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Casa plurifamiliare in vendita a 8404 (Reutlingen,Winterthur,Stadel (Winterthur),Reutlingen (Winterthur))

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CHF 1’650’000.–290m210loc

8630 Rüti ZH

Grosse Familien, und Interessenten von Mehrgenerationen-Projekte, sowie clevere Rechner aufgepasst!Das Haus trumpft mit folgenden Attributen auf:- Viele Zimmer und genügend Platz für eine grosse Familie- Sehr zentral gelegen, alles in nächster Nähe - Einkauf, ÖV, Schulen, Freizeit- S-Bahn Anschluss und Bus in alle Richtungen- Ruhiges Quartier - weil keine Durchfahrtsstrasse,- genügend Freiraum zum Spielen für die Kinder- Fernsicht in die Berge- Geräumige Terrasse- Grosse Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (zurzeit vermietet)- Aufgrund der Vermietung sehr günstiges Wohnen für die Besitzer- Für Mehrgenerationen Projekt grundsätzlich sehr prädestiniert- Gute Substanz ursprünglich aus dem 1968, bei der das Wichtigste bereits renoviert wurde.- Für Bäder und Küche steht die Renovation an, um auf den heutigen Standard zu gelangen, womit sich aber einige neue und platzvergrössernden Grundrissvarianten ermöglichen- Riesige Untergeschossfläche für Hobby's mit vielen Staumöglichkeiten- grosszügige und geräumige Doppelgarage- 9 Aussen-Parkplätze- mit wenig Investition zum vollständigen RenditeobjektHaben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren über dieses spannende Objekt mit den vielen Nutzungsmöglichkeiten? Dann nehmen Sie mit uns via Kontaktformular kontakt auf, damit wir Ihnen das Dossier zukommen lassen können.

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CHF 1’700’000.–200m28loc

8952 Schlieren

Die Liegenschaft befindet sich in einer 30er Zone an zentraler und dennoch an ruhiger Lage in Schlieren an der Stadtgrenze von Zürich.Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen verteilt auf drei Stockwerke plus Estrich. Auf jedem Geschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, welche ursprünglich als 3-Zimmer konzipiert wurden. Die Wohnflächen liegen zwischen 60 m² (OG und DG) und 80 m² (EG).Das Haus wird zurzeit vom Eigentümer komplett selbst genutzt, jedoch können die Wohnungen ohne viel Mühe vermietet werden.Die Wohnung im Erdgeschoss und diejenige im Dachgeschoss sind komplett ausgestattet. Bei der mittleren Wohnung fehlt lediglich die Küche, welche ohne Probleme nachgerüstet werden kann (Anschlüsse sind vorhanden). Im 2001 wurde das Haus einer grösseren Sanierung unterzogen (Strom, Leitungen, Fenster, Dach, Bodenbeläge, alle drei Wohnungen, etc.) und in den letzten Jahren wurde das Haus ständig unterhalten. Zuletzt wurde vor ca. vier Jahren die Gasheizung und vor ca. zwei Jahren das Treppenhaus und die mittlere Wohnung renoviert.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen schönen Aussenbereich mit einen Gartensitzplatz.Über eigene Parkplätze verfügen die Häuser in diesem Quartier nicht, jedoch gibt es genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

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CHF 4’000’000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet.Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée.Mehrfamilienhaus:Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss:Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 8’575’000.–

8181 Höri

Das 5 geschossige Doppel-Mehrfamilienhaus beinhaltet total 16 Wohnungen, wurde im Jahr 1983 erstellt, im Jahr 2018/19 im Dachgeschoss ausgebaut und ist aufgeteilt in zwei Hausteile auf separaten Parzellen mit je separaten Hauszugängen.Während eine Seite mit 8 Wohnungen (davon 2 neu erstellte Dachausbauten) unter normaler Vermietung stehen, ist die andere Hausseite auf separater Parzelle auch mit 8 Wohnungen vollständig möbliert und wie folgt vermietet: 27 Einzel- oder Doppelzimmer, 1 Hobbyraum plus eine 2.5 Zimmerwohnung.Basiserstellung Jahrgang 1983, Dachgeschoss-Ausbau 2018/19, beide Seiten zu 2/3 renoviert, Oelheizung Jg. 2010.Die beiden Hausteile stehen auf separaten Parzellen und sind einseitig angebaut. Im Untergeschoss befinden sich Waschküchen, den Hauswarträume, Kellerräume, Hobbyräume, ein gemeinsamer Veloraum, die technischen gemeinsamen Anlagen und der Zugang zur Tiefgarage. Weiter gehören zur Liegenschaft 12 Tiefgaragenparkplätze, 6 Aussenparkplätze sowie Anteile an Besucherparkplätzen und der Siedlungs-Umgebung.Die Lage ist ausgesprochen gut, Nähe Einkauf, Bus, Schulen und schöner Naherholungsgebiete wie dem Neeracher Riet oder dem Rhein. Nächstgelegene grössere Ortschaften sind Bülach und Kloten. Ein interessantes Investment. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.