1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Andeer

Casa a 3 famiglie dal carattere unico con molto spazio di progettazione

Ad Andeer, una proprietà speciale aspetta persone con idee, un piacere di plasmare e un occhio per le opportunità. La casa a 3 famiglie dal carattere unico combina un'offerta di spazio generosa con molto margine di manovra personale. Tre unità abitative indipendenti, un giardino spazioso e quattro posti auto all'aperto formano la base per concetti di vita e di stile di vita completamente diversi.L'ingresso comune della casa conduce ai tre appartamenti e collega la casa in modo piacevole. Al piano terra, c'è un'unità spaziosa che è attualmente vacante e che offre così particolarmente molto spazio libero per una ristrutturazione individuale. I due appartamenti sopra si presentano come appartamenti a due piani spaziosi. Una terrazza condivisa amplia lo spazio di vita all'aperto.Nota importante sulla pianificazione d'uso: Il comune di Andeer sta attualmente revisionando la sua pianificazione d'uso. La proprietà comprende attualmente intorno a 2 237 m². Secondo lo stato di pianificazione attuale, è da aspettarsi che in futuro, solo intorno a 855 m² saranno nella zona edificabile.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Casa a 3 famiglie con tre unità abitative indipendenti+ Appartamento spazioso al piano terra con molto potenziale di progettazione+ Due appartamenti a due piani spaziosi+ Terrazza condivisa dei due appartamenti a due piani+ Giardino spazioso e dintorniForse questo non è solo una proprietà che aspetta voi, ma lo spazio per il vostro concetto di vita molto personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa con laboratorio e stalla a 7458 Mon (GR)

Questa casa unica con un piccolo laboratorio di falegnameria annesso e una grande stalla offre molteplici possibilità - sia come combinazione di vita e lavoro, per l'artigianato, l'arte, l'agricoltura o la realizzazione personale.Tre cantine naturali a volta si adattano ideale per lo stoccaggio di vino o cibo. La casa è riscaldata con fuoco di legna e riscaldamento elettrico.Quattro posti auto asfaltati sono disponibili davanti alla casa. Un grande giardino nelle vicinanze (circa 20 m di distanza) può essere affittato in opzione.Una casa per le persone che amano l'autenticità, l'artigianato e la natura - e un luogo dove la storia può essere continuata.Le richieste degli agenti immobiliari non saranno risposte. Grazie per la vostra comprensione.

Capolavoro di vacanza con panorama montano

Casa accogliente o residenza di vacanza a Val FerreraQuesta casa unifamiliare di 4 locali ad Ausserferrera combina carattere tradizionale e interni modernizzati con cura. La casa, costruita nel 1962 e ampliata nel 2015, è stata completamente ristrutturata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato ben curato, pronto per essere occupato.Il piano terra forma il centro della casa con soggiorno, sala da pranzo e cucina integrata ristrutturata nel 2024. Le superfici moderne, gli elementi in legno caldi e gli elementi in pietra e ceramica creano un legame piacevole tra comfort e funzionalità. La cucina dispone di una connessione di acqua calda. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana.Nell'ambito della ristrutturazione, le superfici della stanza da vivere, i tubi dell'acqua e del refluo, l'isolamento e il cablaggio della rete sono stati rinnovati o migliorati, tra gli altri. Le finestre a triplo vetro sostengono la protezione contro il rumore e il calore, mentre una porta d'ingresso Hörmann di alta qualità completa l'involucro dell'edificio. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento elettrico. Inoltre, un sistema di riscaldamento a pavimento è stato installato nel soggiorno e in cucina nel 2024. Una nuova caldaia a gas con un volume più grande completa la ristrutturazione tecnica.Punti di forza: + Ristrutturato nel 2024+ Residenza di vacanza o permanente+ Concetto di piano ben pensato+ Calmo e soleggiatoUna stanza supplementare pratica è offerta dal seminterrato, stanza da hobby e lavanderia di circa 20 m². Nella zona esterna, una terrazza di circa 15 m² invita a soggiornare. Un sistema solare di balcone compatto sostiene l'approvvigionamento dei consumatori quotidiani. La proprietà di 118 m² e un posto auto completano l'offerta.Ausserferrera appartiene al comune di Ferrera nel cantone dei Grigioni e offre un ambiente naturale, una connessione di trasporto pubblico e distanze corte ad Andeer. Con Magic Wood e la Rofflaschlucht, destinazioni di escursione attraenti sono situate nei dintorni. La casa è adatta come residenza principale o secondaria compatta, così come come casa di vacanza.

RISERVATO! Panorama puro: La tua nuova casa dei sogni

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera del 1980 sorprende con un aspetto fresco: ben curata, modernizzata e pronta per nuove storie di vita. Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso ben pensata con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo aperti con una cucina moderna e un caminetto, da cui potete accedere direttamente al giardino invernale luminoso e alla terrazza spaziosa. La vista panoramica imprenabile vi accompagna a ogni passo.Al piano superiore, troverete tre camere, una delle quali ha un balcone estivo soleggiato per un inizio di giornata perfetto. Il bagno è stato parzialmente rinnovato, e ulteriori rinnovi sono possibili secondo i vostri gusti. La cantina impressiona con molto spazio utilizzabile. Oltre alla cantina, alla lavanderia e alla stanza tecnica, c'è una stanza separata con il proprio accesso esterno e collegamenti idrici.Il giardino ridisegnato lungo le scale esterne si presenta con muri in pietra naturale e una piantagione intensiva come un'oasi tranquilla. L'offerta è completata da un garage con una porta elettrica e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina aperta con accesso al giardino invernale+ Terrazza spaziosa con vista panoramica+ Studio separato con potenziale di sviluppo+ Giardino nuovo con muri in pietra naturale e fioritura+ Garage con porta elettrica più spazio di parcheggio esternoContattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno. Saremo felici di accompagnarvi sulla strada della vostra nuova casa.

Vista spettacolare sulla montagna, molta privacy & alto potenziale di aumento di valore nel Safiental!

Nell'incantevole scenario naturale di Safien Platz GR - immerso nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni - questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta. La posizione pittoresca offre a voi e alla vostra famiglia la combinazione perfetta di tranquillità alpina, di privacy ininterrotta e di un rifugio incomparabile lontano dallo stress quotidiano.La proprietà (costruita nel 1964, ristrutturata nel 1999) colpisce per un concetto di locale ben pensato e locali inondati di luce grazie a facciate di finestre generose. Tre ampie camere da letto e un bagno offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. La distribuzione del calore è assicurata in modo affidabile da un sistema di radiatori classico. Un plus speciale è il considerevole potenziale per modernizzazioni mirate, con cui potrete realizzare i vostri sogni di vita personali e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Inoltre, una possibilità di parcheggio privata (parcheggio esterno) è disponibile direttamente sulla proprietà.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione naturale da sogno, calma e tranquilla a Safien Platz GR con vista panoramica sulla montagna senza ostacoli • Casa unifamiliare di 5,5 locali affascinante e isolata con 3 ampie camere da letto • Ambiente di vita accogliente con camino per un'atmosfera di baita autentica • Substance di costruzione solida (costruita nel 1964, parzialmente ristrutturata nel 1999) con molto potenziale di progettazione • Possibilità di parcheggio privata disponibile direttamente sulla proprietà • Alto potenziale di aumento di valore e di ristrutturazione per soluzioni individuali • Ideale come residenza principale naturale o rifugio alpino per le famiglie e le coppie Interessato? Contattateci per una consultazione senza impegno!

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Maiensäss a Savognin: Pista da sci e sentieri per escursioni proprio davanti alla porta di casa

A Tigignas, vicino a Savognin ma lontano dal trambusto, si trova questo maiensäss rinnovato con amore, che è originato da una stalla tradizionale. Il rinnovamento è stato eseguito dall'impresa di costruzione stessa e oggi risponde agli standard di costruzione nuova più elevati. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità come il legno vecchio e il granito Luserna, creando un'atmosfera calda. Così, la casa combina il fascino di un maiensäss con il comfort di un edificio moderno. Su circa 50 metri quadrati di spazio abitativo, si rivela un piano ben pensato. Due camere da letto, un'area di soggiorno e di pranzo aperta con cucina, nonché un bagno moderno con doccia e finestra, risultano in un concetto di vita funzionale e armonioso. Inoltre, sono disponibili ampi locali ausiliari con spazio di stoccaggio supplementare per attrezzature sportive, tecnologia o hobby. Un'area di seduta protetta all'esterno invita a rilassarsi nell'aria fresca di montagna. Adatto come seconda casa, la proprietà è ideale per le famiglie con bambini o le coppie che cercano una vita attiva in montagna. In inverno, il sentiero conduce direttamente alla pista da sci, e in estate, le escursioni e le gite in bicicletta iniziano immediatamente davanti alla porta. La proprietà offre un sentimento di montagna puro e è immediatamente pronta per essere occupata grazie al mobilio su misura. Così, questo maiensäss elegante è sia un rifugio per coloro che cercano il riposo sia per gli avventurieri che apprezzano il lusso di una progettazione ben pensata. La proprietà: - Maiensäss di 3,5 locali rinnovato con stile - Circa 50 m² di spazio abitativo - Progettazione lussuosa con materiali di alta qualità - Riscaldamento a sonda di fondazione e sistema PV - Incluso mobilio su misura - Area esterna idilliaca con area di seduta - Migliore posizione sulla pista da sci, sentieri per escursioni e bicicletta direttamente davanti alla porta

Savognin: Casa vacanze con sauna, idromassaggio e vista panoramica

Questa casa vacanze indipendente a Savognin combina una posizione in pendio soleggiata con una grande privacy e una vista sul paesaggio montano circostante. Su circa 175 metri quadrati di spazio abitativo, si sviluppa un concetto di stanze a livelli sovrapposti ben pensato con livelli chiaramente strutturati e un effetto di stanza armonioso. L'orientamento a sud-ovest assicura un sole tutto il giorno e spazi interni luminosi. Il piano terra ospita la cucina e la zona pranzo separata. La cucina con rivestimento in pietra naturale è equipaggiata in modo funzionale. La zona pranzo progettata in modo amichevole e aperto conduce direttamente alla terrazza soleggiata con un'area di seduta all'aperto spaziosa. Il soggiorno forma un ritiro separato con una vista sul mondo montano. Le cornici in legno caldo alle finestre e le porte classiche sottolineano il carattere alpino e creano un'atmosfera accogliente. Tre camere spaziose, due bagni e un bagno per gli ospiti separato completano l'offerta di stanze con possibilità confortevoli e flessibilmente utilizzabili. Un sauna integrato nel seminterrato amplia la casa in una zona di comfort supplementare. Un padiglione coperto con un idromassaggio, l'inserimento naturale nel verde e tre posti auto esterni direttamente alla casa completano questa proprietà. La proprietà Casa vacanze 5,5 locali circa 175 m² di spazio abitativo circa 15 m² di area di uso secondario Zona residenziale tranquilla con grande privacy Bella vista sul paesaggio montano Giardino, balcone e area di seduta all'aperto spaziosa Camino e forno di stoccaggio Sauna Idromassaggio in giardino 3 posti auto esterni Riscaldamento a olio