenthal)

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Wohnen und arbeiten an TOP Lage!
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CHF 930’000.–608m212.5loc

4632 Trimbach

An gut erschlossener Lage in Trimbach verkaufen wir dieses MFH mit viel Potenzial. Die grosszügige Immobilie mit praktischer Wohnungsaufteilung, kann auf verschiedene Arten genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich an bester zentraler Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Dorfzentrum in Olten mit verschiedenen Läden, Restaurants, Banken und die Post. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz.Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 636 m² grossen Grundstück. Das Gebäudevolumen beträgt 1'913 m³ und die Nutzfläche insgesamt 244 m². Das Untergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumen, dazu stehen mehrere für das Restaurant zur verfügung. Zu der Liegenschaft gehört noch eine Kegelbahn.Bei diesem Verkaufsobjekt besteht Renovationsbedarf, somit eignet sich das Haus ideal für Personen, welche ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • TOP Lage • Restaurant • Kelgelbahn • 5 x 2.5 Zi-Wohnungen • Mehrere Nasszellen • Mehrere Kellerräume • Aussenparkplätze • Renovationsjahr 1984 • Anbau 1996 • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta312m212.5locTop

Klarastrasse 24, 4600 Olten

Das einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse auf der rechten Aareseite in der Stadt Olten. Durch die äusserst zentrale Lage gelangt man innert weniger Minuten an den Bahnhof Olten und ist somit schweizweit gut vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet Hardwald ist ebenfalls gut zu Fuss zu erreichen.3 Wohnungen • 2 x 3 ½ Zimmer Wohnung • 1 x 5 ½ Zimmer Wohnung Letzte Renovation 2017/2018 • Aussenfassade • Komplett neuer Dachstuhl inkl. Einbau von Lukarnen • Komplettsanierung Wohnung 2. Stock / Dachgeschoss (5 ½ Zimmer-Wohnung) • Sanierung Treppenhaus inkl. Elektrotableau Die Wohnungen sind allesamt hell und verfügen über einen zeitgemässen Innenausbau. Die Balkone befinden sich auf der sonnigen Westseite der Liegenschaft. Der Garten wurde 2015 umfassend erneuert und ist pflegeleicht in der Handhabung. Der im schwedischen Stil gehaltene Unterstand lädt zum Verweilen ein.Bisher wurde die 5 ½ Zimmer Wohnung im 2. Stock & Dachgeschoss von den Verkäufern (4-köpfige Familie) selbst bewohnt und die beiden 3 ½ Zimmer Wohnungen wurden extern vermietet. Mit den externen Mietzinseinnahmen können die laufenden Hypothekarzinsen und Nebenkosten problemlos gedeckt werden.Das Objekt eignet sich aber auch als Renditeanlage für eine Kleininvestorin oder einen Kleininvestor sowie als Mehrgenerationen-Liegenschaft. Die Wohnung im 1. OG ist an eine langjährige Mieterin (Mietverhältnis seit 2008) vermietet. Die Wohnung im EG steht aktuell leer (Kündigung Mietverhältnis per Ende Mai 2021); die Neuregelung kann in Absprache mit den Käufern der Liegenschaft und deren Bedürfnissen getätigt werden. Aufgrund der äusserst guten Lage der Liegenschaft waren Wiedervermietungen in der Vergangenheit absolut problemlos und von längeren Leerständen muss nicht ausgegangen werden.Das Objekt wird in einem 2-stufigen Bieterverfahren verkauft. Weitere Informationen können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen, welche wir Ihnen gerne zustellen nach Ihrer Kontaktaufnahme per Mail unter: klarastrasse24@gmx.ch.

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CHF 3’375’000.–

Däderizstrasse 10, 2540 Grenchen

Im Auftrag einer Pensionskasse verkaufen wir ein Anlageobjekt im Zentrum von Grenchen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Quartierstrasse in der Nähe des Bahnhofs Grenchen Nord. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die Gebäudehülle wurde 1999 vollständig isoliert und saniert sowie alle Fenster (Kunststoff) ersetzt. 2010 / 2011 wurden alle Wohnungen umfassend (ohne Steigleitungen) saniert und die Heizung (Gas) ersetzt. Die Liegenschaft befindet sich dadurch in einem sehr guten Zustand. Liegenschafts-Beschrieb: 13 Wohnungen teilweise mit Balkon: - 5 x 2.0 Zimmer à 45 m2 (ohne Balkon) - 7 x 3.0 Zimmer à 60 m2 (mit Balkon) - 1 x 5.0 Zimmer à 100 m2 (mit Balkon) - 2 x Einzelgarage Die Wohnungen haben einen guten und praktisch angelegten Grundriss und wurden in den Jahren 2010 / 2011 saniert. In den Küchen und Nasszellen sind Plattenböden, in den restlichen Räumen Parkett verlegt. Alle Wohnungen verfügen über ein Keller- und Estrichabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Unser Herr Cem Taninmis stellt Ihnen die Liegenschaft gerne und unverbindlich vor Ort vor und steht Ihnen für zusätzliche Fragen und für weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta260m28loc

4562 Biberist

Das schöne 2-Familienhaus befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Quartier in Biberist. Die zwei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen verfügen über helle und geräumige Wohn- und Essräume, die keine Wünsche offen lassen.Mit wem teilen Sie Ihr Zweifamilienhaus? Für dieses Zweifamilienhaus gibt es verschiedene Szenarien. Sie können es zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus nutzen: Sie bewohnen mit Ihrer Familie einen Bereich, die Grosseltern den anderen. Dies stärkt den Familienzusammenhalt. Die Grosseltern sehen die Enkelkinder aufwachsen und können auch mal spontan zur Kinderbetreuung einspringen. Auch eine Nachbarschaft mit anderen Familienmitgliedern wie Geschwistern und deren Familien ist denkbar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1 x 3.5 Zimmerwohnung • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Offene Küche • Carport für 3 Autos • 6 weitere Aussenparkplätze • Grosser Garten • Familienfreundlich • Ideal gelegen • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta13loc

4226 Breitenbach

Geschätzte Interessentinnen & Interessentenan zentraler und bestens erschlossener Lage im Herzen von Breitenbach offerieren wir Ihnen zur Weiterführung oder Neupositionierung folgende, zeitlose Liegenschaft:HIGHLIGHTS • Hotel- / Wohn-/ Restaurationsbetrieb • AAA Mikro-/ Makrolage • Kernzone mit hoher Ausnutzung • Modern & vollkommen eingerichtet mit zeitlosem Inventar • Nachhaltig unterhalten und zur direkten Weiterführung bereit • 20 Minuten vor den Toren Basels Potential - EinmaligFür Investoren eine seltene Gelegenheit, an nachhaltiger Zentrumslage ein bestens positioniertes Bestandsobjekt zu erwerben. Im Massivbau erstellt, 1992 von Grund auf inkl. allen Leitungssträngen Kernsaniert und bis heute von den Eigentümern bestens gepflegt & unterhalten - das ideale Fundament zur Umsetzung aller zukünftigen Wünsche.Projektidee: Die Wohn-/ und Gewerbeliegenschaft bietet für die Zukunft diverse Erweiterungs- und Umnutzungsoptionen - Je nach Wunsch und Ihrem Gusto.Das Besondere - Zeitlose ModerneSichern Sie sich jetzt ein Stückchen Breitenbach an bester Lage - einem Dorf mit bemerkenswerter Lebensqualität und stetem Wachstum.AllgemeinGerne lernen wir Sie anlässlich einer Besichtigung kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

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