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Casa plurifamiliare in vendita a 6047 (Kastanienbaum)

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Gepflegtes und vollvermietetes 4-Familienhaus in Emmenbrücke
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CHF 1’890’000.–

Gersagstrasse 24, 6020 Emmenbrücke

Das Grundstück von 489m2 mit Mehrfamilienhaus befindet sich an der Gersagstrasse 24 mit unverbaubarer Aussicht und guter Besonnung.Das Quartier mit prächtiger Sicht in die Ferne bietet einen herrlichen Blick in die Berge.In der näheren Umgebung werden unzählige Freizeitaktivitäten wie Fussball, Tennis usw. angeboten, welche allesamt bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in wenigen Fahrminuten schnell und einfach zu erreichen. Primarschule sowie Sekundarschule befinden sich nur 5-Fussminuten entfernt.Das Mehrfamilienhaus ist mit dem privaten Verkehr sehr gut erschlossen. Sie haben einen direkten Autobahnanschluss und sind in ca. 10 Minuten in der Stadt Luzern. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs? Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Fussminuten entfernt.Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus, bestehend aus insgesamt vier Wohnungen. Davon sind aktuell alle Wohnungen vermietet.Das Gebäude wurde 1925 erstellt. Da der Unterhalt laufend vorgenommen wird, befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Heizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Im Jahr 2005 wurden ca. CHF 250'000.- in eine Renovation investiert. Folgende Bauteile wurden erneuert bzw. saniert:- Keller- Wohnungen im EG, 1. OG und 3. OG- Wohnung im 2. OG wurde teilrenoviert (Fenster + Böden)- Dach und Terrasse für 4.5-ZW im 2. OG- Fenster im ganzen HausIm Jahr 2017 wurde die Öl-Heizung erneuert und die Keller-Decke wurde isoliert.Im Jahr 2020 wurden die Kellerfenster und das Treppenhaus erneuert.Die Investitionen für die Jahre 2017 und 2020 betrugen ca. CHF 50'000.--.Weitere Informationen zum Mietertrag etc. erhalten Sie in einer ausführlichen Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta256m210loc

6260 Reiden

Sichern Sie sich für die Zukunft mit dieser tollen Renditeliegenschaft ab. Das Doppeleinfamilienhaus mit zwei vermieteten Einheiten garantiert eine tolle Renditemöglichkeit. Ihre Mieter geniessen eine ruhige und gemütliche Wohnlage und ein Wohngefühl im Eigentumsstandard. Genügend Platz, viel Privatsphäre und der durchdachte Grundriss, sind nur wenige von vielen Highlights dieses Schmuckstücks. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet+ Interessante Rendite+ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten im Gebiet+ Unweit vom Zentrum+ Gute ÖV Verbindungen+ Autobahnzubringen in der NäheDer Grundriss beider Häuser bietet im Erdgeschoss den Wohn- Essbereich samt offener Küche. Ein Büro und die Toilette sowie der Zugang zum sonnigen Sitzplatz vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern sowie der Tageslichtnasszelle samt Dusche und Badewanne.Dank anhaltender Nachfrage nach Häusern im ganzen Land erwerben Sie hier eine sichere Anlage, heute und für die Zukunft.

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CHF 1’300’000.–330m213.5loc

6247 Schötz

In diesem Haus befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Durch die Lage, ist die Liegenschaft sehr attraktiv. Die meisten Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die mittlere Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert. Das Treppenhaus wurde kürzlich saniert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Spielplatz- Gartenanlage- alle drei Wohnungen mit Balkon- gemeinsame Waschküche- zwei Garagen- zwei Aussenparkplätze- Bruttorendite 4.38 %- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Nähe CoopZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3x Badewanne/Lavabo/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 3 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 Min. zu FussGeschäfte: Coop, 100 m

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CHF 3’480’000.–298m29.5loc

6005 Luzern

Das Mehrgenerationenhaus mit zwei autonomen Einheiten liegt im bevorzugten Steinhof-Quartier. Es umfasst eine 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung sowie eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, welche viel Platz für die ganze Familie garantieren. Von jedem Zimmer aus eröffnet sich ein fantastischer Blick über die Stadt Luzern, den Vierwaldstättersee sowie auf das umliegende Alpenpanorama. Zusätzlich erwartet Sie ein grosszügiges Gartengeschoss mit Nebenräumen, Büro oder Schlafzimmer, Wellnessbereich und Poolhaus mit Küche, welches für beide Parteien zugänglich ist. Im grossen Gartenbereich mit Pool erleben Sie unvergessliche Stunden mit viel Ruhe und Privatsphäre. Highlights:+ Bevorzugte Wohnlage+ Ruhige Lage an einer Sackgasse+ Unverbaubare Weit- und Seesicht+ Mehrgenerationenhaus mit zwei autonomen Wohnungen+ Grosszügiges Kellergeschoss+ Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool-Badewanne+ Swimmingpool+ Poolhaus+ Grosszügige GartenanlageWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel 041 418 08 55079 418 53 53martina.knobel@domba.ch

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Prezzo su richiesta2’219m223loc

Löwenstrasse, 5735 Pfeffikon LU

Mehrfamilienhaus mit grossem BaulandEine Investition fürs Leben! Überzeugen Sie sich selbst! Das 6 Familienhaus wurde in den Jahren fortlaufend renoviert und ist fast voll vermietet. Nebst dem Mehrfamilienhaus, besteht die Möglichkeit ein weiteres grösseres Objekt auf dem Bauland zu realisieren. Diese Liegenschaft eignet sich also Ideal für Investoren die eine Baufirma haben oder Menschen die Ihre eigene Zukunft bauen möchten. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück (2219.6m2) • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ausnützung unbegrenzt • Renovierte Wohnungen • 5x 3.5 Zimmer • 1x 5.5 Zimmer • Parkplätze • ruhige Lage • und vieles mehr.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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