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Casa plurifamiliare in vendita a 9127 (St. Peterzell)

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Prezzo su richiesta

9300 Wittenbach

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen?Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wittenbach mit zwei Wohnungen und einem beliebten, gut geführten Restaurant im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen. Die Liegenschaft umfasst 327 m² Gewerbefläche (inklusive Neben- und Lagerräume), 18 Parkplätze und zwei Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine gut besuchte, modern gestaltete Pizzeria mit Küche (ca. 120 m² Fläche und 60 Plätze). Im Freien befindet sich zusätzlich eine 60 m² grosse Terrasse mit 50 weiteren Sitzplätzen. Die Gewerbefläche umfasst nebst Restaurant und Küche verschiedene Nebenräume wie ein Kellerraum (ca. 105 m²), ein Getränkeraum (ca. 25 m²) und ein Abstellraum mit ca. 12 m² Fläche. Ebenfalls zum Restaurant gehören 16 Aussenabstellplätze, die Gäste-Toiletten (1 WC Damen, 1 WC Herren, 1 WC mit 2 Pissoirs) sowie das Inventar. Die Pizzeria ist zurzeit vermietet.Im Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und eigener Waschmaschine. Sie verfügt über 4.5-Zimmer, einen Balkon (2 Balkone?), Küche und zwei Badezimmer (Du/WC, Bad/WC). Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Im Dachgeschoss liegt eine zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit 3.5 Zimmern, Küche und zwei Bädern (Du/WC, Bad/WC) ist mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz. Auch diese Wohnung ist vermietet.Die Liegenschaft wurde vor 1920 erbaut, gut unterhalten und teilweise modernisiert. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt (Kessel und Brenner neu: 2020). Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.Zusätzliches Ausbau- und Renditepotenzial ist vorhanden: Eine Kurzprojektstudie ist vorhanden. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein gutes Renditeobjekt. Sie kann aber auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden.

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Prezzo su richiesta750m231.5loc

8733 Eschenbach SG

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Renditeobjekt on Block, mehrheitlich vermietet, und an bevorzugter, sonniger sowie zentraler Lage, mitten an. Es handelt sich um 8 Wohnungen inklusive sehr guter Parksituation. Raumprogramm:EG: 1x 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 100m² / 1x 2.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m²1.OG: 1x 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 125m² / 1x 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 75m²2.OG: 1x 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 125m² / 1x 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 75m²3.OG: 1x 5.5 Zimmer-Maisonette, ca. 120m² / 1x 3.5 Zimmer-Maisonette, ca. 80m²Die Wohnungen sind vermietet an langjährige Mieter und befinden sich in einem guten Zustand. Das gesamte Areal sowie das Gebäude ist gepflegt und gut unterhalten. Zurzeit wird die 4.5 Zimmer-Wohnung und die 3.5 Zimmer-Wohnung im 2.OG komplett saniert. Hier erzielen Sie eine jährliche Bruttorendite von über 5.84 % womit wir auf eine attraktive sowie nachhaltige Kapitalanlage kommen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rendite von 5.84% + Komplett saniert 1985+ Laufende Renovationen (2021)+ Werkstatt / Abstellmöglichkeiten+ 8 x Garagenplätze+ 6 x überdachte Aussenparkplätze /Carport+ 8 x Aussenparkplätze + Eigenes QuellwasserMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF2’490’000.–365m218loc

9400 Rorschach

Das Mehrfamilienhaus ist an einer sehr zentralen Lage und alle Wohnungen wurden frisch saniert. Das Haus eignet sich perfekt als Renditeobjekt, da die Umgebung sehr beliebt ist. Die Mieter haben diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanschlüsse in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert - Renditeobjekt mit 6 Wohnungen- helle Wohnungen- ruhige Lage- Keller- grosse Terrasse - 3x 2.5 Zimmerwohnung- 2x 3.5 Zimmerwohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 6 (3x Dusche / WC / Lavabo, 1x Bad / Dusche / Lavabo / WC / Waschturm, 2x Bad / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rorschach Stadt, 240mSchulen: Kindergarten, 160m / Schule, 300mGeschäfte: Migros, 350m / Coop, 400m / Aldi, 450 m / Denner, 450m

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CHF3’350’000.–

9230 Flawil

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich an einer wenig befahrenen Quartierstrasse an sonnenverwöhnter Lage. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes und die Schulen sind in Gehdistanz. Das grosse Grundstück mit weitläufiger Grünfläche wird von Westen aus direkt über die Unterstrasse erschlossen.Die Liegenschaft wurde 1963 gebaut, stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Sie besteht aus zwei aneinandergebauten Haushälften und beinhaltet 16 Wohneinheiten von mehrheitlich drei bis vier Zimmern, diverse Allgemeinräume im Untergeschoss und sechs Einzelgaragen. Zusätzlich stehen fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich über vier Stockwerke und sind alle zu sehr günstigen Mietzinsen vermietet. Der Innenausbau ist zweckmässig und alle Installationen sind intakt. Das Dachgeschoss wurde 2004/2005 ausgebaut. Die Balkone müssen mittelfristig saniert werden.Das attraktive Investitionsobjekt wird im Bieterverfahren veräussert. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF2’200’000.–572m215loc

9200 Gossau

An guter Lage, im Zentrum von Gossau sucht dieses MFH mit 13 Appartements und Ladenlokal einen neuen Besitzer. Teilsaniert bietet die Immobilie beste Voraussetzungen um sich selbst zu verwirklichen. Sie verfügt über einen kurzen Anfahrtsweg zur Autobahn und nahe gelegene ÖV- Verbindungen. Die im Kanton St.Gallen gelegene Gemeine Gossau mit ihren knapp 18`000 Einwohnern bietet alles was das Herz begehrt. Seine Freizeit kann man in der Innenstadt oder in der Natur verbringen. Gossau ist zudem ein Wichtiger Wirtschaftsstandort. Die Genossenschaft Migros Ostschweiz hat hier ihren Sitz. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Ladenlokal+ zentrale Lage+ Aussbaumöglichkeiten+ Gute Rendite+ ÖV und Autobahn in der Nähe+sonnig+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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