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Casa plurifamiliare in vendita a 9304 (Bernhardzell)

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Traumhafte Jugendstil-Mehrfamilienhäuser
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CHF 2’700’000.–

Oststrasse 18/20, 9000 St. Gallen

Als Paket oder einzeln zu verkaufen 2 vollvermietete Jugendstil-Mehrfamilienhäuser in St. Fiden. Die Gebäude verfügen über je fünf Einheiten: EG: 2.5-Zimmerwohnung, 1-3OG: 3.5-Zimmerwohnung, 4/5OG 4.5-Zimmer-Maisionettewohnung, Der Nettomietzins beträgt Fr. 96'252.—für die Oststrasse 18 und Fr. 95'868.-- für Oststrasse 20. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis pro Liegenschaft.Die Liegenschaften wurden 2013 bzw. 2014 kernsaniert.Bei der Sanierung hat man sehr viel Wert auf qualitativ hochstehende Materialien gelegt. Alte Elemente wie Kachelöfen, Fischgrantparkett, Stuckaturen, Einbauschränke, Terrazzo, Rupfen, Sichtbalken im Dachgeschoss, Stucco Veneziano etc. wurden ebenfalls aufwendig und liebevoll saniert und geben den Häusern den typischen Jugendstil-Charakter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 995’000.–193m28loc

9464 Rüthi (Rheintal)

Attraktives Mehrfamilienhaus zu kaufenMit viel Platz für mehrere Generationen oder auch als Renditeobjekt eignet sich dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Lienz für SIE:Über vier Etagen verteilen sich im Total knapp 200 Quadratmeter Wohnfläche. Direkt bezugsfertig sind die 4.5-Zimmer-Parterre-Wohnung (EG und 1. OG) sowie die 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Bei jeder Witterung trockenen Fusses in Ihr neues Zuhause gelangen Sie über die Garage mit direktem Zugang zur Parterre-Wohnung. Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung und den riesigen Balkon mit Bergblick. Beides bietet sich aufgrund des identischen Grundrisses ebenso bei der 3.5-Zimmer-Wohnung.Für den Ausbau des Dachgeschosses wurden bereits vorbereitende Massnahmen in Form von Leitungen und Anschlüssen getroffen. Auch vom Dachgeschoss bietet sich von dem bestens besonnten Balkon ? wie auch von den anderen Stockwerken ? eine traumhafte Aussicht auf das St. Galler Rheintal. Vier Aussenabstellplätze, die Solaranlage sowie die familienfreundliche Lage runden das Angebot dieser vielseitigen Immobilie ab.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss - 4.5 Zimmer- Parterrewohnung • Eingangsbereich • Garage mit direktem Eingang in die Wohnung • 1 Zimmer • Technikraum • Keller 1. Obergeschoss - 4.5 Zimmer- Parterrewohnung • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch • Offene Küche • Grosses Ess- und Wohnzimmer • Balkon 2. Obergeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung • Eingangsbereich • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch • Offene Küche • Grosser Ess- und Wohnbereich • Balkon • Keller Dachgeschoss • Vorbereitet für den Ausbau Weitere Highlights: • 4 Aussenabstellplätze • Garage mit direktem Eingang in die Parterre- Wohnung • Rasen- / Gartenfläche • Solaranlage • Familienfreundlich • Ruhig • Atemberaubende Aussicht auf die Berglandschaften Adresse:Rhodstrasse 149464 LienzHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterSie sind Immobilienbesitzer?Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

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CHF 2’200’000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten SG

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 97'320.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 2’500’000.–

9010 St. Gallen

Markantes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten an bester Quartierlage. Schöner, repräsentativer Baustil und gepflegter Umschwung. Dienstleistungen sowie die HSG befinden sich in Fussdistanz. Das Objekt ist vollvermietet.1948 in Massivbauweise erstellt und seitdem laufend saniert und erweitert, präsentiert sich die Liegenschaft in einem bestens unterhaltenen Zustand ohne Renovationsstau. 2014 wurde das Objekt mit einer thermischen Aussenisolation versehen, was einen höchst positiven Effekt auf die Nebenkosten bewirken konnte. Bei den Um- und Ausbauten wurde der architektonische Stil des Hauses nach Möglichkeit gewahrt. Die hellen Wohneinheiten (2 x 4.5-Zimmer, 1 x 2.5-Zimmer) sind in gehobenem Standard ausgebaut und bieten jeglichen Komfort. Die Parterrewohnung verfügt zudem über eine riesige Terrasse. Bei einer Wiedervermietung sind die Insertionszeiten dementsprechend tief. Die Mietzinse liegen im marktüblichen Bereich und können teilweise noch optimiert werden. Die beiden Ladenlokale sind durch eine nicht tragende Wand unterteilt und können bei Bedarf zusammengelegt werden. Gewerbeeinheiten an dieser Lage sind rar und lassen sich dank der sehr guten Mikrolage gut vermieten.2 Parkplätze im Garagenanbau sowie weitere Nebenräume runden das Angebot ab.Das Objekt eignet sich für Investoren, welche einen Top-Standort und ein Objekt mit Qualität und Potential zu schätzen wissen.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.

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