Beauregard (La Chaux-de-Fonds) - Casa plurifamiliare in vendita

Edificio residenziale con 5 appartamenti

L'edificio comprende un totale di 5 appartamenti distribuiti su 3 piani. È stato costruito prima del 1919.Questo immobile è messo all'asta. Il valore è stimato in Fr. 768'000, ma il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a questo importo a seconda delle offerte.Troverete tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, con luogo, data, ora, foto, informazioni catastali, pubblicazione ufficiale e, in alcuni casi, stime di mercato per l'immobile, sulla nostra nuova piattaforma Immo-Robinhood.ch, aggiornata quotidianamente, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Inoltre, riceverete gratuitamente l'ultima edizione disponibile dell'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, elenco delle aste immobiliari) in formato PDF. Troverete oltre 100 immobili che saranno messi all'asta presto. Prezzo dell'edizione: 22 CHF / senza abbonamento.Ordinate ora l'ISV (elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch e tutte le informazioni :isv-verlag.ch/itDal 2012, la rivista è la referenza per tutte le aste attuali in Svizzera, curata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Scorrete verso il basso fino a "Tutti gli oggetti di questo inserzionista" e poi cliccate.

Affascinante casa multifamiliare di 8 locali a La Chaux-de-Fonds

Si tratta di un edificio residenziale e commerciale semi-detached composto da quattro appartamenti e un ristorante distribuiti su quattro piani. L'edificio è stato costruito prima del 1919.Questo immobile è messo all'asta. Il valore è stimato in Fr. 743'000, ma il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda delle offerte.Troverete tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, con luogo, data, ora, foto, informazioni catastali, pubblicazione ufficiale e, in alcuni casi, stime di mercato per l'immobile, sulla nostra nuova piattaforma Immo-Robinhood.ch, aggiornata quotidianamente, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Inoltre, riceverete gratuitamente l'ultima edizione disponibile dell'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, directory delle aste immobiliari) in formato PDF. Contiene oltre 100 immobili che saranno messi all'asta presto. Prezzo dell'edizione: 22 CHF / senza abbonamento.Ordinate ora l'ISV (directory delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch e tutte le informazioni :isv-verlag.ch/itDal 2012, la rivista è la referenza per tutte le aste correnti in Svizzera, curata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Scorrete verso il basso fino a: «Tutti gli oggetti di questo annunciatore», poi cliccate.

Casa padronale di 4 appartamenti con piscina

Notevole per la sua architettura come per la sua conservazione, questo edificio di carattere beneficia inoltre di una vista libera sul Doubs e di una luminosità privilegiata.La sua posizione centrale, ma ritirata dalle molestie sonore (in fondo a una strada chiusa) da un lato, e il suo magnifico giardino di 1'483 m² dall'altro, sono altrettanti vantaggi apprezzati sia dagli inquilini che da un proprietario desideroso di stabilirvisi.Di un volume molto generoso, è costruito su quattro livelli, più il sottotetto. Ha quattro appartamenti e un laboratorio. Un bel carnotzet riscaldato, adagiato al corpo principale dell'edificio, completa la casa.L'involucro, gli spazi comuni, gli elementi tecnici come tutti gli appartamenti sono molto ben mantenuti. Questa proprietà permetterà al futuro acquirente di non dover effettuare investimenti urgenti a breve/medio termine.Un garage per 2 auto (in lunghezza) e più parcheggi esterni sono disponibili sul terreno.Infine, e non da ultimo, la generosa piscina con il suo casotto (rifatto e potrà servire come sauna in futuro, ad esempio) è chiaramente la ciliegina sulla torta!Se siete investitori o avete il materiale per un futuro proprietario che vuole vivere in un piccolo edificio mentre beneficia di redditi da locazione, non resterete insensibili al fascino e alla qualità di questo edificio.

Bello stabile familiare con terrazza e giardino

Questo bellissimo stabile familiare con carattere beneficia di una struttura completamente rinnovata dal 2007 al 2020, oltre a una vista panoramica e una bella luminosità.La sua posizione centrale, il suo magnifico giardino e la sua terrazza sono molti vantaggi apprezzati sia dagli inquilini che da un proprietario che desidera stabilirsi lì.Con un volume totale generoso di 2072 m3, è costruito su tre livelli, oltre al sottotetto e al seminterrato, dispone di due appartamenti attualmente occupati dai proprietari e di un locale commerciale attualmente affittato.L'involucro dell'edificio, le aree comuni, le parti essenziali degli appartamenti e il locale commerciale sono molto ben mantenuti. L'edificio dispone anche di un grande garage con porta motorizzata e di un grande posto auto coperto.Se siete un investitore o avete il potenziale per essere un futuro proprietario che vuole vivere in un piccolo edificio mentre beneficia di un reddito da affitto, non rimarrete insensibili al fascino e alla qualità di questo edificio.

Vivere in città senza compromessi

IMMAGINATE... La domenica mattina, godetevi il vostro caffè su uno dei due balconi soleggiati, mentre i vostri bambini godono dello spazio abitativo distribuito su tre piani. Giù, il vostro inquilino al piano terra prepara il suo brunch senza disturbare la vostra quiete. Voi? Avete il lusso di vivere in città, senza rinunciare allo spazio, alla calma... o a un reddito passivo che finanzia le vostre prossime vacanze. Benvenuti in una casa che pensa a tutto. Anche alle vostre finanze.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIAll'esterno, avete due posti auto privati e un garage chiuso, situato proprio di fronte alla casa, che può accogliere due veicoli. Ciò consente di parcheggiare comodamente tutto l'anno, anche in centro città.Il seminterrato ospita due cantine pratiche, ideali per la conservazione, nonché una stanza tecnica che assicura le funzioni vitali della casa.Al piano terra si trova un appartamento di 1 camera con cucina completamente attrezzata e doccia. Questo spazio indipendente è perfetto per ospitare un caro, uno studente o generare un reddito da affittoI primi, secondi e terzi piani accolgono un ampio appartamento di 5,5 camere. Comprende una cucina completamente attrezzata, un bagno e una doccia. Una galleria aperta crea un legame caldo con l'area da pranzo. Due balconi completano questa bella unità: uno è accessibile da una camera da letto, l'altro dal soggiorno, per godere appieno della luce naturale e dell'aria fresca.SITUAZIONESituata a 1000 metri di altitudine, La Chaux-de-Fonds è più di una città dell'orologeria inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO: è un luogo di vita dinamico, autentico e perfettamente adatto alle famiglie. Conosciuta per la sua pianificazione urbanistica a scacchiera, la sua ricchezza culturale e l'accesso facilitato alla natura, combina lo spirito di un villaggio con le comodità della città.In questo scenario unico, la Rue de la Cure offre un indirizzo di scelta: calmo, centrale e pratico per la vita quotidiana. A pochi passi dai trasporti pubblici, negozi, scuole, servizi e dal mercato appena rinnovato.L'edificio stesso è inserito in un tessuto architettonico tipico e pittoresco, classificato nella 2a categoria RACN. Seduce con il suo carattere, la funzionalità e il potenziale eccellente per coloro che cercano di conciliare la qualità della vita e l'investimento ragionato.

Renan, edificio residenziale con 5 appartamenti e parcheggi - 5,3%

Situato nel delizioso comune di Renan, questo edificio residenziale beneficia di una posizione verde e particolarmente soleggiata. È situato su un grande terreno e offre uno spazio esterno piacevole con giardino, molto apprezzato dagli inquilini.L'edificio è composto da 5 appartamenti che vanno da 2 a 4,5 locali, tutti attualmente affittati, garantendo così entrate immediate e stabili. Grazie a una ripartizione equilibrata e funzionale, ogni appartamento gode di un ambiente di vita confortevole.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di 2 garage e 3 posti auto esterni, consentendo a ogni appartamento di avere una soluzione di parcheggio, un vantaggio indiscusso nella regione.L'edificio è in buone condizioni generali. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori, tra cui il rifacimento del tetto nel 2011 e la sostituzione di parte delle finestre con vetri tripli, migliorando così l'efficienza energetica dell'edificio.Con un reddito annuo attuale di CHF 57'000, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che offra un rendimento stabile, in un contesto piacevole e ricercato.Interessato? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Foule 21 - Vendita di un immobile di rendita

Opportunità di investimento: Questo immobile di rendita, situato in posizione ideale al Chemin de la Foule 21 a Le Locle (NE), costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare delle montagne di Neuchâtel. L'immobile comprende otto appartamenti, divisi in unità di 3 e 4 locali, completati da una camera per il personale indipendente. L'intero immobile è attualmente completamente affittato, senza alcun vuoto, e genera un reddito annuo netto di CHF 66'240.-, equivalente a CHF 5'520.- al mese. La resa è vicina al 5%, il che è particolarmente attraente nel contesto del mercato svizzero attuale. Gli appartamenti, funzionali e ben disposti, rispondono alla domanda sostenuta di appartamenti in affitto nella regione. La qualità dell'occupazione e la stabilità degli inquilini attuali consentono una presa di possesso serena, con entrate immediate dal primo giorno. IL QUARTIERE L'area di La Foule beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e di una posizione centrale. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, mediateca, cinema, musei e strutture sportive (piscina, pista di ghiaccio). Le Locle, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 2009 per la sua pianificazione urbanistica orologiera, è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel, con circa 10.400 abitanti. Collegata a La Chaux-de-Fonds e Neuchâtel dalla strada cantonale 20 e dalla linea ferroviaria regionale, la città beneficerà inoltre dell'apertura di un tunnel di bypass stradale prevista per il 2032, che rafforzerà la sua attrattiva e la valorizzazione del portafoglio immobiliare locale. Con prezzi al metro quadrato tra i più competitivi della Svizzera romanda (tra CHF 3.500 e 5.000/m²), Le Locle offre agli investitori condizioni di ingresso eccezionali e un potenziale di valorizzazione a medio termine. DATI FINANZIARI • Reddito annuo netto di affitto: CHF 66'240.- • Prezzo di vendita: CHF 1.330.000.- • Resa: 4,98% • Moltiplicatore di affitto lordo: × 20,1 • Tasso di occupazione: 100% Dossier di vendita completo disponibile su richiesta. Visite solo su appuntamento.

Edificio in affitto

Situato nelle Montagne di Neuchâtel, l'edificio si trova vicino al centro città di La Chaux-de-Fonds. Su sette livelli, è composto da un ristorante con terrazza, due locali commerciali, quattro appartamenti di 2 camere, quattro appartamenti di 3 camere e un appartamento di 4 camere. Cantine e un locale tecnico nel seminterrato completano questa proprietà.Quest'ultimo beneficia anche della vicinanza immediata a vari servizi: fermate degli autobus, negozi, banche, scuole e stazione ferroviaria CFF.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e dotazioni contenute in questa brochure sono fornite a solo scopo informativo e pubblicitario. Sono fornite in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, dotazioni o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, comprese per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o per esigenze delle autorità competenti.Le visualizzazioni, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a solo scopo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione finale del progetto.Solo i documenti contrattuali firmati regolarmente dalle parti sono vincolanti e impegnano lo sviluppatore, il venditore o il locatore.