4 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Sursee

Casa multifamiliare con possibilità di sviluppo

Questo attraente edificio residenziale e commerciale convince con la sua posizione centrale e la sua ubicazione pratica alla stazione di Sempach, nonché con un potenziale di affitto stabile. La vicinanza alla stazione, ai negozi, alle scuole e ad altre infrastrutture rende la proprietà particolarmente interessante per gli inquilini e gli investitori.Gli appartamenti beneficiano di un'accessibilità molto buona e di una posizione di vita popolare, il che a lungo termine favorisce un rendimento solido e un affitto sostenibile. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Vicinanza diretta alla stazione • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Qualità di vita attraente • Flessibilità per gli investitori • Opportunità di rendimento lucrative • Potenziale di apprezzamento del valore • 5 unità residenziali • 1 spazio di ufficio/commerciale (azienda) EG 224 m² + UG locali annessi 154 m² • 2,5 locali 1° piano 55,6 m² • 5,5 locali 1° piano 116,6 m² • 3,5 locali 1° piano 76,9 m² • 4,5 locali 2° piano 100,6 m² • 3,5 locali 2° piano 72,0 m² • Piano interrato: rifugio (24 persone) • 3 posti auto • 9 posti auto di stoccaggio • Sistema fotovoltaico (124 moduli, 44,64 kW/h) • Area di giardino Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare con potenziale di utilizzo versatile

Una proprietà con carattere, spazio per concetti di vita individuali e diverse possibilità di utilizzo: Questa casa multifamiliare combina tre unità residenziali, due spazi commerciali flessibili e un'area esterna spaziosa per creare un'offerta globale attraente. • Casa multifamiliare con tre unità residenziali, due spazi commerciali flessibili e un'area esterna spaziosa • Giardino estensivo con ritiro privato e diverse possibilità di svago per tutta la famiglia • Due garage accessibili separatamente e aree esterne supplementari Possibilità di utilizzo attraenti come proprietà locativa per gli investitori, come casa multigenerazionale per le famiglie o per la combinazione ideale di vita e lavoro sotto un stesso tetto. Posizione e dintorni • Zona residenziale centrale eppure calma a Schwarzenberg, integrata in un paesaggio naturale pittoresco. • Situata sulla terrazza soleggiata popolare a 850 m di altitudine, spesso al di sopra della linea della nebbia e con una qualità della vita elevata. • Diverse possibilità di svago e relax appena fuori dalla porta d'ingresso - un paradiso per gli appassionati di natura e sport. • Buona connessione ai trasporti pubblici e brevi distanze alle strutture commerciali, alla scuola e ad altre infrastrutture importanti • Vita di villaggio animata con un forte senso di comunità, club attivi e eventi regolari. Se si tratta di una casa per più generazioni, di una combinazione di vita e lavoro o di una proprietà locativa interessante a lungo termine, questa proprietà polivalente offre numerose possibilità e può essere adattata in modo flessibile a diversi concetti di vita e utilizzo. Saremmo felici di mostrarvi le possibilità di questa proprietà speciale durante una visita personale. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzate un appuntamento di visita, ci piacerebbe presentarvi la proprietà di persona. Convincetevi personalmente del fascino e delle diverse possibilità di questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6103-26-2

PERLA DEL CENTRO STORICO A ZOFINGEN - RENDITA LOCATIVA 4% IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO!

Proprietà di affitto per amanti in una posizione di primo piano!Casa multifamiliare con spazio commerciale nel cuore della città vecchia di Zofingen - proprietà di affitto attraenteNel mezzo della città vecchia storica di Zofingen, si trova questa incantevole casa multifamiliare con spazio commerciale, completamente affittata. La proprietà convince con la sua posizione di primo piano, una struttura di inquilini stabile, e redditi attraenti, garantiti a lungo termine. Un oggetto che piace particolarmente agli amanti di proprietà di città vecchia e agli investitori con un occhio per i rendimenti sostenibili.L'edificio comprende in totale sei appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Tutte le unità sono attualmente completamente affittate, il che risulta in una situazione di reddito solida. I redditi netti di affitto annuali ammontano a circa CHF 134 040, il che fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Questa proprietà combina atmosfera storica, posizione centrale e rendimenti stabili, il che la rende ideale per gli investitori che cercano un investimento a lungo termine con potenziale.Questa offerta di Homefinders convince con: • Posizione centrale nella città vecchia di Zofingen • Ristrutturazione di base nel 2015 • Casa multifamiliare con 6 appartamenti e 1 unità commerciale • Completamente affittata con struttura di inquilini stabile • Redditi netti di affitto annuali: CHF 134 040, rendimento del 4% • Investimento attraente con potenziale di rendimento a lungo termine • Oggetto di città vecchia incantevole con carattere speciale Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Innumerevoli possibilità di utilizzo o rendite emozionanti, decidete voi.

Un immobile che combina redditi costanti con possibilità di utilizzo polivalenti e un terreno eccezionalmente grande. Questo immobile speciale a Wolhusen offre agli investitori, ristoratori e imprenditori una varietà di prospettive. Su circa 900 m² di spazio abitabile e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area di gastronomia consolidata con 11 camere in affitto, offrendo così una combinazione interessante di commercio e redditi di locazione costanti oggi. L'edificio si estende su quattro piani e dispone di un volume di circa 4 983 m³. Il terreno adiacente di circa 54 725 m² è particolarmente impressionante, dando a questo immobile una posizione strategica speciale e un potenziale aggiuntivo. L'area del ristorante e del bar spaziosa è stata modernizzata in modo completo nel 2025 e si presenta così in modo moderno. Il ristorante e il bar possono essere gestiti in modo indipendente o, a seconda del concetto, presi in carico con un accordo di locazione. Ciò offre la possibilità di collegarsi immediatamente all'utilizzo esistente o di adattare la gastronomia a un concetto proprio a lungo termine. Sono stati anche realizzati investimenti importanti sul piano tecnico. Le 11 camere sono in affitto e forniscono redditi costanti. Allo stesso tempo, l'immobile offre abbastanza spazio e flessibilità per diversi modelli commerciali. Se si tratta di: • Investimento in capitale con redditi di locazione esistenti • attività di gastronomia propria • combinazione di gastronomia e locazione • attività di ospitalità • luogo di ricevimento o evento • o come oggetto di sviluppo e investimento a lungo termine – le possibilità di utilizzo sono diverse. L'area spaziosa è completata da circa 60 posti auto, due terrazze, una sala di svago e un'area di addestramento per cani esistente. Ciò rende l'immobile non solo adatto al business di ristorazione classico ma offre anche condizioni prealabili interessanti per concetti di utilizzo supplementari o alternativi. Coloro che non cercano solo un immobile ma anche possibilità per il futuro troveranno un punto di partenza interessante qui. Siamo felici di fornire informazioni supplementari o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Stima ora gratuitamente a:http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, per favore controlla anche la tua cartella di spam.)

Casa residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo versatile e 6,3% di rendita

In una posizione molto visibile a Pfaffnau, questa affascinante casa residenziale e commerciale si presenta come un'opportunità di investimento polivalente con un potenziale di sviluppo attraente. La proprietà combina l'abitazione, la gastronomia e il commercio sotto un unico tetto, offrendo numerose possibilità di utilizzo per gli investitori, i ristoratori o gli imprenditori. L'edificio, costruito nel 1923, include un ristorante con circa 70 posti, una terrazza con 30 posti aggiuntivi e un pub con 70 posti supplementari. L'offerta è completata da diverse unità residenziali di dimensioni variabili, consentendo una combinazione interessante di utilizzo residenziale e commerciale. Gli appartamenti sono distribuiti su diversi piani e comprendono diversi appartamenti da 2 a 3,5 locali. Ciò rende la proprietà adatta come oggetto di locazione, nonché per concetti di utilizzo misto. Le aree di gastronomia spaziose con un ristorante, un pub e una terrazza sono particolarmente attraenti, già dotate di un'infrastruttura estensiva. Secondo l'assicurazione dell'edificio, sono stati integrati attrezzature da cucina di alta qualità, sistemi di raffreddamento, sistemi di ventilazione e sistemi di buffet. Un altro vantaggio significativo è il totale di 16 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio ideali per i residenti e i clienti del ristorante e del commercio. A pagina 10 della documentazione di vendita, troverete lo specchio dei locatari. Ad eccezione del ristorante, tutte le aree elencate sono attualmente locate alle condizioni specificate. Il reddito di CHF 126 000 è inteso come affitto lordo o forfettario. Il rendimento lordo dichiarato del 6,3% è stato calcolato considerando il 90% dei proventi locativi come affitto netto. Il calcolo del rendimento si basa così sui proventi locativi netti annuali di CHF 113 400. La proprietà convince anche con la sua apparenza impressionante e la visibilità aumentata sulla strada principale. Il grande terreno e la struttura esistente offrono un potenziale di utilizzo interessante per le idee o le ottimizzazioni future.Pfaffnau è un comune attraente e familiare nel cantone di Lucerna e offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità. La regione è caratterizzata da un paesaggio idilliaco, ampi spazi verdi e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere i centri circostanti come Zofingen, Sursee o Olten in un breve lasso di tempo. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e le attività di svago varie sono situate a una distanza confortevole, rendendo Pfaffnau un luogo di residenza e di lavoro popolare. La posizione elevata della proprietà offre anche una bella vista sul paesaggio collinare circostante e conferisce all'oggetto un fascino supplementare. La combinazione della qualità della vita, della visibilità e delle possibilità di utilizzo polivalente rende questa proprietà particolarmente interessante.

REDDITO LOCATIVO ELEVATO CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO!

Opportunità di investimento attraente a Holziken In una posizione centrale a Holziken, gli investitori hanno un'opportunità interessante: una proprietà residenziale e commerciale completamente affittata su un terreno spazioso di 1.206 m², che combina rendite in corso con un potenziale di sviluppo emozionante.La proprietà esistenteL'oggetto dispone di una gamma di spazi polivalenti: • Piano terra: appartamento 3,5 locali di circa 70,30 m² • Piano terra: stanza da lavoro di circa 158,20 m² • Seminterrato: cantina a volta in pietra di sabbia con pavimento naturale, di circa 28 m² • Piano superiore: appartamento 5,5 locali di circa 109,10 m² • Piano superiore: appartamento a due piani di circa 190,20 m² • Piano superiore: soffitta ristrutturata con cucina e una camera, di circa 72,60 m² • Casa giardino di circa 23 m² • Posto auto di circa 40 m² Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale a lungo termine della proprietà. Il terreno è situato nella zona residenziale e di lavoro WA3 e dispone di un fattore di utilizzo di 0,8 secondo le informazioni disponibili. A causa della dimensione della proprietà, ciò crea un punto di partenza attraente per una possibile futura nuova costruzione o ulteriore sviluppo.Uno studio preliminare sullo sviluppo possibile del terreno è già disponibile e dà agli investitori interessati una prima impressione del potenziale che potrebbe essere sfruttato in un progetto futuro. La fattibilità concreta è da esaminare nel contesto di una pianificazione ulteriore e con le autorità responsabili.La combinazione della locazione esistente, delle rendite in corso e del potenziale di sviluppo supplementare rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e gli investitori immobiliari a lungo termine.Questa offerta di Homefinders convince con: • Superficie del terreno di 1.206 m² • Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata4 unità residenziali e 1 unità commerciale • Reddito locativo esistente di 70.200 CHF dalla presa di possesso • Zona residenziale e di lavoro WA3Fattore di utilizzo secondo le informazioni disponibili 0,8 • Potenziale di sviluppo attraente • Studio preliminare già disponibile • Combinaizione interessante di rendite e potenziale di sviluppo • Adatto per gli investitori, i sviluppatori di progetti e i detentori a lungo termine Un'opportunità rara per gli acquirenti che non cercano solo una proprietà locativa esistente ma vogliono anche sfruttare il potenziale di sviluppo futuro di un terreno spazioso.Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders. Vi accompagneremo in modo professionale e personale durante l'intero processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

INVESTIRE IN MODO RESILIENTE O VIVERE INSIEME

Benvenuti a Menziken! Questo spazioso condominio vi offre una casa piena di possibilità.Con una superficie abitabile di 224 m² e una superficie utile di 84 m² qui troverete spazio per i vostri sogni.La posizione tranquilla promette relax e qualità di vita.La casa è dotata di una moderna pompa di calore che fornisce un accogliente calore nelle giornate fredde . Quattro box offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.La grande terrazza di 46 m² invita a soffermarsi e godersi l'aria fresca aria mentre la lavastoviglie nella cucina offre comfort e praticità .Menziken è un incantevole cittadina, che offre un armonioso mix di idillio rurale e servizi urbani . I dintorni invitano a passeggiate e tour di scoperta . Lasciatevi incantare dal pittoresco paesaggio e dalla calorosa comunità .Non esitate a visitare questa casa unica e scoprire le numerose possibilità che riserva a voi .Benvenuti a Menziken! Questo spazioso condominio vi offre una casa piena di possibilità.Con una superficie abitabile di 224 m² e una superficie utile di 84 m² qui troverete spazio per i vostri sogni.La posizione tranquilla promette relax e qualità di vita.La casa è dotata di una moderna pompa di calore che fornisce un’accogliente calore nelle giornate fredde . Quattro box offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.La grande terrazza di 46 m² invita a soffermarsi e godersi l'aria fresca aria mentre la lavastoviglie nella cucina offre comfort e praticità .Menziken è un incantevole cittadina, che offre un armonioso mix di idillio rurale e servizi urbani . I dintorni invitano a passeggiate e tour di scoperta . Lasciatevi incantare dal pittoresco paesaggio e dalla calorosa comunità .Non esitate a visitare questa casa unica e scoprire le numerose possibilità che riserva a voi Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00062 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Esterno affascinante, interno moderno – MFH con vista panoramica

Questa spaziosa casa multifamiliare di 9,5 locali si trova in un luogo idilliaco e tranquillo a Eigenthal e incanta con il suo ambiente naturale e con una vista panoramica e montuosa impressionante.La proprietà comprende tre unità abitative separate e offre possibilità di utilizzo versatile – sia come casa per più generazioni confortevole che come opportunità di investimento attraente con prospettive di locazione interessanti.Nel corso della ristrutturazione completa del 2017, la casa è stata modernizzata con cura e si presenta oggi in uno stato molto ben curato. La combinazione di architettura esterna naturale e spazi interni luminosi e accoglienti crea un'atmosfera di vita piacevole e invitante.L'area esterna con giardino, area di riposo e balcone spazioso invita a soggiornare e crea un'oasi di benessere privata per momenti di relax.Inoltre, un impianto fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico sostenibile.Nota :Un garage per 25.000 CHF e due posti auto esterni per 15.000 CHF ciascuno devono essere acquistati separatamente.

Occasione di Investimento per gli Appassionati di Edifici Storici

Casa multifamiliare affascinante nel centro del villaggio di Malters, classificata come degna di protezione e nella zona centrale della protezione locale. 18 stanze su 466 m² di spazio abitativo offrono soffitti alti, stanze spaziose, pavimenti in legno parzialmente ben conservati e una scala larga e piacevole. Giardino idilliaco e due balconi per ore rilassanti. Al piano terra, si trova uno spazio commerciale vacante. Potenziale di progetto emozionante: quattro appartamenti e un negozio sono possibili, il tetto è ampliabile. Studi interessanti sono disponibili.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante con potenziale nel centro del villaggio (casa multifamiliare è classificata come degna di protezione)- giardino idilliaco e due balconi- zona centrale della protezione locale- soffitti alti, stanze spaziose- pavimenti in legno parzialmente ben conservati- scala larga e piacevole- spazio commerciale al piano terra, non affittato- potenziale di progetto con quattro appartamenti e un negozio possibile- tetto ampliabile- studi interessanti sono disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non vincolante, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in mezzo al villaggioStato: necessita di ristrutturazione Bagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: nessunoTrasporti pubblici: treno, 10 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 550 mNegozi: Denner, 210 m

La tua nuova casa è in costruzione qui

Questa affascinante casa di generazioni combina spazio, libertà e possibilità diverse in una casa piena di potenziale. Le due unità abitative separate creano condizioni ideali per la vita multigenerazionale, le grandi famiglie o la combinazione perfetta tra uso personale e affitto. Qui si vive un'esperienza di vita comunitaria con molta privacy e un sentimento speciale di casa.Gli spazi abitativi spaziosi offrono molto spazio per idee di vita individuali e stili di vita diversi. Che si tratti di una casa di famiglia elegante, di una combinazione di vita e lavoro o di un luogo di ritiro per più generazioni, questa proprietà si adatta in modo flessibile alle vostre esigenze e delizia con il suo carattere unico.Per gli acquirenti visionari, questa casa apre anche possibilità emozionanti. La combinazione di generosità, flessibilità e potenziale di sviluppo fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una casa speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e centrale • Quartiere residenziale familiare • Concept di piano ben pensato • Possibilità di utilizzo flessibili • Giardino soleggiato con privacy • Ideale per la vita multigenerazionale • Abbondanza e affitto possono essere combinati • Proprietà che necessita di ristrutturazione • Molto potenziale di espansione • Può essere ristrutturato individualmente • 4 posti auto esterni • 1 box auto • Zona residenziale W2b Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Opportunità di investimento attraente con vista libera

In una delle zone residenziali più richieste di Kriens, una delle municipalità più popolari della regione di Lucerna, si trova questa interessante casa multifamiliare con un potenziale di utilizzo polivalente. La combinazione di una posizione preferita, di una vista libera e di un potenziale di reddito solido rende questa proprietà particolarmente attraente per gli investitori così come per i proprietari occupanti. La proprietà comprende un totale di tre unità abitative: • Appartamento 1 stanza • Appartamento 2 stanze • Appartamento 4,5 stanze I redditi di affitto annuali lordi attuali ammontano a circa 50.400 CHF e offrono una base interessante per un investimento di capitale a lungo termine.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la vista libera sulla zona agricola adiacente, che crea un'atmosfera di vita piacevole e un alto livello di privacy. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano di un'infrastruttura eccellente, di brevi distanze e di un alta qualità della vita.Quattro garage individuali devono essere acquistati al prezzo di 25.000 CHF ciascuno. Due garage individuali aggiuntivi sono opzionali.Nota:È richiesta una prova di fondi propri o di finanziamento per gli appuntamenti di visita.Le immagini seguiranno a breve.

Investimento di capitale a Kriens in una posizione molto richiesta

Questa proprietà residenziale attraente situata in una posizione molto richiesta a Kriens combina qualità di vita, potenziale di investimento e diverse opzioni di utilizzo. La proprietà ben mantenuta è stata continuamente mantenuta e si presenta in un buon e solido stato.La casa multifamiliare comprende un appartamento spazioso di 4 locali e un appartamento luminoso di 5 locali, rendendolo ideale come proprietà in affitto, casa multigenerazionale o per combinare uso personale e affitto.I redditi annuali lordi attuali sono di circa 55.000 CHF.–, forfettari, e offrono una base interessante per un investimento di capitale a lungo termine, nonché per un potenziale di sviluppo aggiuntivo.L'offerta è completata da due posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di locazione per due garage singoli, che offre un comfort e opzioni di parcheggio pratiche aggiuntive.Kriens è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Lucerna e convince con la sua vicinanza alla città, la sua eccellente infrastruttura e le numerose possibilità di svago e relax. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza.Un'opportunità interessante per i proprietari occupanti e gli investitori.Nota :È richiesta una prova di fondi propri o di finanziamento per gli appuntamenti di visita.Le immagini seguiranno a breve.