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Casa, chalet, rustico in vendita a Belp

Zuhause mit vielen Möglichkeiten & Potenzial
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CHF 735’000.–344m27.5loc

Untere Längenbergstasse 27, 3123 Belp

Suchen Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, dann haben wir genau das richtige Angebot. An der "Unteren Längenbergstrasse 27" auf einer gemeinsamen Parzelle von 962 m² mit einer spektakulären Weitsicht auf die Berner Alpenkette an südwestlicher, unverbaubarer Hanglage verkaufen wir die perfekte Familienliegenschaft mit viel Raum zur Selbstverwirklichung. Das Angebot beinhaltet zwei Wohnungen mit 3.5 und 4 Zimmern, ein Studio auf ca. 344 m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage. Das Haus weist einen Sanierungsbedarf auf. Die Liegenschaft wurde im 1960, von 1975 bis 1987 und 2006 immer wieder saniert und ausgebaut.Im Erdgeschoss befinden sich alle drei Hauszugänge, eine Küche, Ess- und Wohnzimmer, diverse Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang auf die Balkone mit traumhafter Bergsicht, ein Bad, die Doppelgarage und mehr als drei Aussenparkplätze. Über zwei separate Innentreppen geht es ins Dachgeschoss mit weiteren Schlafzimmern, Küche und Bad, einer Dachterrasse und einem grossen, ausbaubaren Disporaum.Im Kellergeschoss befinden sich die Heizung, ein Keller, ein Waschraum und viel Platz für Hobbys, aber auch zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie das Studio mit Aussentreppe, welche ebenfalls in den Garten führt. Überzeugen Sie sich selbst von all den Superlativen und machen Sie mit mir eine Begehung vor Ort ab.

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CHF 1’490’000.–184m25.5loc

3123 Belp

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in der Region Belp?Wenn Sie Wert auf einen hochwertigen und exklusiven Innenausbau sowie modernes Wohnen an einer ruhigen Lage mit guter Besonnung wertschätzen, so könnten Sie hierbei fündig geworden sein!In der attraktiven Siedlung Riedli 2, am Fusse des Belpbergs, steht dieses trendige Atrium - Terrassenhaus mit einer Nettowohnfläche von 184 m2.Der Innenbereich wurde 2014 mit hochwertigen Materialien komplett saniert, hier erwartet Sie ein modernes Haus mit viel Raum und einer sonnigen Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Im Atrium wurde ein kleiner, pflegeleichter Steingarten angelegt.Dieses Haus ist ein Ort des Rückzugs, an dem Sie Energie schöpfen und Ihren exklusiven Wohntraum realisieren können.Die Süd- Westlage bietet eine wunderbare Besonnung. Besonders in der Zwischensaison ist die wärmende Abendsonne sehr willkommen.Die Liegenschaft liegt im verkehrsfreien Bereich der Überbauung. Der Lift befindet sich unmittelbarer vor dem Haus und erschliesst die zwei zum Haus gehörenden Einstellhallenplätze (im Preis inbegriffen).In der nahen Umgebung finden Sie Erholung, Sport- und Spielmöglichkeiten, sogar ein grosszügiger Spielplatz steht zur Mitbenützung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir sind gerne da für Sie!

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CHF 1’490’000.–212m24.5loc

3123 Belp

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten im Zentrum von Belp und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Haltestelle der Bahnstrecke Thun Bern ist in 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Rubigen ist 3 km entfernt. Die diversen Einkausmöglichkeiten im Dorf sind alle in paar Metern zu Fuss erreichbar. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in regelmässigen Abständen gepflegt und auf neueren Standard gebracht. Es verfügt über eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie 2 Nebenräume die aktuell als Büro genutz werden, ein separates Ladenlokal strassenseitig mit guter Laufkundschaft und einen separaten Schopf. Dazu diverse Kellerräume. Die Wohnung ist mit einer Gäste Dusche/WC und einem Bad/Toilette und einer Küche mit den üblichen Einrichtungen (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank) ausgestattet. Der Laden und die beiden zusätzlichen Räume im ersten Stock eignen sich als sehr gut als Büro oder Praxis. Im Dachgeschoss gibt es genügend Platz und Potenzial um eine weitere Wohnung zu realisieren und auszubauen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Oelzentralheizung. Die grosszügige Terrasse und der gemütliche Innenhof laden zum verweilen und geniessen ein. Als Parkmöglichkeit stehen eine Doppelgarage, sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Belp liegt am Eingang des Gürbetals, 10 km von Bern entfernt Richtung Thunersee. Es verfügt mit der Aare-Auenlandschaft über ein in der Schweiz einzigartiges Naturschutzgebiet. Bei Belp befindet sich der Flughafen Bern-Belp. Belp stellt trotz seiner Nähe zu Bern, immer noch eine eher ländlich geprägte Gemeinde dar. Die regional eingebetete Wirschaft in der Makrolage Belp, ist seit Jahren am prosperieren und auf Wachstumskurs. Dazu trägt das Einzugsgebiet des regional Flughafens Bern- Belp stark bei. Verkehrstechnische Erschliessung: S4 ThunBelpBernBurgdorfLangnau i.E. BLS. Autobahnanschluss Richtung Bern und Thun und diverse weitere. Flughafen Bern-Belp Distanzen / Fahrzeit: Belp - Thun = 20 Minuten Belp - Bern = 18 Minuten Belp - Worb = 14 MinutenDas Wohn & Geschäftshaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + zentralste Lage mitten im Geschäftszentrum von Belp + praktische Raumaufteilung + teilweise Riegbau + abgetrennter Innenhof mit Privathsphäre + direkter Zugang von den Zimmern auf die Terrasse + lichtdurchflutet und offen konzipiert + ganztags besonnt + gute Geschäftslage mit Ladenlokal + Doppelgarage + ParkplatzDas Wohn & Geschäftshaus ist durch seine Zentrumslage ideal als Praxis und oder Geschäftslokalität und Wohnen zu nutzen. Ärztepraxis / Schulungsraum / Therapiepraxis aktuelle Nutzung: 4.5 Zimmer Wohnung 2 Büroräume Ladenlokal = Schulungsraum Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

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