Oberseeburg - Rebstock (Lucerna) - Casa plurifamiliare in vendita

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  • Promotional image for a property in Switzerland, featuring panoramic mountain views and a house in the background.
  • A modern two-story house with a dark grey roof and white walls, featuring a garage, garden, and surrounding greenery.
  • A picturesque rural scene with a traditional wooden house, surrounded by lush green trees and a well-maintained lawn, set against a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A modern two-story house with a grey exterior and a sloped roof, surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • A collage of outdoor spaces featuring well-maintained gardens, patios, and seating areas with tables and chairs, surrounded by greenery and scenic views.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a stone fireplace with a wooden mantel. A small window and an open doorway lead to another area.
  • Bright dining area with large windows offering a scenic view, featuring a wooden dining table surrounded by chairs, a sideboard, a fireplace, and potted plants.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and roads.
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Prezzo su richiestaTop
7.5 locali214m² superficie
Schönaustrasse 22, 6044 Udligenswil

Oasi privata con vista panoramica – casa a due famiglie con potenziale di sviluppo (W2b/657m2)

7,5 locali | 214 m² di spazio abitativo | 657 m² di terreno | 2 unità abitative indipendenti | W2b | Garage & posti autoUna proprietà speciale con vista panoramica, privacy e prospettivaNella comunità residenziale molto richiesta di Udligenswil nel cantone di Lucerna, questa proprietà ben curata combina privacy eccezionale, viste panoramiche spettacolari e potenziale di sviluppo interessante.La casa a due famiglie, situata su un terreno di 657 m², dispone di circa 214 m² di spazio abitativo e di due unità abitative largamente indipendenti. Ciò la rende ideale per le famiglie, le case multigenerazionali, l'uso personale con opzione di locazione supplementare o l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto.Vista panoramica & privacyL'orientamento sud-est/sud-ovest attraente offre molta luce naturale durante tutta la giornata. Udligenswil è anche spesso al di sopra del limite della nebbia e offre viste luminose e panoramiche particolarmente attraenti in autunno e in inverno. Le due unità abitative beneficiano di viste spettacolari, largamente libere, sul paesaggio circostante e sulle montagne.Il giardino privato con terrazze estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi e godere. La situazione residenziale calma offre molta privacy e accessibilità eccellente allo stesso tempo.Due unità abitative – possibilità polivalentiLa divisione indipendente consente concetti di utilizzo diversi: • casa spaziosa per una famiglia • casa multigenerazionale confortevole • uso personale di un'unità e locazione della seconda • abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto • sviluppo a lungo termine della proprietà Thus, la casa offre non solo uno spazio abitativo attraente ma anche una grande flexibilità per diversi modelli di vita e di futuro.Manutenzione continua e modernizzazioneLa proprietà è stata continuamente curata e sviluppata nel corso degli anni. Un sistema di riscaldamento geotermico moderno è stato installato nel 2022. Altri investimenti e ristrutturazioni sono stati effettuati in modo continuo.657 m² di terreno in W2b – potenziale di sviluppoIl terreno è situato nella zona W2b e offre, oltre al suo uso attuale come casa a due famiglie, prospettive interessanti per un adattamento o uno sviluppo futuro.Le possibilità di costruzione concrete che possono essere realizzate sono da valutare nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione applicabili nonché delle autorizzazioni ufficiali richieste.Per gli acquirenti che considerano non solo il valore di vita attuale ma anche la prospettiva di sviluppo a lungo termine di una proprietà ben situata, ciò rappresenta un valore aggiunto particolare.Udligenswil – calmo e centraleLa situazione residenziale familiare e calma offre un ambiente gradevole per i bambini e gli adulti – con molta pace, privacy e un senso di sicurezza pronunciato nella vita quotidiana. Udligenswil combina una qualità di vita residenziale naturale e calma con un'eccellente connessione alla Svizzera centrale.“Lucerna” : circa 15 minuti. “Zugo” : circa 20 minuti. Aeroporto “Zurigo” : circa 45 minuti.Le autostrade A4 e A2 sono facilmente accessibili.Dati chiaveTipo di oggetto : Casa a due famiglie / casa multifamiliare Locali : 7,5Spazio abitativo : circa 214 m²Spazio utilizzabile : circa 277 m²Terreno : 657 m²Cubatura : circa 1 346 m³Anno di costruzione : 1975Riscaldamento geotermico : 2022Spazio esterno : Giardino / terrazzeParcheggio : 2 garage & posti autoDisponibilità : su accordoPrezzo di acquisto : su richiestaOggi una casa attraente. Domani una prospettiva interessante.Una combinazione rara di vista panoramica, privacy, due unità abitative indipendenti, situazione centrale e potenziale di sviluppo – per gli acquirenti che cercano più di una casa unifamiliare ordinaria.

Tempo di percorrenza
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Ivan Kristic

Ivan Kristic

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Ivan Kristic

Ivan Kristic

CHF 2'790'000.–
12 locali270m² superficie
6015 Luzern

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

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Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

CHF 2'170'000.–
6010 Kriens

Investimento di capitale a Kriens in una posizione molto richiesta

Questa proprietà residenziale attraente situata in una posizione molto richiesta a Kriens combina qualità di vita, potenziale di investimento e diverse opzioni di utilizzo. La proprietà ben mantenuta è stata continuamente mantenuta e si presenta in un buon e solido stato.La casa multifamiliare comprende un appartamento spazioso di 4 locali e un appartamento luminoso di 5 locali, rendendolo ideale come proprietà in affitto, casa multigenerazionale o per combinare uso personale e affitto.I redditi annuali lordi attuali sono di circa 55.000 CHF.–, forfettari, e offrono una base interessante per un investimento di capitale a lungo termine, nonché per un potenziale di sviluppo aggiuntivo.L'offerta è completata da due posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di locazione per due garage singoli, che offre un comfort e opzioni di parcheggio pratiche aggiuntive.Kriens è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Lucerna e convince con la sua vicinanza alla città, la sua eccellente infrastruttura e le numerose possibilità di svago e relax. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza.Un'opportunità interessante per i proprietari occupanti e gli investitori.Nota :È richiesta una prova di fondi propri o di finanziamento per gli appuntamenti di visita.Le immagini seguiranno a breve.

Nuova costruzione
1 / 18
CHF 2'390'000.–
4.5 locali124m² superficie
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 05

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti generosamente dimensionati. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: inclusa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, così come un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione al traffico. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Sia come nuovo nucleo familiare che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 18
CHF 1'920'000.–
4.5 locali121m² superficie
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 02

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti di dimensioni generose. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: compresa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto con vista sul lago, nonché due piccoli balconi con vista sullo Steinibach adiacente con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montuoso leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano colpisce per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Secondo accordi, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via email. Siamo felici di rispondere a qualsiasi altra domanda che potreste avere e ci auguriamo di sentirci presto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 22
CHF 2'440'000.–
4.5 locali121m² superficie
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 3° piano/sottotetto - Appartamento 06

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di un cellulare separato. Ogni appartamento dispone di un balcone coperto orientato verso il lago, nonché di due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari godono delle più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Cellulare privato per lo stoccaggio aggiuntivo L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buon accesso ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto sotterranei: più di CHF 45.000.- Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a eventuali domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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Nuova costruzione
1 / 17
CHF 2'250'000.–
5.5 locali141m² superficie
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento 5,5 locali al piano terra - Apt. 01

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti 4 1/2 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento 5 1/2 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con lavatrice e asciugatrice, così come un proprio seminterrato.Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento 5,5 locali al piano terra con balcone Questo appartamento 5,5 locali al piano terra convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione ai trasporti. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi molto spazio e un clima di vita piacevole.Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 5,5 locali spaziosi di 141 m2 di superficie abitabile con un piano ben pensato • Soggiorno e pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato con una buona connessione ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze.Sia come nuova casa che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole.Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027Nel frattempo, la costruzione della struttura è terminata e i lavori all'interno sono iniziati.Posti auto sotterranei: CHF 45 000 extraDocumentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 18
CHF 2'290'000.–
4.5 locali124m² superficie
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 03

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. La vasta area di pranzo, vita e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince per la sua disposizione spaziosa, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Area di vita e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completa e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: 45 000 CHF extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 19
CHF 2'260'000.–
4.5 locali121m² superficie
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 04

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle di ceramica. La ventilazione confortevole e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché di un seminterrato separato. Ogni appartamento comprende un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai 2° e 3° piani, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Spazio di vita e di pranzo luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per uno spazio di stoccaggio supplementare L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se sia come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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