2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Aadorf

Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in privilegierter Lage von Aadorf vereint stilvolle Eleganz, grosszügige Architektur und höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen. Ein Refugium für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Privatsphäre, Ästhetik und Lebensqualität legen.Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine beeindruckende Raumwirkung:Lichtdurchflutete Flächen, hohe Decken und ein edler Marmorboden schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Exklusivität und wohltuender Wärme. Die integrierte Fussbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für ein konstant angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück des Hauses bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort für inspirierende Begegnungen, stilvolle Dinnerabende und entspanntes Familienleben. Die hochwertig ausgestattete Designküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse:Hier verschmilzt der Innenbereich harmonisch mit dem Aussenraum. Der weitläufige, private Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von ruhigen Rückzugsorten bis hin zu exklusiven Sommeranlässen im eigenen Zuhause. Der geplante Grillbereich wird mittels hochwertiger Visualisierung eindrucksvoll dargestellt und unterstreicht das enorme Potenzial dieser Outdoor-Oase.Die ruhige Sackgassenlage garantiert maximale Privatsphäre und Diskretion - ein seltenes Gut, das dieses Objekt besonders wertvoll macht, ohne dabei auf eine optimale Anbindung verzichten zu müssen.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine durchdachte Raumaufteilung mit flexibel nutzbaren Zimmern, ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Lebenskonzepte.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und langfristig in Qualität, Stil und Wertbeständigkeit investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Exklusive Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre • Grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Edler Marmorboden für ein elegantes Wohnambiente • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche • Qualitäts-Elektrogeräte auf hohem Niveau • Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit edlen Mosaikdetails • Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse • Privater Garten mit attraktivem Gestaltungspotenzial (inkl. Grillbereich) • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen • Separate Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler • Komfortable Doppelgarage • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Bruttofläche: 160 m² • Nettofläche: 148 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Preisreduktion! 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und grossem Vorplatz an unverbaubarer Lage in Maugwil/Bronschhofen

Objektbeschreibung 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und grossem Vorplatz an unverbaubarer Lage in Maugwil/BronschhofenAm Dorfrand erwartet Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit viel Platz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ca. 184 m² Wohnfläche und steht auf einem 574 m² grossen Grundstück. Die gut besonnte Lage überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur. Besonders hervorzuheben sind ein grosser Hobbyraum mit separatem Keller, zwei überdachte Aussensitzplätze, der pflegeleichte Garten sowie ein begehbarer Estrich. Die hohe Doppelgarage und der grosse Vorplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Ihnen gefällt die einzigartige Lage und Sie sind sich bewusst, das gewisse Investitionen zu tätigen sind? Die Verkäuferschaft ist bereit, mit solventen Käufern über den Kaufpreis zu verhandeln. Raumaufteilung ErdgeschossEingangsbereich mit Einbauschränken und GarderobeTechnikraum mit Oel-Heizung, Warmwasserboiler, Waschmaschine und sep. Tankraum, grosser HobbyraumSeparater Keller 1. ObergeschossKüche mit offenem Esszimmer, Aussicht in die NaturGäste-WC mit Anfeuerungsstelle für den Kachelofen, der als Backofen genutzt werden kannGrosses Wohnzimmer mit Kachelofen, dessen Sitzfläche elektrisch beheizbar istArbeitszimmer 2. Obergeschoss4 Schlafzimmer, drei kleinere und ein grosses Zimmer mit BalkonBadezimmer mit grosser Dusche, Doppellavabo und BadewanneAufgang zum begehbaren Estrich (mit ausziehbarer Treppe), in dem Sie aufrecht stehen können Allgemein In vier Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle für den Ortsbus und Schulbus nach Bronschhofen und Wil.Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

Exklusives Einfamilienhaus in Dickbuch

Exklusives Wohnen an ruhiger Hanglage Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Dickbuch erwartet Sie eine Liegenschaft, die Ruhe, Eleganz und höchste Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint.Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer unverbaubaren Weitsicht und einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herz des Hauses und öffnet sich harmonisch zu den einladenden Terrassen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein, während die 2021 stilvoll erneuerten Badezimmer den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft geniessen Sie Privatsphäre, Erholung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Winterthur, Frauenfeld und Zürich. Die moderne Luft-Wärmepumpe sowie die gute Energieeffizienz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird – für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spezielle Objekt.

Einfamilienhaus (Liebhaberobjekt) an ruhiger Lage, Grundstück 710m2

Keine Makleranfragen, danke! Die Liegenschaft 466 m.ü.M. liegt im alten Dorfteil in einer unverbaubaren und ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Fahrradweg und die Eulach (Gewässer) angrenzend an Grundstück. Umfangreiche Sport–, Bildung– und Kulturangebote mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr in 15 Min. erreichbar.Die hellen 5 Zimmer überzeugen durch ihre praktische Raumverteilung auf zwei Etagen. Ergänzend die Parkierfläche (2 PW-P), sonniger Sitzplatz sowie den abwechslungsreichen Gartenbereich mit Ziersträuchern und Obstbäumen. Auf rund ca. 178 m2 Wohnfläche bietet das einseitig angebaute Einfamilienhaus ein Studio, zwei Zimmer, je ein Wohn-/Essbereich, zwei Nasszellen und eine grosszügige Küche. Der Estrich und Keller schaffen ausreichend Stauraum.Elektroheizung in allen Räumen und zusätzliche Bodenheizung im Wohnzimmer und Nasszelle im EG.Der Kachelofen und die Zwischenwand im Ess- und Wohnbereich sorgen für eine gemütliche und lichterfüllte Wohnatmosphäre. WEITERE ECKDATENBaujahr 1720, Sanierung inkl. zusätzlichem Neubau 1990, Küchenmöbel und Fassade 2024, Grundstückfläche 710 m2, Grundbuch Blatt 692, Kataster Nr. 2195, Baumasse ca. 512 m3, Ausnützungsziffer ca. 45%Bezug ab September 2026. Interessiert? Bitte um Anfrage, wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin und senden ihnen die detaillierten Unterlagen. Lage und Umgebung: • Bushaltestelle: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof: In 14 Gehminuten erreichbar. • Migros, Denner, etc.: In 11 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Schulhaus Hegi Dorf: In 12 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel für alle, die das Besondere suchen: historisches Flair, ein wunderschöner Garten und eine ruhige, naturnahe Lage.

EIN ZUHAUSE MIT HERZ: MODERN, WARM UND EINLADEND

Entdecken Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dussnang, das modernen Wohnkomfort, eine warme Wohnatmosphäre und nachhaltige Haustechnik auf gelungene Weise vereint. Mit 163 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Schwedenofen, der dem Raum eine besonders einladende Atmosphäre verleiht. Sichtbare Holzelemente und warme Materialien unterstreichen den charmanten Charakter der Liegenschaft und schaffen ein behagliches Wohngefühl mit viel Persönlichkeit.Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit viel Stauraum sowie direktem Zugang zum Garten. So verbinden sich Alltagstauglichkeit und Wohnqualität auf ideale Weise.Der Nassbereich ist modern ausgestattet und bietet Bad, Dusche und WC in einem. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.Auch in technischer Hinsicht ist dieses Haus bestens aufgestellt. Die Photovoltaikanlage und die Ladestation für Elektroautos stehen für zeitgemässes, nachhaltiges Wohnen und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für zukunftsorientierte Eigentümer.Im Aussenbereich erwartet Sie ein schön angelegter Garten mit Terrasse und geschütztem Sitzplatz. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach ruhige Momente in angenehmer Umgebung.Praktische Nebenräume wie Hobbyraum, Keller und Waschküche runden das Angebot sinnvoll ab und sorgen für wertvollen Stauraum. Für die Parkierung stehen eine grosse Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00059 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmantes Einfamilienhaus in Matzingen – Sofort verfügbar!

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück und bietet mit seinem Raumangebot vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft verfügt über einen Garten mit Sitzplatz, einen grossen Vorplatz sowie eine Doppelgarage.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit integrierter Waschküche sowie ein separater Kellerraum mit installierter Entkalkungsanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon, von welchem sich ein schöner Blick in die Umgebung bietet. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die Küche. Auf derselben Etage stehen zudem zwei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, grossem Spiegelschrank und WC ausgestattet. Ein Korridor erschliesst die einzelnen Räume.Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Spiegelschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum mit integrierter Sauna.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem altersbedingten Zustand und weist einen Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf auf. Für Käuferinnen und Käufer bietet sich damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Das grosszügige Raumangebot sowie die attraktive Grundstückssituation bilden hierfür eine solide Grundlage. • Schulanlage Mühli: ca. 12 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern. • Bahnhof Matzingen: ca. 13 Minuten zu Fuss erreichbar. • Haltestelle Weberei Matzingen: ca. 15 Minuten zu Fuss. • Denner Supermarkt: ca. 13 Minuten zu Fuss – für die täglichen Einkäufe. Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Natur und Ruhe auf ideale Weise. Es ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Villa Florea - Zuhause im Grünen

In Winterthur-Seen liegt die freistehende Villa Florea, ein moderner Rückzugsort mit viel Privatsphäre und naturnahem Wohnumfeld für die ganze Familie. Auf rund 295 m² Nettowohnfläche mit 8 Zimmern sowie 4 Nasszellen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und stilvoller Grosszügigkeit.Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich als einladender Raum für Begegnung, Familie und Genuss. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine direkte Verbindung zum Aussenbereich. Das Grundstück von 930 m² bietet einen weitläufigen Garten mit privatem Pool. Im Untergeschoss überzeugt die Villa mit einem Weinkeller, Fitnessraum sowie 5 Parkplätze (4 in Garage und ein Aussen-PP) und verbindet damit Komfort, Funktionalität und Luxus. Die Villa Florea steht für modernes Wohnen im Grünen – ruhig gelegen, grosszügig gestaltet und mit höchstem Anspruch an Lebensqualität.

NATURJUWEL: 2'136m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus, 100% autark, Natur pur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou2.136 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 2, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 mit NebengebäudeKönigstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese)Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand). Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

NATURJUWEL: 3'903 m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus & Kleintierstall, 100% autark, Natur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou3.903 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 3, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 3 mit NebengebäudeKönigstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend). Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzt das Grundstück an den Zeller Bach.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min.Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Gemütliches Doppeleinfamilienhaus mit grünem Rückzugsort

Dieses charmante 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wilen bei Wil begeistert mit einer warmen Wohnatmosphäre und einer idyllischen Lage am Ende einer Sackgasse. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier eine Kombination aus Natur, Privatsphäre und dennoch zentraler Erreichbarkeit. Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Ob entspannte Stunden im sonnigen Garten, konzentriertes Arbeiten im eigenen Büro oder gemütliche Abende im Wohnzimmer vor dem Specksteinofen – dieses Haus bietet Raum für die schönen Momente des Alltags. Das grosszügige Esszimmer mit Balkon lädt dazu ein, gemeinsam zu essen und dabei die Aussicht zu geniessen – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Highlights🏡 ca. 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen🌳 Grundstück 447 m² | Gebäudevolumen 648 m³🛏 4 Schlafzimmer sowie 1 Büro mit direktem Zugang in den Garten🛁 Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo sowie separates WC (im Moment nicht in Betrieb)🚗 Einzelgarage und zusätzlicher Aussenabstellplatz🔥 Specksteinofen im Wohnzimmer☀ Grosszügiges Esszimmer mit Balkon und schöner Weitsicht🍴 Wohnküche mit Platz für die ganze Familie🏡 Idyllischer Garten mit Gartenhäuschen🌾 Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an die LandwirtschaftszoneLage und UmgebungWilen bei Wil verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Wil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit direktem Bezug zur Natur.FazitEin Zuhause mit Charme und Lebensqualität – mehr als nur vier Wände, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und neue Geschichten beginnen.Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre realfox-ImmobilienboutiquePatrizia Zehnder

Charmantes 7-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 220 m² Wohnfläche in Rickenbach ZH

Rickenbach Ein Zuhause mit Charakter und GeschichteDieses besondere Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Platzverhältnissen. Die ehemalige Scheune wurde 1994 vollständig umgebaut und 2016 umfassend modernisiert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einzigartige Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Das 500 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für Alltag, Erholung und individuelle Entfaltung. Ankommen mit AtmosphäreBereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Eingangsbereich empfängt Sie offen und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Grosszügigkeit und funktionaler Planung sorgt für eine harmonische Verbindung von Alltagstauglichkeit und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den Komfort ideal. Auch mit der Sekundarschule in der nähe. Grosszügiges Wohnen mit CharakterDer Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie die besondere Raumhöhe. Wohnen und Essen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteAuf den oberen Ebenen befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die klare Raumstruktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Kombination aus Riemenboden und Keramikplatten verleiht den Räumen eine angenehme und zeitlose Ausstrahlung. Komfort im AlltagDie vier Nasszellen sind gepflegt und funktional ausgestattet. Zwei Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf. Die praktische Anordnung über mehrere Etagen sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Ruhige Lage mit LebensqualitätDer Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Momente mit Freunden. Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Aussenparkplätze sowie die Nähe zu Winterthur (ca. 10 Minuten) runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH überzeugt durch seinen besonderen Ursprung, die grosszügige Wohnfläche von rund 220 m² sowie die solide und gepflegte Substanz. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und langfristige Wohnqualität legen. Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Rossrüti – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Reihenhaus an der Im Acker 14 in Rossrüti (9512). Das zweistöckige Haus mit weissen Wänden, roten Ziegelakzenten und einem Ziegeldach besticht durch seinen charmanten Charakter und liegt eingebettet in einer ruhigen, grünen Umgebung. Dank der Solarpanels auf dem Dach profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen Energieversorgung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 800'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Exklusives 12-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an der Etzbergstrasse in Winterthur

Entdecken Sie dieses beeindruckende 12-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohungen an der ruhigen Etzbergstrasse 18 in Winterthur. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort verfügbar.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2’328’000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Stilvoll wohnen mit moderner Energie - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Energietechnik und einer attraktiven Wohnlage in Münchwilen TG. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft bietet rund 141 m2 Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieversorgung suchen. Highlights der Liegenschaft • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier • Ca. 141 m2 Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss • 5.5-Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Bodenheizung - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer • Gedeckter Carport sowie weitere Aussenabstellmöglichkeiten • Gäste-WC im Erdgeschoss • Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo • Zukunftssichere 12-kWp-Photovoltaikanlage • Virtueller Stromspeicher ohne teure Batterie - tiefere Energiekosten und kein Batterieverschleiss • Intelligente Steuerung und Überwachung der Energieproduktion per App • Gepflegter Gesamtzustand mit attraktivem Wohnkomfort Raumangebot und Ausstattung Die Liegenschaft verfügt über ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Mit insgesamt 5.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Besonders praktisch ist das beheizte Zimmer im Untergeschoss, das dank Bodenheizung komfortabel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das grosszügige Familienbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Doppellavabo und bietet ausreichend Komfort für den Familienalltag. Nachhaltige Energieversorgung Ein besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 12 kWp. Das System wird über den Schweizer Anbieter stromkonto.ch betrieben und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen entscheidenden Mehrwert.Anstelle eines klassischen Batteriespeichers nutzt die Anlage einen virtuellen Stromspeicher. Überschüssig produzierter Solarstrom wird digital gutgeschrieben und kann zu einem späteren Zeitpunkt - beispielsweise nachts oder während der Wintermonate - wieder genutzt werden. Dadurch entfallen die hohen Anschaffungs- und Ersatzkosten eines physischen Batteriespeichers.Die bereits installierte intelligente Steuerung ermöglicht zudem eine komfortable Überwachung von Stromproduktion und Eigenverbrauch über eine App. Das bestehende System kann beim Eigentümerwechsel unkompliziert übernommen werden und sorgt langfristig für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Münchwilen TG. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohno...

Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit historischem Charakter+Ausbaupotenzial

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1870 verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 102 m² Wohnfläche sowie mit einer kleinen Grünfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Sitzplatz sowie einem WC. Dank erneuerter Fenster (2010) sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen, derzeit unbeheizten Raum mit sichtbaren Holzbalken und Ausbaupotenzial ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Untergeschoss steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 erneuerte Biogasheizung mit Radiatoren. Ein Sitzplatz sowie eine kleine Grünfläche unterstreichen den ländlichen Wohncharakter. Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Käufer, die den Charakter älterer Gebäude schätzen und ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.