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Casa plurifamiliare in vendita a 7112 (Duvin)

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CHF 450’000.–165m27loc

Rieven 22, 7454 Rona

Dieses grosse Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen liegt abseits der Hauptstrasse an leicht erhöhter Lage im überschaubaren Bündner Bergdorf Rona. Beide Wohnungen haben einen liebevollen Ausbau und lassen sich als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen.Im Sockelgeschoss des Hauses gibt es Nebennutzungsräume und die Heizung. Die 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss erreicht man mittels Aussentreppe, welche eine hübsche kleine Aussensitzmöglichkeit miteinschliesst. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt die Wohnkücke mit gemütlicher Eckbank sowie das Wohnzimmer. Die Küche ist in zeitlosem Weiss gehalten und verfügt auch an Geräten den heute üblichen Standard. Das Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich mit einem Holzofen, welcher die Oelheizung vor allem in der Zwischensaison optimal unterstützen kann. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit schönen alten Holzmöbeln. Das Badezimmer mit Duschkabine und integrierter Waschmaschine vervollständigt den Grundriss dieser kleineren Wohneinheit.Im Dachgeschoss liegt die grössere 5 Zimmerwohnung. Sie ist wie früher üblich mit Zwischengeschossen aufgebaut, wo sich die Badezimmer befinden. Im ersten Geschoss der Dachwohnung gibt es eine ebenso grosse Wohnküche mit integrierter Eckbank wie bei der anderen Wohnung, eine freundliche Stube mit Holzofen und ein Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum gehört hier ebenfalls zum Raumprogramm dazu. Der verglaste Balkon lädt ein, die wunderbare Aussicht auf die gegenüberliegenden prachtvollen Berge zu geniessen.Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer. Zwei sind grosszügig in der Fläche, das dritte fällt etwas kleiner aus. Hinter dem Haus gibt es einen lauschigen kleinen Sitzplatz. Die Abstellplätze liegen vor dem Haus und müssen für CHF 20'000.00 dazu erworben werden. Die Möbel können auf Wunsch für CHF 10'000.00 mitgekauft werden.

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CHF 1’250’000.–

Via Santeri 4, 7130 Ilanz

Das 3-Familienhaus an der Via Santeri 4 befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Ilanz. Es wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Zwei 4½-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie eine geräumige 2½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum. Die zwei 4½-Zimmerwohnungen haben die gleiche Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Veranda und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer (im 1. OG mit Dusche und im 2. OG mit Badewanne). Von den Wohnzimmern gelangt man auf die Balkone, welche eine Fläche von 8,5 m2 haben. Die 2½-Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (5,5 m2), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Estrich. Zur Liegenschaft gehören drei Aussenparkplätze.

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Mühligassa 8, 7240 Küblis

Zu verkaufen geräumiges Prättigauer-Mehrfamilienhaus mit grossem Umschwung, im Dorfkern von Küblis.Preis auf Anfrage:Kontakt: E-Mail. praettigauerhus@bluewin.ch / Tel. +41 (0)79 722 31 94Grundstücksfläche der Liegenschaft 581: 956m2, Dorfzone (Bauland). Die Raumplanung, gemäss den neusten gesetzlichen Bestimmungen, ist soweit in Küblis abgeschlossen. Die Parzelle ist voll erschlossen, optimal ab parzelliert, sodass auch für zukünftige Ideen und Planungen viele Optionsmöglichkeiten entstehen können.Das aus dem 19. Jahrhundert erbaute Prättigauerhaus besticht besonders durch seinen massiven Strickbau und den gemütlichen Wohnräumen. Das Haus wurde 1986 renoviert. Zum Haus gehört eine Spielwiese, ein Stall, eine Werkstätte, eine Doppelgarage, eine Remise sowie Umschwung. Besonders erwähnenswert sind die beiden Wohnstuben mit Kachelofen und den traditionellen Einbaubuffets. Zudem verfügt das Haus über grosse Kellerräume und Dachboden.Das heimelige Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei dies als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Eigennutzung einer Wohnung und zusätzlichen Mieteinnahmen durch die zweite Wohnung. Sogar die Nutzung im Stockwerkeigentum wären spannende Optionen. In der aktuellen Situation besteht das Haus aus zwei 4.5 Zimmerwohnungen über drei Etagen. Jede Wohnung ist ein eigenständiger Hausteil mit separatem Hauseingang (Ost/West).Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Dorfkern von Küblis. In weniger als 5 Gehminuten ist die Busstation, der Bahnhof, die Schulanlagen, Geschäfte sowie Restaurants und die Sportanlage (Kletterhalle) zu erreichen. Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.Küblis ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Kletter- und Bike Touren im Sommer und Ski- und Schneeschuhtouren im Winter. In Küblis endet auch die legendäre Parsenn-Skiabfahrt.Die Gemeinde Küblis verfügt über wunderbares Trinkwasser aus eigenen Quellen.Es gäbe noch viel mehr zu schreiben. Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Dieser ist 7 Tage in der Woche möglich.

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Via Mot dal Bellaggio, 7516 Maloja

Die ruhig und idyllisch gelegene Chesa Anemona wurde im Jahr 1971 erbaut. Drei der gesamthaft sieben Wohneinheiten stehen zusammen mit der angrenzenden Baulandparzelle als Immobilien-Gesamtpaket zum Verkauf. Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im ersten Obergeschoss. Die einladenden Wohnungen verfügen über eine komplette Möblierung (inkl. Geschirr), grosszügige Einbauschränke und in der Erdgeschosswohnung sogar über einen Cheminée-Ofen. Das Gesamtpaket zeichnet sich durch das angrenzende Bauland aus, auf welchem sich zurzeit eine unterirdische Auto-Einstellhalle befindet. Erfahren Sie mehr über die Wohnungen und die Volumenstudien zum Bauland und fordern Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen an. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse, der Via Mot dal Bellaggio, an ruhiger und naturnaher Lage. Maloja bietet Natureisbahn mit Flutlichtanlage, Schlittelspass auf den örtlichen Schlittelbahnen, ein weitläufiges Winterwanderweg-Netz, präparierte Spazierwege und Loipen mit direktem Anschluss an die Engadin-Skimarathon-Strecke.