8 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Centre (La Chaux-de-Fonds)

Immobile di rendita con 12 unità rinnovate

Tra il 2015 e il 2021, l'edificio è stato completamente rinnovato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati, il piano terra e il quarto piano superiore sono stati sottoposti a una ristrutturazione di base. In totale, sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft caratteristici, due appartamenti di 3 locali e uno studio di una stanza sono distribuiti su cinque piani. Le possibilità di utilizzo sono diverse - sia per una locazione residenziale classica, sia per locali commerciali o spazi di atelier.Tutte le unità sono luminose, ben mantenute e dotate di attrezzature moderne come pavimenti in laminato, celle umide moderne con piastrelle di ceramica e cucine con piastre di cottura in vetroceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune nel seminterrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala di musica, uno studio e un parcheggio nel seminterrato completano l'offerta.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e convince con la sua costruzione solida. La localizzazione facilmente accessibile con vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per gli inquilini di tutte le età.Grazie alla ristrutturazione ben pianificata, alla struttura ampia degli inquilini e alla localizzazione molto richiesta in una città dinamica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono investire in un oggetto di investimento sostenibile e ben mantenuto.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Rendita immediata, potenziale di evoluzione nel centro

Situato all'interno dello stesso edificio, in Avenue Léopold-Robert 108 a La Chaux-de-Fonds, questo lotto di tre appartamenti completamente affittati rappresenta un'opportunità di investimento attraente. Gli alloggi, occupati in modo continuo, generano un rendimento netto annuo del 4,5%, offrendo così un reddito di locazione solido e immediato.Il lotto è composto da due appartamenti di 5 locali di 129 m², rispettivamente situati ai 5° e 6° piani. Il primo, particolarmente ben mantenuto, offre ampi volumi e tre grandi camere da letto, senza lavori necessari, ad eccezione di un possibile rinfresco estetico della cucina e del bagno. Il secondo presenta una configurazione simile, con una finestra aggiuntiva, ma richiederebbe alcune leggere ristrutturazioni.Il terzo appartamento al 9° piano, con una superficie generosa di 239 m², costituisce il vero potenziale di evoluzione di questo investimento. Attualmente configurato in 8 locali, con due cucine, due bagni e due inquilini distinti, è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025. La sua configurazione consente di considerare la sua divisione in due appartamenti distinti, una possibilità già prevista originariamente, offrendo così il potenziale di portare l'intera proprietà a quattro appartamenti.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 3 appartamenti • Possibilità di creare un 4° • Stesso edificio • Completamente affittati • Storia di locazione stabile e continua • Rendita netta annua del 4,5% • Due appartamenti di 5 locali di 129 m² • Grande appartamento di 8 locali e 239 m² • Alto potenziale di valorizzazione • Rendita immediata • Superficie totale di 497 m² • Posizione centrale Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

BELLO POTENZIALE IN CENTRO CITTÀ, IDEALE PER INVESTITORI!

Bellissimo immobile di rendita, nel cuore di La Chaux-de-Fonds, attualmente composto da un locale commerciale e da varie aree amministrative. Le possibilità di allestimento degli spazi sono varie. Gli spazi possono essere conservati per uso commerciale a condizione di alcuni lavori. La realizzazione di appartamenti è anche concepibile o una combinazione di entrambi secondo la convenienza dell'acquirente.Un permesso di costruire è già stato concesso per la trasformazione. Idealmente situato nel centro città di La Chaux-de-Fonds, tutte le comodità sono in prossimità diretta, negozi, amministrazioni, autobus e stazione ferroviaria.Opportunità di investimento per un budget di circa CHF 1'500'000.- Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliareRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Vom Industrieareal zum Wohnprojekt

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l'autoroute ainsi qu'aux divers commerces et services.Avec une surface généreuse d'environ 8'000 m², elle offre de multiples possibilités d'utilisation - atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.-----Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtfläche von rund 8'000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.