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Casa plurifamiliare in vendita a 9249 (Algetshausen,Niederstetten,Oberstetten)

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CHF 850’000.–

Walzenhauserstrasse 23, 9430 St. Margrethen SG

Zentrales Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Studio und Umschwung. Ein gut gelegenes kleineres Mehrfamilienhaus in der Nähe der Schule an der Walzenhausenstrasse 23 und 25.Das eigentliche Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Verschiedene Nasszellen und Böden wurden vor 2018 saniert. 1 x 5 .5 Zimmer2 x 3 .5 Zimmer1 x 1 .5 Zimmer1 x BüroDie Wohnung 5.5 ist leer und wird nicht mehr vermietet, so dass einem Verkauf nichts im Wege steht.Mögliche Kaufentscheidungen: Grundstück ist an guter Lage in der Nähe der Schulen und Zentrum. Gemeinde St. Margrethen mit steigendem Entwicklungspotential.Möglichkeiten für einen Neubau.Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch für einen Besichtigungstermin. Vielen Dank :-)

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Prezzo su richiesta463m2

8638 Goldingen

Es gibt nur selten die Möglichkeit, ein historisches und doch sehr gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Goldingen im Kanton St. Gallen. Goldingen gehört politisch zur Gemeinde Eschenbach und liegt ländlich auf rund 700 Meter über Meer. Das Haus selbst wurde auf einem 1’421m² grossen Grundstück erbaut und befindet sich seit vielen Jahrzenten in Familienbesitz. Durch regelmässigen Unterhalt und sorgfältiger Nutzung wurde die Substanz über die Jahre erhalten. Das Haus wurde dann Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert. So verfügt das Haus heute über 4 Wohnungen. Je über eine sehr grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, eine 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss und eine heimelige und doch zeitgemässe 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Hauses. Jede Wohnung ist mit ein bis zwei Bädern ausgestattet, welche jeweils über eine Dusche und Badewanne verfügen. Beheizt werden sämtliche Räume durch eine Fussbodenheizung, welche von einer modernen Luftwärmepumpe-Heizung gespiesen wird. Die 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über einen schönen Kachelofen, welcher im Winter unterstützend angeheizt werden kann. - 2x 5.5-ZWG (EG und 1.OG) - 1x 4.5-ZWG (2. OG) - 1x 2.5-ZWG (DG) - Vermietbare Fläche: ca. 463m² - Grundstückfläche: 1’421m² - 6 Garagenboxen auf der Parzelle - Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone A, was eine äusserliche Veränderung der Liegenschaft oder einen Neubau nicht möglich macht. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für einen privaten Investor, welcher eine gesunde Rendite aus seinem Kapital erwirtschaften möchte oder dann als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, welche in separaten Wohneinheiten unter einem Dach wohnen möchte. Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Bitte kommen Sie für nähere Informationen zur Liegenschaft, zum Verkaufsprozess und für einen Besichtigungstermin direkt auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 750’000.–

9643 Krummenau

Diese Liegenschaft aus der zweiten Hälfte des 18 Jh. steht mitten in Ebnat-Kappel inmitten eines Siedlungsgebietes mit Bauten aus dem 18. und 19. Jahrhundert und ist ein wichtiger Bestandteil der historisch geprägten Baureihe entlang der Steinfelsstrasse.Das Haus steht in der Kernzone K3 und ist als schützenswertes Objekt eingestuft von lokaler Bedeutung.Die hochstehende, architektonische Qualität und die mittlere bautechnische Substanz und der mittlere ortsbauliche Stellenwert prägen diese Liegenschaft. Die Mietverträge laufen auf den 31.3.2021 aus. Die Liegenschaft ist ab dem 1.4.2021 leer zu übernehmen.Im Erdgeschoss befinden sich, neben der Gasheizung, diverse Kellerräume.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmerwohnung mit einer Stube mit Kachelofen, Eine Nebenstube, Schlafzimmer und Küche / Bad WC. Alles in gutem Zustand.Im zweiten und Dritten Obergeschoss befindet sich eine grosse Wohnung mit 7 geheizten und 3 ungeheizten Zimmer.Wieder Stube mit Kachelofen, Nebenstube, mehrere Schlafzimmer und ein grosses Bad.Ein grosser Dachstock mit Schlupf - Zimmer.Das Haus ist nicht isoliert und kann nur innen gedämmt werden. (Objekt Schutz). Alle Fenster sind jedoch ersetzt worden (Isolierverglasung, Holz-Metall).Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Dokumentationen zur Verfügung. Besichtigung nach Absprache.

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CHF 50’000.–

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.