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CHF 990’000.–237m26.5loc

Hauptstrasse, 8259 Wagenhausen

Ihre ImmobilienVerkäufer mit HerzEckdaten zu Haus B:. Nettowohnfläche: ca. 241 m². Kubatur: ca. 1'010 m³. Grundstück: ca. 403 m². Verkaufspreis: CHF 990'000Eckdaten zu Haus D:. Nettowohnfläche: ca. 237 m². Kubatur: ca. 990 m³. Grundstück: ca. 501 m². Verkaufspreis: CHF 1'200'000Raumprogramm beider Einfamilienhäuser (je 6 ½-Zimmer):. Untergeschoss: Vorplatz, Keller, Technikraum, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler . Erdgeschoss: Entreé, Gäste-WC, Wohnen/Essen/Küche offen, Réduit, Sitzplatz. Obergeschoss: Korridor, Drei Zimmer (eines mit Ankleide), Badezimmer, Balkon. Dachgeschoss: Korridor, zwei Zimmer, Badezimmer. Je eine Garagenbox und je ein AussenabstellplatzDie Visualisierungen entsprechen nicht dem Endausbau, sondern sollen als Gedankenstütze dienen.

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CHF 1’295’000.–199m27.5loc

Niederfeld 19c, 9320 Stachen

Das 2006 erbaute Architektenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Stachen. Die Schule in Stachen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der nahe Autobahnzubringer bringt sie in 10 Fahrminuten zum Kantonsspital St. Gallen. Die Bushaltestelle Momö (Mosterei Möhl) für die stark frequentierte Strecke Arbon nach St. Gallen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Arbon und der näheren Umgebung vorhanden.Das Haus ist optimal in das bestehende Grundstück eingebettet worden. In der Verlängerung des Sitzplatzes verfügt das Haus über eine grosszügige Wiese, die zum spielen einlädt. Der restliche Garten wurde bewusst pflegeleicht gehalten. Das Haus verfügt auch über eine grosszügige Garage und mehrere Abstellplätze im Freien. Die Haustechnik ist auf einem modernen Stand (2006), die Energieerzeugung erfolgt über eine Luftwärme. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls Bestandteil der bestehenden Haustechnik. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Satellitenanlage mit Bus-System.Das Erdgeschoss ist durch die raumhohen Fenster lichtdurchflutet. Neben dem sehr grosszügigen Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss eine geschlossene Wohnküche, sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss ist neben vier Schlafzimmern auch ein Badezimmer vorhanden. Das Obergeschoss beinhaltet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Schrank. Direkt zugänglich vom Schlafzimmer wurde ein grosszügiges Badezimmer eingerichtet. Zusätzlich benutzte der heutige Eigentümer ein weiteres Zimmer im Obergeschoss als Fernsehraum. Dieses Geschoss wurde grosszügig konzipiert und vermittelt durch die hohen Räume mit Dachschrägeuntersicht ein behagliches und angenehmes Wohnvergnügen. Das gesamte Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet für eine Familie, die sogar kinderreich sein könnte, genügend Raum im Innen-, sowie im Aussenbereich.

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CHF 1’650’000.–5.5loc

Obergriesenstrasse 68, 8500 Frauenfeld

Oberhalb Frauenfeld, in einem idyllischen Quartier (Obergriesen) unweit des Plättli Zoo's, bietet sich diese einmalige Gelegenheit mit viel Potenzial.Neben der Parzelle Nr. 20067 (1'881 m²) mit einem Wohnhaus (688 m³) und einer grossen Scheune/Stall (1655 m³) besteht auch die Möglichkeit zusätzlich die Parzelle Nr. 20573 (622 m²) direkt angrenzend mit einem weiteren Schopf (428 m³) zu erwerben. Zudem kann auch die Acker/Wiese/Weide-Parzelle Nr. 20574 (8'657 m²) südlich angrenzend gepachtet oder mit entsprechender Landwirtschafts-Betriebsanerkennung sogar gekauft werden.Wer eine idyllische Wohnlage mit einer Scheune und einem Stall sucht, ist hier genau richtig.Die Verkaufspreise der Parzellen sind wie folgt:Kataster-Nr. 20067 (1'881 m²) CHF 1'650'000Kataster-Nr. 20573 (622 m²) CHF 90'000Kataster-Nr. 20574 (8'657 m²) CHF ca. 80'000Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin und eine individuelle Besprechung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.